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      2. 委托經(jīng)營協(xié)議書

        時間:2023-01-21 10:16:15 協(xié)議書范本 我要投稿

        委托經(jīng)營協(xié)議書(15篇)

          在現(xiàn)在社會,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的委托經(jīng)營協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

        委托經(jīng)營協(xié)議書(15篇)

        委托經(jīng)營協(xié)議書1

          甲方: 北京__商貿(mào)有限公司

          住址:

          乙方: 身份證號:

          住址:__________________

          為了拓展建筑材料市場,提高競爭力,實現(xiàn)優(yōu)勢互補、效益共贏的合作經(jīng)營目標(biāo),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就成立北京瑞泰通達(dá)商貿(mào)有限公司合肥分公司,達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條:合同的內(nèi)容和范圍

          雙方擬協(xié)作成立北京__商貿(mào)有限公司_地分公司,雙方各出資500萬用于該分公司的經(jīng)營,合作的內(nèi)容為營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)的內(nèi)容,協(xié)作的市場范圍為_ 市場范圍。該分公司獨立核算、自負(fù)盈虧,甲乙雙方各占分公司的50%份額,并按此比例分配利潤、承擔(dān)風(fēng)險。

          第二條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),提供營業(yè)資質(zhì)等法定依據(jù),并辦理分公司注冊、備案等必要的手續(xù),在安徽省合肥市開設(shè)分公司。

          2、出資500萬用于分公司的經(jīng)營,在分公司成立后將出資打入分公司賬號,并確保在合作期間出資用于分公司的經(jīng)營。

          3、指定分公司負(fù)責(zé)人,并負(fù)責(zé)分公司日常經(jīng)營、管理,任免除本協(xié)議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。

          4、依本合同約定享有利潤分配權(quán)、分公司撤銷后的資產(chǎn)分割權(quán)、經(jīng)營權(quán),并依本合同約定承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

          二 、 乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、為分公司在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營提供便利,提供并盡力維護業(yè)務(wù)渠道,促進分公司盈利。

          2、出資500萬用于分公司的經(jīng)營,于20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號,在分公司設(shè)立后監(jiān)督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經(jīng)營。

          3、乙方有權(quán)了解分公司的經(jīng)營情況,并由乙方任命分公司的出納一名、銷售一名,上述崗位的任命和更換由乙方?jīng)Q定。

          4、依本合同約定享有利潤分配權(quán)、分公司撤銷后的資產(chǎn)分割權(quán)、監(jiān)督權(quán),并依本合同約定承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

          第三條:分公司的'經(jīng)營管理及盈虧處理

          1、分公司獨立核算、自負(fù)盈虧,分公司在實際經(jīng)營中如與總公司發(fā)生業(yè)務(wù)、資金往來,企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)獨立核算。

          2、分公司設(shè)立、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營成本、稅費,由分公司承擔(dān)。

          3、每年的 月分公司應(yīng)核算上一年度經(jīng)營狀況,確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的,扣除相應(yīng)稅費后,由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協(xié)商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續(xù)經(jīng)營。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應(yīng)形成書面文件確認(rèn)。

          4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格,但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔(dān)等相關(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成分公司的財產(chǎn)損失,損失后果應(yīng)由甲方承擔(dān)。同樣,如因分公司的債務(wù)造成甲方的財產(chǎn)損失,損失后果也應(yīng)由甲乙雙方按本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。

          5、合同終止后,應(yīng)注銷分公司、清算資產(chǎn),并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產(chǎn),如有虧損,也由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。合同終止后如甲方?jīng)Q定不注銷分公司,則應(yīng)以甲乙雙方?jīng)Q定終止本協(xié)議日期為準(zhǔn)核算資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù),并予以分割。

          第四條、合作期限

          1、本協(xié)議有效期為 年,自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。合同到期前六個月,雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約。

          2、合同到期前,雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議,但任何一方不得單方擅自終止本協(xié)議。

          第五條、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,如協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。

          第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。

          第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:____________ 乙方:

