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      1. 公積金貸款如何辦理

        時間:2024-10-07 02:51:27 公積金 我要投稿

        公積金貸款如何辦理

          住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出公積金貸款如何辦理,希望能夠幫助到大家!

        公積金貸款如何辦理

          貸款條件

          1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

          2、申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含),非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的,享有本市戶籍職工待遇;

          3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,并能辦理抵押或保證擔保手續;

          4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見本指南第五點);

          5、具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

          6、繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

          貸款材料

          廣州公積金貸款材料根據具體貸款情形有所不同,主要有:有效身份證明(身份證、戶口本)、婚姻證明、銀行賬戶、不動產登記證明、買賣合同、個人房產情況查詢證明等。

          貸款流程

          1、申請人提交貸款資料。

          2、承辦網點錄取(3個工作日)。

          3、承辦網點審批(3個工作日)。

          4、中心資格審批(3個工作日)。

          5、簽署借款合同(資格審批通過2個工作日后)。

          6、借款合同經放款銀行蓋章(3個工作日)。

          7、辦理過戶、抵押。

          8、領取不動產權證和不動產登記證明,申請人遞交放款資料。

          9、承辦網點上報放款資料,錄入系統并審批(3個工作日)。

          10、中心放款審批(3個工作日)。

          11、放款(1個工作日)。

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