公積金買房首付一般是多少

公積金買房首付一般是多少

　　現代的年輕人多數的奮斗目標就是擁有自己的房屋，為了買房子，很多的年輕人也是拼搏努力。買房子的話如果要辦理按揭，就需要先交納一定的首富，交納首付也有一定的比例，那么買房首付一般是多少？以下是小編為大家整理公積金買房首付一般是多少相關內容，文章希望大家喜歡

　　公積金買房首付一般是多少？

　　1、根據我們國家的相關規定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

　　2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元—45萬元=55萬元，即首付55萬元。

　　3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

　　4、以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

　　公積金買房首付是多少？

　　1、因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。

　　2、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　3、公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

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