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      2. 個(gè)人可以辦理住房公積金嗎

        時(shí)間:2024-10-07 00:57:23 公積金 我要投稿
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        個(gè)人可以辦理住房公積金嗎

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        個(gè)人可以辦理住房公積金嗎

          個(gè)人可以辦理住房公積金嗎

          部分地區(qū)可以。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員,可以申請(qǐng)繳存住房公積金。(注:并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員交納住房公積金,具體情況請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))

          城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

          擴(kuò)展資料:

          公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:

          1、按還貸能力計(jì)算公式

          {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

          使用配偶額度的:{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%

          月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

          2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式

          貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

          3、按賬戶(hù)余額。

          職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍,住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

          4、按最高限額。

          使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。

          使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。

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