石家莊公租房可以買嗎
公租房是我國的一個福利住房,很多地區都有。不少人對其上市交易表示不了解。那么,石家莊公租房可以買嗎?以下小編為大家整理了石家莊公租房是否可以買的詳細內容,希望對大家有所幫助!
一、石家莊公租房可以買嗎
不可以,石家莊公租房只租不售也不得交易,不涉及任何第三方代辦的服務。而且公租房是不允許買賣的,因為產權屬于國家,個人是承租,就像租住他人住房,住多久,這房子也不是你的,你沒有權利賣掉,當然公租房現在正在進行改革,部分地區部分房源可以進行買賣。
公共租賃住房不是歸個人,而是由政府或公共機構,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二、公租房的申請條件
1、申請人必須年滿18歲。
2、申請人在本地無住房或住房面積低于最低標準。
3、申請人的`收入、財產低于最低標準。
4、外地來務工人員申請,必須在本地就業達到規定的年限。
三、公租房租滿5年后怎么辦
1、公租房滿5年后,可以申請續租。租賃期屆滿需要續租的,承租人應在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。如果申請續租成功,需要簽訂續租合同。
2、如果是經市政府批準準予出售的公租房,在租住滿5年后可以申請購買。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
四、公租房可以轉租嗎
公租房是不可以私自進行轉租的。承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房;
2、改變所承租公共租賃住房用途;
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀;
4、在公共租賃住房內從事違法活動;
5、無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房。
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