公租房到期了怎么辦理

公租房到期了怎么辦理

　　公共租賃房概念的提出，現實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉變。以下是小編為大家整理的公租房到期了怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公租房到期了怎么辦理

　　公租房5年以后是可以購買的，但是要有政府批準才能夠交易。業主租住公租房滿五年后，可以以成本價＋銀行利息購買自住。購買時可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規定交納租房款。

　　公租房和商品房？

　　1、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。才可以申請公租房，所以在詢問這個問題的時候需要根據自己的實際的情況來進行相關的詢問。

　　2、公租房利：有穩定住所，付月租相對于付房貸較輕松，環境也不錯，五年后還可以購買。公租房弊端：畢竟覺得不是自己的房子，沒有保障。如果五年內嫁人，男方有房子，那我就應該退出公租房，也不能購買。如果入住今后每固定一時期還要審核條件，很麻煩。

　　3、買商品房利：有屬于自己產權的房子，比較安心有保障。即使以后結了婚換了大點的房子，自己買的房也可以用來。并且目前看房價也有開始回漲的趨勢，早買早放心。買房弊：經濟壓力比較大，幾乎要把積蓄全部掏空，房貸壓力也大。因為沒有住房公積金，只有商貸，所以要還的利息也很高。

　　公租房有什么好處？

　　1、無押金，無物業費，民水民電，集體供暖，且交租金方式可以選擇月付、季付和年付，并且公積金也可用來交房租哦，這對于單位給上公積金的小伙伴是個非常好的消息；只要申請人名下沒有就可以申請，并獲得其永久使用權，最重要的是子女還可以繼承，對孩子來說也是一件好事。

　　2、租金價格低于該地區房價的30％－70％，房租按申請平米數計算，每平米大概20－37元，以60平米為例，平均一個月租金為1700元左右，在現在的市場行情上還是非常便宜的。另外值得一提的是，沒有工作的人還可以申請補貼金，租金會更便宜，甚至一個月只有幾百元。

　　3、家里孩子到上學年齡的時候可優先就近入學；申請人沒有工作，可就近分配工作，比如在同小區物業工作等等；退休老人關系可以轉到公租房所在區域就近的居委會或街道領取國家相關養老補貼和福利。

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