公積金可以付首付嗎

公積金可以付首付嗎

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理公積金可以付首付相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、公積金可以付首付嗎？

　　1、其實(shí)按照相關(guān)規(guī)定公積金是可以用作首付款支付的，如果購(gòu)買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。

　　2、那在買房的時(shí)機(jī)操作中，在買房的時(shí)候如果申請(qǐng)公積金貸款，那么在辦理手續(xù)的工程中，公積金賬戶內(nèi)的金額是不能動(dòng)的，而買房子的時(shí)候首付款就已經(jīng)支付過(guò)了。但購(gòu)房者可以采用另外一種方式，就是在支付首付款的時(shí)候暫時(shí)向他人借款，等到貸款下來(lái)之后，再支取公積金賬戶內(nèi)的金額來(lái)還。

　　二、公積金提取形式有哪些？

　　1、購(gòu)房

　　有關(guān)公積金購(gòu)房的用途是大家了解的比較多的，公積金購(gòu)房可以用到三大模塊。如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的首付款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

　　2、遇重大疾病可提取

　　其實(shí)家里面有一人繳納了公積金，其他成員也可以享有一定的權(quán)益，如果是家庭成員（不只限于職工本人）遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金。提取公積金當(dāng)然也是有限制的。

　　3、租房可提取

　　公積金的提取使用不僅只是局限于購(gòu)買房屋，租房居住的小伙伴們也可以提取公積金用于房租的支付，大家在提取公積金時(shí)需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過(guò)單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。

　　4、建造、翻建、大修住房

　　那如果是在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，當(dāng)前在這在之前并沒(méi)有使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，但是要注意提取的金額不能夠超過(guò)建修房的費(fèi)用。

　　5、低保特困戶提取

　　如果是定期繳納了住房公積金的職工被納入本市城鎮(zhèn)居民生活保障或特困救助范圍，那么職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，但是提取的金額不能夠超過(guò)被納入生活保障的金額的范圍。

　　公積金可以付首付嗎

　　1、一般情況下，公積金是不可以付首付的，因?yàn)橘I房人必須支付了買房首付以后才可以申請(qǐng)辦理公積金貸款來(lái)購(gòu)買房屋。假如買房人沒(méi)有先支付買房首付的話，那么公積金是無(wú)法提取出來(lái)買房的。但是當(dāng)公積金貸款發(fā)放下來(lái)以后，公積金帳號(hào)中的余額就可以提取出來(lái)。

　　2、假如夫妻雙方都有公積金，那么就可以使用其中一個(gè)人的公積金申請(qǐng)貸款買房，而另外一個(gè)人的公積金就可以提取出來(lái)用于支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那么就需要符合當(dāng)?shù)氐墓�積金貸款買房條件。

　　3、每個(gè)地方的公積金貸款買房條件都是會(huì)有所差異的，有的只需要連續(xù)繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續(xù)繳納公積金滿一年才可以辦理，所以在購(gòu)買房屋之前，一定要咨詢清楚。

　　4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那么就需要擁有良好的征信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費(fèi)、電費(fèi)、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)貸款的買房人是無(wú)法按照約定來(lái)準(zhǔn)時(shí)還款的，那么也就不會(huì)讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

　　以上就是關(guān)于公積金可以付首付嗎的詳細(xì)介紹，希望可以為大家提供一些幫助。使用公積金貸款買房是非常劃算的，可以節(jié)省很多錢，建議大家在辦理公積金貸款買房的時(shí)候，一定要了解清楚相關(guān)的貸款條件，避免出現(xiàn)問(wèn)題。

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