福建首套房公積金貸款額度是多少

福建首套房公積金貸款額度是多少

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理福建首套房公積金貸款額度相關內容，文章希望大家喜歡！

　　福建首套房公積金貸款額度是多少？

　　1、福建首套房公積金貸款額度計算方式、貸款額度的確定、按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算其計算公式為、住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金金額，貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2住房公積金貸款額度。

　　2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的；按單職工貸款額度計算；其貸款額度首套房為60萬，二套房為45萬，每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

　　3、比如房齡方面，通常要求是50—25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有1５年或10年。總之首套房申請貸款前先要通過銀行公積金中心了解相關政策要求，購房人根據自身情況作出選擇。

　　福建首套房公積金貸款能貸多久？

　　1、福建首套房公積金貸款不超過三十年，公積金貸款是指繳存，住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工，均可按公積金貸款的相關規定，申請個人住房公積金貸款。

　　2、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

　　3、按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

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