北京公租房備案編號如何獲得

北京公租房備案編號如何獲得

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。以下是小編為大家整理北京公租房備案編號如何獲得相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公租房備案編號是什么？

　　個人或家庭向政府申請公租房，申請通過房管部門審核后由系統產生的一個備案號碼，此號碼在后續參與房源申請登記、配租時都會用到，所以非常重要！

　　公租房備案編號如何獲��？

　　1、“三房”輪候家庭：去戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門進行現場登記，申請公租房。

　　2、其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出申請。

　　注：通過備案審核后才會有自己的公租房備案編號，有備案編號的才有資格進行房源申請。

　　申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、"三房"輪候家庭

　　即廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　2、其他具有本市城鎮戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　注：市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。

　　3、外省市來京家庭

　�。�1）申請人應具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；

　�。�2）申請人持有本市合法有效的居住證；

　�。�3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

　�。�4）申請人在京連續繳納社�；騻�稅滿5年（60個月及以上）；

　�。�5）申請人在京有穩定就業，工作單位須在北京注冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。

　　注：具體條件由各區人民政府結合本區產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產業園區

　　主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區人民政府批準后實施。

　　公租房備案認證在哪辦理流程

　　合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關系的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

　　公租房資格確認和租賃備案流程攻略

　　首先要有人才居住證，本地市民忽略，著重介紹資格確認和租賃備案兩塊

　　浙里辦APP首頁搜索：公租房租賃補貼資格確認

　　這個需要填寫的信息很多，有些關鍵信息如下：

　　1、申請人上年度收入：這個看公司系統或者在個人所得稅APP查詢

　　2、勞務合同信息：合同時間范圍，社會信用碼(這個浙里辦上可以查詢)

　　3、《租賃房屋申請表》，這個在需要上傳的界面，有下載鏈接，這個需要打印紙質稿，現在據說只要按手印即可，不要公司蓋章了，然后上傳電子版。

　　4、還有的一些信息都在申請界面上會自動獲取，自己校驗無誤即可，注意碩士生申請可能沒有自動獲取研究生畢業信息，需要手動上傳畢業證和學位證電照片。

　　這個短信通知7天后才會正式有公租房租賃補貼資格確認。

　　APP首頁搜索：房屋租賃情況登記備案

　　這個備案只有你租的房子屬于房東個人(房子屬于國有土地)的才需要備案，如果你租的房子是屬于集體土地的，不好備案，需要找黃才行，只要房東配合也很快，不配合的話跟我一樣找個靠譜的黃吧。

　　備案需要準備的材料：承租人和出租人信息，電話，身份證號等，還有房屋的相關信息，還有房屋租賃合同，房產證拍照上傳，房屋精準平面圖

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