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      1. 國管公積金貸款辦理流程

        時間:2024-08-23 05:11:45 公積金 我要投稿
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        國管公積金貸款辦理流程

          住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的國管公積金貸款辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        國管公積金貸款辦理流程

          一、申請流程

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          1、是否符合國管公積金貸款的條件:建立公積金賬戶且處于繳存狀態

          2、了解房屋的基本情況:坐落,朝向,年代,面積,樓層等,做房屋預評工作

          3、了解申請人的基本情況:夫妻雙方的工作單位,是否為本市戶口

          (二)審核資料進行簽約

          1、審核資料原件及留存復印件清晰可辨

          2、如資料不齊全,下補件通知單

          3、簽字,需要符合簽字要求,簽字位置,簽字筆體均要可認識

         。ㄈ┰u估審核

          1、評估所出具正式的《評估報告》,收到評估報告交首付,并將《首付確認函》傳真給相關部門。

          2、準備齊貸款資料進行初審。

          3、初審第二天遞交貸款資料,等待批貸(10—15個工作日),具體的批貸情況視國管的審批情況。

         。ㄋ模┡J過戶簽訂合同

          1、批貸過戶。

          2、轉《契稅票》,《領證通知單》,《過戶證明》原件到擔保中心(有的區縣是需要見房產證才能轉的)。

          3、通知申請人簽《借款合同》。

          4、放款,取借款合同。

          5、買方房產證原件轉擔保中心。

          二、所需資料

          (一)商品房、經濟適用住房、兩限房申請國管公積金貸款所需提供的資料

          1、購房合同(正本):共四份,原件1份復印3份。

          2、首付款發票:復印件2份。

          3、《房屋所有權證》收押合同:原件3份。

          4、同意銷售和解除抵押權證明:原件2份(所購房屋已設定抵押須提供)。

          5、期房提供房屋預售許可證(復印件2份),預售合同聯機備案表(共3份,原件1份,復印件2份)。

          6、現房提供國有土地使用證(復印件2份),房屋所有權證(復印件2份)。

          (二)二手房申請國管公積金貸款所需提供的資料

          1、購房合同(正本):共四份,原件1份復印件3份。

          2、首付款收據:復印件2份。

          3、抵押物評估報告:原件2份。

          4、房屋所有權證(含共有權證):復印件2份。

          5、賣方身份證或是有效身份證明:復印件2份。

          6、售房人收款賬戶證明:復印件2份。

          7、《房屋所有權證》收押合同:原件3份,擔保中心擔保方式必須提供。

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