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國(guó)管公積金貸款辦理流程
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的國(guó)管公積金貸款辦理流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、申請(qǐng)流程
（一）了解申請(qǐng)人基本信息，考察以下幾個(gè)方面
1、是否符合國(guó)管公積金貸款的條件：建立公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)
2、了解房屋的基本情況：坐落，朝向，年代，面積，樓層等，做房屋預(yù)評(píng)工作
3、了解申請(qǐng)人的基本情況：夫妻雙方的工作單位，是否為本市戶口
（二）審核資料進(jìn)行簽約
1、審核資料原件及留存復(fù)印件清晰可辨
2、如資料不齊全，下補(bǔ)件通知單
3、簽字，需要符合簽字要求，簽字位置，簽字筆體均要可認(rèn)識(shí)
（三）評(píng)估審核
1、評(píng)估所出具正式的《評(píng)估報(bào)告》，收到評(píng)估報(bào)告交首付，并將《首付確認(rèn)函》傳真給相關(guān)部門。
2、準(zhǔn)備齊貸款資料進(jìn)行初審。
3、初審第二天遞交貸款資料，等待批貸（10—15個(gè)工作日），具體的批貸情況視國(guó)管的審批情況。
（四）批貸過戶簽訂合同
1、批貸過戶。
2、轉(zhuǎn)《契稅票》，《領(lǐng)證通知單》，《過戶證明》原件到擔(dān)保中心（有的區(qū)縣是需要見房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)的）。
3、通知申請(qǐng)人簽《借款合同》。
4、放款，取借款合同。
5、買方房產(chǎn)證原件轉(zhuǎn)擔(dān)保中心。
二、所需資料
（一）商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、兩限房申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款所需提供的資料
1、購(gòu)房合同（正本）：共四份，原件1份復(fù)印3份。
2、首付款發(fā)票：復(fù)印件2份。
3、《房屋所有權(quán)證》收押合同：原件3份。
4、同意銷售和解除抵押權(quán)證明：原件2份（所購(gòu)房屋已設(shè)定抵押須提供）。
5、期房提供房屋預(yù)售許可證（復(fù)印件2份），預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案表（共3份，原件1份，復(fù)印件2份）。
6、現(xiàn)房提供國(guó)有土地使用證（復(fù)印件2份），房屋所有權(quán)證（復(fù)印件2份）。
（二）二手房申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款所需提供的資料
1、購(gòu)房合同（正本）：共四份，原件1份復(fù)印件3份。
2、首付款收據(jù)：復(fù)印件2份。
3、抵押物評(píng)估報(bào)告：原件2份。
4、房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證）：復(fù)印件2份。
5、賣方身份證或是有效身份證明：復(fù)印件2份。
6、售房人收款賬戶證明：復(fù)印件2份。
7、《房屋所有權(quán)證》收押合同：原件3份，擔(dān)保中心擔(dān)保方式必須提供。
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