          授權(quán)代表:________ _____________

          年_ 月_ 日___________年_ 月_ 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書2

          甲方:_________住所:_________

          乙方:_________住所:_________

          鑒于:

          1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。

          2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo),并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:

          一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。

          二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

          三、托管經(jīng)營的.利潤分配雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

          四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn),乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。

          五、保證和承諾

          1、乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

          2、甲方保證,除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

          3、甲方保證,在托管經(jīng)營實施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)

          4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;

          2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

          七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

          八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

          九、簽署生效

          1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

          2、本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。

          甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

          授權(quán)代表(簽字)_____授權(quán)代表(簽字)_______

          _______年____月____日_________年____月____日

        委托經(jīng)營協(xié)議書3

          委托方:(以下簡稱甲方)

          受托方:(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、委托標(biāo)的

          甲方將自己購買的建筑面積共計___平方米、位于濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)___段__號之房產(chǎn)(以下稱商鋪)全權(quán)委托乙方對外經(jīng)營及管理。

          二、委托管理約定

          1、為使商業(yè)廣場盡快實現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對商鋪進行招商及相關(guān)運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場,由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費用,由乙方承擔(dān)。

          2、委托期間,商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營管理。

          3、委托期屆滿,甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請,但甲方應(yīng)于托管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關(guān)登記,并備案存檔)。

          4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。

          5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

          三、商鋪經(jīng)營收益權(quán)期限及收益方式

          商鋪委托經(jīng)營期限:甲方委托乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自____年____月____日至____年____月____日止。

          因甲方原因(開發(fā)商原因除外),造成商鋪無法按期交付的,后果由甲方承擔(dān),本合同委托經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,并補簽相關(guān)交接手續(xù)。

          2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營。

          3、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商業(yè)廣場的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

          4、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓時,須在三個月前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

          5、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,不承擔(dān)該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。

          6、甲方對于乙方在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止,如經(jīng)營戶須對商鋪進行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。

          7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔(dān)。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對乙方收取其他費用。

          8、甲方不得單方面解除本合同。

          五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。

          2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

          3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

          4、乙方有權(quán)在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;

          5、乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方;

          6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時,乙方有權(quán)依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。

          7、乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。

          8、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的'裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

          9、在委托期限內(nèi),乙方有權(quán)對該物業(yè)進行裝修,在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣傳品。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

          2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權(quán)益的情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系,并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約,乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系,甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。

          3、甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè),則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。

          4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。

          七、合同的解除

          存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

          1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;

          2、本合同有效期屆滿;

          3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

          八、爭議的解決方式

          甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可直接向乙方所在地人民法院起訴。

          九、其他

          1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。

          2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議

          不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

          3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)在三個月前書面通知乙方,并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時須使抵押權(quán)人書面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。

          4、委托期滿,甲方須同意乙方或經(jīng)營戶在同等價格下優(yōu)先租賃此物業(yè),甲方如出賣物業(yè),經(jīng)營戶亦有優(yōu)先購買權(quán);

          5、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應(yīng)調(diào)整。

          6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

          7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

          甲方:乙方:

          ____年____月____日____年____月____日

        委托經(jīng)營協(xié)議書4

          委托方(甲方):

          受托方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、委托管理內(nèi)容及委托期限

          一、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區(qū)層號之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對外出租及管理。

          二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。

          三、委托期限為年,即自20xx年x月x日至x年x月x日止。

          二、租金

          1、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。

          2、投資回報(只能選擇一種,打√)

          ①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)。前三年租賃收入,乙方須按人民幣元/平方米,共計元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從___年___月___日至___年___月___日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

          ②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣x_元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從___年___月___日至___年___月___日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

          ③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

          3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          一、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

          二、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的.良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

          三、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。

          四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。(給付乙方費用的約定)

          五、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

          四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。

          二、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

          三、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

          五、違約責(zé)任

          一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

          二、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

          三、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

          六、其他

          一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請撤銷。

          二、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

          三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。

          四、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

          甲方:

          乙方:

          物業(yè)管理有限公司代表人:

          代表人:

          住所:

          地址:

          電話:

          電話:

