公租房的申請(qǐng)資格是什么

公租房的申請(qǐng)資格是什么

　　公租房也就是指公共租賃住房，這也是屬于國(guó)家政策性房屋的一種，雖然在很多地方與廉租房存在相似之處，但卻也是不一樣的。以下小編為大家整理了公租房的申請(qǐng)資格是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　一、公租房申請(qǐng)條件是什么

　　公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

　　凡年滿(mǎn)18周歲，在主城區(qū)工作的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，均可申請(qǐng)公共租賃住房。

　　申請(qǐng)戶(hù)型：申請(qǐng)人根據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng)：1人申請(qǐng)單間配套，2人可申請(qǐng)一室一廳，3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請(qǐng)兩室一廳，4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

　　已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶(hù)籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　二、公租房租賃期限是多久

　　公共租賃房租賃的最長(zhǎng)期限：

　　1、公租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿(mǎn)承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

　　3、承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能騰退承租住房的，租賃合同期滿(mǎn)后給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿(mǎn)后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　三、公租房互換：

　　已經(jīng)分配入住且在資格有效期內(nèi)的公租房保障家庭，因工作、生活、子女就學(xué)等原因，出現(xiàn)居住的房屋不適應(yīng)家庭工作、生活需要時(shí)，均可以提出公租房互換申請(qǐng)。

　　有以下六種情形之一的家庭不得申請(qǐng)公租房互換：

　　(一)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)閑置公共租賃住房六個(gè)月以上的;

　　(二)拖欠公共租賃住房租金、物業(yè)服務(wù)、水、電、管道燃?xì)獾荣M(fèi)用的;

　　(三)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變公共租賃住房用途的;

　　(四)擅自裝修公共租賃住房或者拆改房屋結(jié)構(gòu)的;

　　(五)將承租的公共租賃住房用于違法活動(dòng)的;

　　(六)其他違反公共租賃住房管理規(guī)定的情形。

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