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南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理公積金貸款。
住房公積金貸款受理范圍及申報(bào)材料
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1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，連續(xù)繳存6個(gè)月以上；
2、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的首付款；
3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；
�。ǘ┥陥�(bào)材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料：
�。�1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
�。�3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；
�。�4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
�。�5）借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；
�。�6）有效的擔(dān)保證明；
�。�7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料：
二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
�。�1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
�。�2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
（3）由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；
�。�4）貸款額度不得超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%
�。�5）由管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
（6）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
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