          簽訂時間:___年___月___日

          簽訂地點:

        委托經(jīng)營協(xié)議書5

          協(xié)議人: (以下簡稱甲方)

          協(xié)議人: (以下簡稱乙方)

          甲方為了在鄭州市區(qū)購買出租車并進行出租經(jīng)營,但限于外地戶口的政策限制,自身無法實現(xiàn),特委托乙方進行購買和出租經(jīng)營,現(xiàn)雙方就具體出租車的購買及經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、20xx年6月份甲方以 萬元的價格用乙方名義購買 正在運營的出租車一輛,車型為 ,車牌號為豫 .該車于20xx年7月份報廢。

          二、20xx年7月份甲方以 元的價格用乙方名義購買河南 汽車銷售服務(wù)有限公司 牌 色轎車一輛,用于更換出租車進行經(jīng)營,車牌號為豫 。

          三、甲方同意機動車所有人和出租車經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人均登記為乙方,雙方約定該車的實際所有人為甲方所有。

          四、車輛的對外出租經(jīng)營權(quán)歸甲方,甲方授權(quán)乙方以乙方的名義對外簽訂出租車承包合同,所收取的租賃費用歸甲方所有。

          五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以車輛登記所有權(quán)人的名義私自將車輛出賣或者出租經(jīng)營。

          六、乙方違約,擅自將車輛出賣或者出租經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。

          七、雙方約定的經(jīng)濟損失范圍包括但不限于:

          (一)乙方私自出賣車輛所獲得的賣車款;

          (二)出租經(jīng)營所獲得的租金;

          (三)甲方為購買出租車已經(jīng)支付的車款 元;

          (四)甲方為要求乙方支付上述費用所支付的`交通費、訴訟費、律師費等。

          八、車輛出租經(jīng)營期間,車輛的各種保險、稅費由甲方承擔(dān),如車輛的實際使用人在運營期間發(fā)生交通事故,需要車輛登記的車主承擔(dān)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          九、如因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方自愿選擇鄭州 法院作為訴訟地法院進行訴訟解決。

          十、本協(xié)議書一式兩份,由甲、乙雙方各持一份,在甲、乙雙方簽字后即發(fā)生同等法律效力。

          甲方: 年 月 日

          乙方: 年 月 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書6

          倉庫營業(yè)人________以下簡稱甲方

          寄托人____________以下簡稱乙方

          茲為堆藏及保管寄托物訂閱倉庫契約條件如下:

          第一條乙方將所有開標(biāo)記載物品寄托與甲方營業(yè)_________倉庫堆藏及保管,而甲方負(fù)保管該物品的義務(wù)。

          第二條甲方保管寄托應(yīng)注意妥善加以保管,并隨時注意檢查以保持該寄托物原狀完整。

          第三條乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的下列保管費目表,計算支付保管費與甲方的義務(wù)。價目表(略)

          第四條前條保管費支付時期約定每月_______日,乙方應(yīng)支付該月份保管費與甲方一次。

          第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用,如包裝費代墊的稅捐保險費或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費用,甲方得向乙方請求償還。

          但以其確有切實必要依本契約應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),而情況緊急一時無暇通知乙方所支出者為限。

          第六條乙方對寄托物除于寄托時,非因過失而不知寄托物有發(fā)生危險的性質(zhì)或瑕疵的,免其責(zé)任,因寄托物的性質(zhì)或瑕疵所生的損害,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          第七條本契約了后甲方即無繼續(xù)堆藏及保管寄托物的義務(wù),而應(yīng)將寄托物返還于乙方或倉單與甲方,倘乙方或倉單持有人。但乙主或倉單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當(dāng)期限請求移去,逾期不移去的,甲方即得將寄托物付諸拍賣。

          第八條甲方依前條規(guī)定行拍賣權(quán)就寄托物拍賣其所得價金,扣去因拍賣所發(fā)生的費用及保管費及甲方為保管所支出的必要費用,以及因遲延移去寄托物所生的保管費用,如有剩余甲方應(yīng)將余額交付于應(yīng)得之人。

