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廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的：
首先對名下已有一套住房但無貸款記錄，或已一套住房并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金買房的話，最低首付款為30%；但如果名下已有一套住房，且未結(jié)清購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款買房，貸款首付款最低為40%。
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金不能直接用作購房首付
想要通過住房公積金貸款購房的市民，需要先墊付首付款，然后申請人攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提取公積金余額。
2、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房
不管是婚前還是婚后申請公積金貸款，如果夫妻中有一方辦理過公積金貸款，只要上次貸款沒有還清前，夫妻雙方都不能再使用公積金貸款購買第二套房了。
3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房
申請人如果想使用公積金貸款，在辦理貸款前不要輕易動用公積金賬戶內(nèi)的錢，否則提取公積金內(nèi)的賬戶余額為零，將不能申請公積金貸款。
4、貸款一年內(nèi)不要申請?zhí)崆斑�款
辦理好公積金貸款后，定要按時還款，最好一年內(nèi)不要申請?zhí)崆斑�款。否則不但沒有起到省錢的作用，還人賠付高額的違約金。
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