公租房的申請條件是什么

公租房的申請條件是什么

　　公租房、廉租房是國家在房產對樓市的一種調控手段，為一些住房困難戶提供一些較為實惠的租房服務，很多時候對于一些剛參加工作的年輕人來說，對于這些都不是很了解，甚至不是很清楚，以下小編為大家整理了公租房的申請條件的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　1、公租房是什么

　　A、公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　B、公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品，歸政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些大學畢業生或從外地遷移到城市工作的群體。

　　C、公租房在租賃期滿5年后，符合條件的按綜合造價為購買價，購買后可繼承抵押，不得出租轉讓。政府擬進一步加強廉租房與公租房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配、租金標準和退出管理的統一。

　　2、公租房的申請條件

　　A、收入：符合本市城區低收入或中等偏下收入標準；

　　B、住房：本人及家庭在本市范圍內無自有住房或住房困難；

　　C、戶口：本人或家庭成員至少1人具有本市城區常住戶口3年。

　　3、公租房如何申請

　　A、申請家庭到戶籍所在區建設局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。

　　B、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設局申請公示登記。

　　C、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。

　　D、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。

　　E、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

　　4、申請公租房的注意事項

　　A、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。

　　B、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

　　C、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。

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