          第九條甲方因寄托物的'性質(zhì)或瑕疵所生損害的賠償以達(dá)清償?shù)哪康模瑢τ诩耐形锟尚惺沽糁脵?quán)。

          第十條甲方對于寄托物應(yīng)盡善良管理之責(zé),如因其所保管寄托物的滅失損毀應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十一條甲方除經(jīng)乙方或倉單持有人的同意或依習(xí)慣或有不得已之事由外,應(yīng)為自己保管寄物,不得使第三人代為保管寄托物。

          第十二條甲方除經(jīng)乙方或倉單持有人的同意料非習(xí)慣或有不得已事由外,應(yīng)為自己保管寄物,不得使第三人代為保管寄托物。

          第十三條保管期間經(jīng)雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。

          前項期間內(nèi)甲方不得任意請求移去寄托物,但甲方因不可歸現(xiàn)于自己之事由致不能為堆藏保管時,雖在期間中亦可隨時請求乙方或倉單持有人移去。

          第十四條保管期間屆滿后甲方應(yīng)將寄托物及其所生孳息一并返還乙方或倉單持有人。

          第十五條甲方返還寄托物得在甲方堆藏寄托物的倉庫所在事由轉(zhuǎn)使第古代代為保管的,得于寄托物的現(xiàn)所在地返還。

        委托經(jīng)營協(xié)議書7

          委托人(本案被告人):__,男,家住__省__縣___街___號,電話:___。

          受委托人:___,男。工作單位:__,職務(wù):___,住址:___省___市___路__號__大廈11樓,電話:___。

          現(xiàn)委托受委托人在___與被告人___在______合同糾紛一案中,作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的代理權(quán)限為:全權(quán)代理(包括本案應(yīng)訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求)。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書8

          委托人:__________(以下簡稱甲方)

          受托人:__________(以下簡稱乙方)

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條委托經(jīng)營范圍

          受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù),不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。

          第二條委托經(jīng)營期限

          從簽約之日起計算,租期_______年。

          第三條傭金

          采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金______萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動_______%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

          第四條相關(guān)費用

          委托經(jīng)營期間,委托人承擔(dān)_______有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用)。

          第五條人員聘用

          受托人自聘人員,其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。

          第六條解約

          委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴(yán)重違法經(jīng)營,委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。委托經(jīng)營期間,如委托人嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī),受托人有權(quán)終止協(xié)議。

          第七條其他約定

          委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務(wù)。為保證公司資質(zhì)驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。

          第八條生效及終止

          本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權(quán)單方終止協(xié)議的.一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達(dá)之日起生效。

          第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        委托經(jīng)營協(xié)議書9

          甲方:

          乙方:

          因委托律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的'律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:

          一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。

          二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護甲方合法權(quán)益,并按時出庭。

          三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權(quán)終卡代理,依約所收費用不予退還。

          四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。

          五、甲方委托乙方代理權(quán)限;

          (代理權(quán)限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)

          六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費 元,繳納方式和期限如下:

          七、本協(xié)議有效期限,應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)

          八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書10

          甲方(委托方):

          地址:

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          乙方(受托方):

          地址:

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          為了提高資金的使用效率和盈利水平,甲乙雙方在對證券市場存在風(fēng)險達(dá)成共識的基礎(chǔ)上,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行資產(chǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、委托原則

          本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性,運作的合法性和收益的穩(wěn)定性”三大原則。

          二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限

          1、甲方出資萬元資金委托乙方運作和管理;乙方提供萬元資金(或等值股票)做為乙方運作甲方委托資金的風(fēng)險保證金。甲乙雙方資金到位的時間間隔不得超過日。

          2、甲方委托資金和乙方風(fēng)險保證金的運作和管理均以在雙方認(rèn)可的營業(yè)部分別設(shè)立的保證金專戶的形式進行。委托資金和風(fēng)險保證金項下各項投資的收入和變現(xiàn)資金只能在保證金專戶中運作,不得挪作他用。

          3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。

          4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長,甲乙雙方如需延長委托期限,應(yīng)在委托期限屆滿前提前60天向?qū)Ψ教岢鲅悠谏暾垺?/p>

