申請公租房需要注意什么問題

申請公租房需要注意什么問題

　　住房的問題是每個(gè)人都會(huì)考慮的問題，當(dāng)然如果住房問題解決不了的話也會(huì)影響正常的生活。公租房是一種福利房，是可以申請共組的。下面是小編為大家整理申請公租房需要注意什么問題的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　申請公租房需要注意什么問題？

　　1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。

　　公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

　　2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。

　　3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門制訂。

　　承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

　　公租房補(bǔ)貼每月多少錢？

　　1、公租房分很多種，一個(gè)是政府直接上個(gè)人手里面租，然后租給需要的人。這種情況很少。有些地方是直接給補(bǔ)貼給租戶，會(huì)有一個(gè)比例數(shù)的。

　　2、還有一種是房管所或單位自己管理的房子。房管所一般是北京地區(qū)，直接按照國家定價(jià)收租金。就是說租金直接優(yōu)惠一塊�，F(xiàn)在的參考定價(jià)租金是3．5元一平米。如果是平房的話會(huì)打七五折左右。

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