杭州公租房到期了怎么辦

時(shí)間：2024-08-16 21:10:00 文圣公租房我要投稿

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杭州公租房到期了怎么辦

　　杭州公共租賃住房相關(guān)業(yè)務(wù)，如租房退出、年度審核、租金減免、租房申請(qǐng)、公共租賃住房申請(qǐng)準(zhǔn)入資格審批，以下小編為大家整理了杭州公租房到期了怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

杭州公租房到期了怎么辦

　　杭州公租房到期了怎么辦

　　公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計(jì)不得超過(guò)兩個(gè)租賃期限。也就是說(shuō)，杭州公租房不能永久租，最多只能承租6年。

　　公租房住5年后能續(xù)租嗎

　　公租房可以住多久：公租房?jī)r(jià)格明顯低于商品房的租金，即便公租房申請(qǐng)條件受限，仍然是供小于求的狀況。國(guó)家正重點(diǎn)加大公租房的建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。公租房以五年為一個(gè)期限，也就是說(shuō)最長(zhǎng)可租五年，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或業(yè)主租住滿五年后，能夠以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買購(gòu)自住。普通老百姓租賃房租賃的最長(zhǎng)限期：

　　1、公租賃限期最長(zhǎng)為5年，當(dāng)條約期滿承租家庭是要退出住房的。

　　2、承租家庭如需要續(xù)租，在條約期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相干單位復(fù)核，且條件的續(xù)簽租賃條約的才能續(xù)簽。

　　3、承租家庭不符合承租條件，但暫時(shí)沒(méi)找到合適的租處，租賃條約期滿后可給予2個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同性價(jià)比的住房來(lái)收租。過(guò)渡期后還不愿搬離，按普通住房來(lái)收租。

　　杭州公租房保障資格到期了怎么辦?

　　按照公租房相關(guān)政策規(guī)定，目前公租房保障期限三年為一個(gè)周期。公租房保障家庭想繼續(xù)享受保障的，須在貨幣補(bǔ)貼保障資格到期前三個(gè)月或?qū)嵨锱渥庾赓U合同到期前三個(gè)月內(nèi)提交資格續(xù)審申請(qǐng)。經(jīng)審核符合條件的可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障或繼續(xù)承租公租房。

　　申請(qǐng)方式：

　　1、各區(qū)住房保障窗口線下申請(qǐng)

　　2、浙里辦APP“e房通”公租房資格續(xù)審模塊提交續(xù)審

　　其中，通過(guò)大學(xué)生和創(chuàng)業(yè)人員準(zhǔn)入條件申請(qǐng)保障的家庭累計(jì)保障期限不超過(guò)6年。貨幣補(bǔ)貼保障、實(shí)物配租保障及大學(xué)生租房補(bǔ)貼保障時(shí)間合并計(jì)算。

　　杭州公租房申請(qǐng)的條件是什么?

　　收入準(zhǔn)入條件

　　此次市本級(jí)公租房的受理對(duì)象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼的準(zhǔn)入一致。

　　相比去年，今年準(zhǔn)入條件中的收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。

　　其他準(zhǔn)入條件：

　　(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房還需要——申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;以及申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房。

　　(二)新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》);

　　2.申請(qǐng)人具有中級(jí)(含)以上職稱，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月(含)以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無(wú)房;

　　5.申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。

　　申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。

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