          三、有關(guān)帳戶的約定

          1、甲方提供或確認(rèn)的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶為:

          上海證券交易所股東帳戶卡

          股東名稱:股東編號:深圳證券交易所股東帳戶卡

          股東名稱:股東編號:

          2、乙方提供或確認(rèn)的用于風(fēng)險保證金運作和管理的指定證券帳戶為:

          上海證券交易所股東帳戶卡

          股東名稱:股東編號:深圳證券交易所股東帳戶卡

          股東名稱:股東編號:

          四、投資收益的約定及資金清算

          1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。

          2、委托期滿后,甲方有權(quán)按第一順序?qū)⑽匈Y產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時收回。

          3、委托期滿后日內(nèi),甲乙雙方共同到開戶營業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續(xù)。

          4、委托截止日至資金清算日,乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計算投資收益。

          五、甲方權(quán)利與義務(wù)

          1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利:

          (1)依賴乙方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙

          方管理其委托資產(chǎn)。

          (2)獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報告。

          (3)享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的增值效益。

          2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù):

          (1)按照本協(xié)議規(guī)定按時向乙方提供委托資產(chǎn)。

          (2)向乙方提供指定證券帳戶及本協(xié)議附件所列各項文件。

          (3)對委托資產(chǎn)項下的投資信息及其他秘密資料負(fù)有保密的義

          務(wù)。

          六、乙方權(quán)利與義務(wù)

          1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利:

          (1)依賴甲方在本協(xié)議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)。

          (2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)自主作出委托資產(chǎn)管理項下的投資決策并付諸實施。

          (3)按本協(xié)議規(guī)定獲得委托資產(chǎn)項下投資收益超過%以上的部分。

          2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù):

          (1)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行法律有關(guān)證券交易管理的各項規(guī)定。

          (2)保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值,并在委托期滿后工

          作日內(nèi)將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規(guī)定的.投資收益一并支付給甲方。

          (3)在委托期限內(nèi)定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報告。

          七、聲明、保證與承諾

          1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾:

          (1)如在委托期限內(nèi)出現(xiàn)任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限

          制的事實情況,甲方將立即通知乙方并對本協(xié)議作相應(yīng)修改。

          (2)甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決

          策。

          (3)甲方在本協(xié)議及附件,以及向乙方提供的任何資料中所作

          出的事實陳述是真實、準(zhǔn)確、完整的,沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

          (4)對于甲方提供的委托資產(chǎn),甲方保證其來源合法,且在法

          律上擁有無可爭議的所有權(quán),并承諾該資產(chǎn)未進行任何形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。

          (5)甲方保證委托資產(chǎn)項下的投資收益超過%以上的部分歸

          乙方所有。

          2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾:

          (1)乙方是在中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的投資機構(gòu),已取得從事委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)所必需的一切政府許可、批準(zhǔn)和

          同意。

          (2)乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實陳述均是真

          實、準(zhǔn)確、完整的,沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

          (3)對于乙方提供的風(fēng)險保證金,乙方保證其來源合法,且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán),并承諾該資產(chǎn)未進行任何

          形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。

          (4)委托期限內(nèi),如因乙方運作、管理不當(dāng),導(dǎo)致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的,乙方承諾用風(fēng)險保證金補足;若風(fēng)險保證金尚不足以彌補甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的,乙方承諾用自有資產(chǎn)補足。

          3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監(jiān)督管理方,并與之共同簽署有關(guān)三方協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。

          八、違約責(zé)任

          1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將應(yīng)付甲方款項支付給甲方,則乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金每延遲一天按應(yīng)付款項的萬分之五計算。

          2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向?qū)Ψ剿鞯穆暶鳌⒈WC和承諾或所提供的資料有虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并導(dǎo)致對方受到損失時,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。

          3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時,應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩耆陀行У馁r償。

          九、協(xié)議終止

          有下列情形之一的,本協(xié)議終止:

