煙臺如何辦理公積金提前還貸
住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。接下來由小編為大家整理出煙臺如何辦理公積金提前還貸,希望能夠幫助到大家!
煙臺如何辦理公積金提前還貸
償還貸款滿12個月后可以申請提前還貸。在每月19日前,借款人持身份證、還款卡直接到發放貸款銀行辦理還款手續。提前還款不計收違約金,可一次性還清或部分提前還款,部分提前還款的金額應為萬元整數倍。
拓展:
一、貸款條件
申請住房公積金貸款條件:
1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力;
3、具有有效身份和居住證明;
4、自籌資金支付首付款不低于政策規定比例;
5、連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月;
6、同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押;
7、沒有不良信用記錄;
8、沒有其他影響貸款償還能力的債務。
二、貸款流程
1、借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批;
2、對于住房公積金管理機構審批通過的貸款,市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關手續(如簽訂借款合同等),分支機構由銀行通知借款人前去辦理相關手續;
3、委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續(提示:購買商品房期房的,借款人需要先備案;購買現房的`,需要房產證辦出來;購買二手房的,需要借款人配合到房產交易部門辦理抵押);
4、抵押質押證件出來以后,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。
三、注意:
1、購買新建商品房(期房)的職工向與開發商簽訂合作協議的住房公積金管理機構提出申請;
2、購買二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機構提出申請(六區內職工購買六區內二手房向繳存地住房公積金管理機構申請,六區包括芝罘區、萊山區、高新區、牟平區、福山區和開發區)。
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