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      2. 公積金貸款買房貸款的條件是什么

        時間:2024-08-29 03:17:43 公積金 我要投稿
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        公積金貸款買房貸款的條件是什么

          現在的房價越來越高,對于收入一般的人而言,全款買一套房子,是非常困難的,所以現在很多人都會選擇貸款買房,公積金貸款買房比商業貸款利息要低得多,但是也不是什么人都可以滿足公積金貸款買房的條件的,以下小編為大家整理了公積金貸款買房貸款的條件的詳細內容,希望對大家有所幫助!

        公積金貸款買房貸款的條件是什么

          公積金買房貸款條件是什么

          1、要城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

          2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;

          3、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

          4、其借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;

          5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

          6、滿足貸款人規定的其他條件。

          公積金貸款買房怎么貸?

          1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定,需要申請這種貸款的借款人應當符合以下條件:需要借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人;需要借款人購買的住房必須是貸款人認可的;而然必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

          2、借款人應當有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。具備這些條件之后,申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)和公積金開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

          3、借款人具有穩定的職業和收入,必須有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或相關證明文件;借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。

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              2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;

              3、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

              4、其借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;

              5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;

              6、滿足貸款人規定的其他條件。

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              1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定,需要申請這種貸款的借款人應當符合以下條件:需要借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人;需要借款人購買的住房必須是貸款人認可的;而然必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

              2、借款人應當有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。具備這些條件之后,申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)和公積金開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

              3、借款人具有穩定的職業和收入,必須有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或相關證明文件;借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。