          1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。

          2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。

          3、因發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議無法執(zhí)行時。

          4、甲方未按本協(xié)議規(guī)定及時向乙方提供委托資產(chǎn)時。

          5、本協(xié)議賴以成立的任何條件出現(xiàn)變化,使本協(xié)議的存在或履行成為非法時。

          本協(xié)議的終止必須是書面的。協(xié)議終止時,本協(xié)議項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨即終止。

          十、爭議解決

          1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

          2、甲乙雙方一旦發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)停止委托資產(chǎn)的運作,但為防止虧損或虧損擴大的交易除外,

          3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關(guān)的訴訟,訴訟管轄法院應(yīng)為

          被告所在地法院。

          十一、協(xié)議效力

          1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。

          2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

          3、本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          十二、本協(xié)議附件目錄

          附件一:股票投資監(jiān)督管理協(xié)議

          附件二:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

          附件三:甲乙雙方指定證券帳戶的股東卡原件及操作授權(quán)書附件四:法定代表人證明書及法人授權(quán)書

          甲方(公章)乙方(公章)

          代表人:代表人:

          年 月 日 年 月 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書11

          委托方:(以下簡稱甲方)

          受托方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目經(jīng)營管理事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條合作目標(biāo)

          乙方以專業(yè)商業(yè)運作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,專業(yè)團隊!提升項目的市場價值,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,保障本項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達(dá)成甲、乙雙方的共贏局面。

          第二條 委托經(jīng)營管理項目概況。

          2.1 項目名稱:西昌市農(nóng)產(chǎn)品交易中心

          2.2 項目建筑面積為平方米。

          第三條 委托經(jīng)營管理期限。

          3.1委托經(jīng)營管理的期限為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

          第四條 約定事項及收益分配

          1、乙方向甲方繳納項目總投資額(計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬平方米)的10%作為合作基礎(chǔ)保證金,此資金根據(jù)項目開發(fā)周期分兩期繳納,第一期繳納金額為3000萬 元,第二期3000萬元。在乙方交納保證金時,甲方需出示本項目的修建開發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起,10個月內(nèi),甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時交付項目,甲方需向乙方繳納項目滯納金為()。

          2、在委托管理期限內(nèi),本項目的經(jīng)營管理及收益權(quán)歸乙方所有,甲方按時收取投資收益及回報,不得參與乙方具體的經(jīng)營和操作,但可享有監(jiān)督權(quán)利!本項目的廣告投入、營銷費用、人員工資由乙方自行負(fù)責(zé)。項目內(nèi)所有廣告經(jīng)營權(quán)和物業(yè)收益權(quán)歸乙方。

          3、甲方需完成原始規(guī)劃設(shè)計中基礎(chǔ)土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調(diào)、消防、電梯等完整設(shè)施交接給乙方,若在項目開發(fā)過程中由于甲方的原因?qū)е马椖繜o法按時交付給乙方經(jīng)營管理,甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。

          4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益,并保證甲方最低投資回報!甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算!第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開始在原始投資額不變的條件下,計提比例按每年遞增1%計算,上限投資收益為20%,項目收益超出部分甲乙雙方五五分成(注:項目內(nèi)的廣告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計入分成總額)。若委托期內(nèi)乙方若未按時足額支付甲方投資收益或經(jīng)營出現(xiàn)虧損,甲方有權(quán)在乙方繳納的保證金中扣除當(dāng)期費用。

          5、甲方給予乙方一年的招商和營銷推廣時間,在此期間甲方不享有任何投資收益,甲方收取投資收益時間以項目正式開業(yè)為準(zhǔn),甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

          6、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該項目轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,或補償乙方應(yīng)得的投資收益及管理回報(補償方式按乙方經(jīng)營管理年限計算,按每年項目總投資額的10%進行補償)。

          7、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。

          8、乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結(jié)合本項目所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對性的`品牌導(dǎo)入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本項目的整體市場競爭優(yōu)勢。

          9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營、營銷推廣等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。

          10、乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。

          11、經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對項目進行重新分割、布局。

          第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動產(chǎn)所

          在地人民法院起訴。

          第六條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有

          同等法律效力。

          第七條 合約解除或終止,雙方另行協(xié)商,以上為初步協(xié)議,未盡事宜雙方另行簽定!本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:____________乙方:_________________

