合肥公積金可以商轉公嗎

合肥公積金可以商轉公嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了合肥公積金可以商轉公嗎的詳細內容，希望對大家有所幫助。

　　合肥公積金可以商轉公嗎

　　合肥市從嚴控制公積金貸款，停止“商轉公”貸款業務辦理，對于家庭名下已經擁有2套住房的職工購買第3套住房時，停止發放住房公積金貸款。停止發放住房公積金異地貸款。

　　合肥公積金貸款流程

　　1、借款人通過網上或現場咨詢，下載或領取相關表格。

　　2、借款人持相關材料至管理中心業務受理柜面提出貸款申請，符合條件的現場審批并出具書面審批意見。

　　3、借款人持中心同意貸款的書面審批意見至“一站式服務”銀行柜臺，進行面談。通過后，現場草簽借款合同。

　　4、銀行通過人行征信系統對借款人、共有權人家庭個人信用情況進行調查，符合條件的交擔保公司辦理抵押登記手續。不符合的，告知借款人原因及相應解決方案。

　　5、擔保公司辦妥抵押登記手續后，向管理中心申請發放貸款。

　　6、管理中心根據資金使用情況，及時安排貸款發放。

　　住房公積金繳存多久可以申請公積金貸款

　　一、住房公積金繳存時間

　　因為各地的住房公積金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時間要求也不一樣。有的城市連續繳存滿6個月以上，有的城市連續繳存滿1年以上才能申請住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款有哪些要求?

　　1、收入

　　任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那么借款人的收入一定要達到一定的標準。一般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過借款人家庭收入的一半，如果超過了，就算收入不達標，申請公積金貸款就會被銀行拒絕。

　　2、信用良好

　　信用良好是申貸的前提，只有信用良好的人銀行才有可能借錢給他。所以想要順利申請公積金貸款，一定要有一份好的個人征信報告。那么，如何才算一份好征信呢?

　　友情提示：個人征信報告一定不能含有不良的貸款記錄，影響公積金貸款的因素還很多，如：房齡、工作情況等等。

　　三、申請住房公積金貸款條件

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2、具有完全民事行為能力。

　　3、信用良好，收入穩定。

　　4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押、保證擔保手續。

　　5、已按規定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款具有利率低的特點，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續足額繳納一定的期限。

　　在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。

　　想在武漢購買首套自住住房的，只要在就業地連續6個月按時、足額繳存公積金，持就業地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照武漢公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。

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