廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的

廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的：

　　首先對名下已有一套住房但無貸款記錄，或已一套住房并已結清貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金買房的話，最低首付款為30%；但如果名下已有一套住房，且未結清購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款買房，貸款首付款最低為40%。

　　公積金貸款買房注意事項：

　　1、公積金不能直接用作購房首付

　　想要通過住房公積金貸款購房的市民，需要先墊付首付款，然后申請人攜帶相關證明材料到當地的住房公積金管理中心提取公積金余額。

　　2、結清公積金貸款后可以再用公積金購房

　　不管是婚前還是婚后申請公積金貸款，如果夫妻中有一方辦理過公積金貸款，只要上次貸款沒有還清前，夫妻雙方都不能再使用公積金貸款購買第二套房了。

　　3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房

　　申請人如果想使用公積金貸款，在辦理貸款前不要輕易動用公積金賬戶內的錢，否則提取公積金內的賬戶余額為零，將不能申請公積金貸款。

　　4、貸款一年內不要申請提前還款

　　辦理好公積金貸款后，定要按時還款，最好一年內不要申請提前還款。否則不但沒有起到省錢的作用，還人賠付高額的違約金。

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