          _____年____月___日______年______月______日

        委托經(jīng)營協(xié)議書12

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,具體委托事項約定如下:

          第一條:委托經(jīng)營場地

          商鋪坐落位置: (基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

          商鋪建筑面積: 平方米 商鋪使用面積: 平方米 商鋪總價款為: 萬元

          購房合同號:

          第二條:委托經(jīng)營方式

          甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

          第三條:具體委托經(jīng)營事項

          1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

          2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

          3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

          第四條:委托經(jīng)營期限

          本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為: 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

          第五條:雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定:

          回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

          乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下:

          商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

          2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7% 支付年租金。

          商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

          3、在委托經(jīng)營期間,甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時,在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

          4、甲乙雙方約定,在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

          5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的.條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)

          6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,乙方依法為納稅義務(wù)人的,全部稅費由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,甲方依法為納稅義務(wù)人的,由甲方自行承擔(dān)。

          7、在委托經(jīng)營期間,有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān)。

          8、在委托經(jīng)營期內(nèi),商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

          9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。

          10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。

          11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時,其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

          第六條:違約責(zé)任

          1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

          2、本合同執(zhí)行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。

          第七條:不可抗力

          遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

          第八條:業(yè)主委員會、合同期滿的商定

          在本合同正式履行期間,乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。

          第九條:爭議的解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商未成的按以下方式解決:

          1、提交

          2、到 人民法院起訴。

          第十條:生效、其他

          本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準(zhǔn)。

          本合同一式六份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,開發(fā)商執(zhí)貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          代表:

          乙方:

          代表

          年 月

        委托經(jīng)營協(xié)議書13

          甲方:

          乙方:

          因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設(shè)工程有限公司在合作期間有債務(wù)糾紛需要向甲方支付,甲方應(yīng)收賬款為892679元,經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成委托追款協(xié)議如下;

          1、甲方在北京____有限公司享有債權(quán)892679,如乙方兩個月內(nèi)使甲方收到該款892679元(含通過江陰市建設(shè)局及重點工程辦公室使甲方收到該款),甲方即向乙方支付法律服務(wù)費92679元(乙方免開律師服務(wù)稅票)。

          2、如甲方收款后3日內(nèi)不向乙方付款,乙方除有權(quán)要求甲方付清余款外,還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金6萬元。

          3、在甲方不付款時乙方有權(quán)通過德州德城法院管轄受理本合同糾紛。

          4、乙方收款方式如下:

          收款人:仝吉紅

          銀行卡號:__

          開戶銀行:建行德州市德城區(qū)支行營業(yè)部

          5、如甲方未在兩個月內(nèi)收到上述款項,但是也未書面取消乙方的.代理關(guān)系,本協(xié)議依然有效。

          6、本協(xié)議雙方均有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容保密,如泄露給雙方法定代表人之外的第三方應(yīng)當(dāng)賠償合同對立方利益損失10萬元。

          7、擔(dān)保人為甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

          8、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        委托經(jīng)營協(xié)議書14

          委托方:

          受托方:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條 合作目標(biāo)

          乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升批發(fā)部的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

          第二條 委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況。

          2.1名稱:

          2.2地理位置:

          2.3建筑面積為 平方米。

          第三條 委托經(jīng)營管理期限。

          3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          第四條 委托權(quán)限

          4.1 委托期間,乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場優(yōu)勢。

          4.2 委托期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商城的整體市場形象。

          4.3 委托期間,在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

          第五條 商城管理回報

          1乙方按照以下第2種方式取得管理回報。

          1) 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,每年、廣告、促銷等費用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān)、、

          2、管理回報支付方式:純利潤的百分之五十。

          3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額、甲方指定賬戶為: 。

          4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

          第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

          6.1 委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

          6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源、財務(wù)、售后等支持。

          6.3 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。

          第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

          7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系、提供運營決策支持,最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢。

          7.2 乙方對本商城、營業(yè)時間、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、消費環(huán)境。

          7.3 乙方協(xié)調(diào)解決、消費者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。

          7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、團隊培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置、活動籌劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。

          7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對象的品牌,審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。

          7.6 經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。

          7.7 為了提升商鋪的整體人氣,乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;

          7.8 在委托管理期限內(nèi),有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費、等由甲方繳納。

          7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條 合同的`解除與終止

          8.1 雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          8.2 若乙方在3年之內(nèi),平均每年的營業(yè)額低于400萬元以下(含本數(shù)),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,則甲方有權(quán)單方解除本合同。

          8.3 未經(jīng)甲方同意,乙方私自做同行業(yè)的任何收益,則甲方有權(quán)警告乙方,并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          8.4 未經(jīng)甲方同意,乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)單方解除本合同。

          8.5 委托期限內(nèi),乙方從事違法經(jīng)營活動的,則甲方有權(quán)單方解除合同。

          8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權(quán)單方解除合同。

          8.7 本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。

          第九條 違約責(zé)任

          9.1 未經(jīng)甲方同意,乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時,則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,則在合同解除后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          9.1 未經(jīng)甲方同意,乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          9.2 甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之1的違約金。

          93 乙方或消費者、廠家收取任何費用、甲方有權(quán)警告乙方、。

          9.4 除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務(wù)時,違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應(yīng)分別計算。

          第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

          第十一條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第十二條 本協(xié)議一式 份,甲方 份,乙方 份,自雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:乙方:

          授權(quán)代表:授權(quán)代表:

          年月日年月日

        委托經(jīng)營協(xié)議書15

          編號:__________

          甲方(賣出方):________________

          乙方(買入方):________________

          丙方(監(jiān)管方):________________

          為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲,乙雙方買賣的房屋位于__________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號:______,交易價款為人民幣_____(大寫)

          第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

          第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

          (1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款:_________元

          第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:

          _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

          _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

          _________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

          第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第______款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

          (一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)

          (二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,同時到場,至丙方處領(lǐng)取。

          (三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

          第六條 甲、乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內(nèi),甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

          第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

          第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

          第九條 丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關(guān),行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān),行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

          第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

          第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。

          第十二條 監(jiān)管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。

          第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。

          第十四條 _________________________________________________________。

          第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

          本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。甲方(蓋章):______________法定代表(簽字):__________代理人(簽字):____________證件號:____________________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________乙方(蓋章):______________法定代表(簽字):__________代理人(簽字):____________證件號:____________________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________丙方(蓋章):__________公司聯(lián)系人(簽字):____________聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系地址:____________________________年______月______日簽訂地點:__________________

          三、項目委托代理協(xié)議

          甲方:___________________

          乙方:___________________

          為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的_____________順利推廣、銷售,本著公平、雙贏的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方負(fù)責(zé)代理項目及價格

          1.代理項目

          甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項目設(shè)備銷售的代理權(quán),負(fù)責(zé)該項目的銷售工作。

          2.乙方代理的設(shè)備型號為_________________?設(shè)備價格(大寫):___________。配置見附件。

          二、設(shè)備銷售貨款支付方式

          1.設(shè)備銷售貨款支付方式:

          (1)付款時間:合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%,貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的______%,設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

          (2)付款方式:最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款_____%后,甲方在一周內(nèi)按約定價格支付乙方的傭金,乙方提供代理酬金發(fā)票。

          (3)甲方開戶行:________________銀行 ,賬號:_______________。

          2.__________________________________。

          三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

          1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作,但在項目運作的整個周期內(nèi)所產(chǎn)生的費用均由乙方負(fù)責(zé);

          2.按公司提供的價格出售的設(shè)備,項目代理有______%的利益,在公司提供的`價格上打折后出售的設(shè)備,打折部分由代理商自行承擔(dān)。

          3.如甲方?jīng)]有按時、足額收到設(shè)備銷售款,甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金,乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對購買設(shè)備方的銷售款進行追繳。

          4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān),由乙方獨立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任;

          5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項目銷售過程中,不得有做出不利于正當(dāng)市場競爭的行為,不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為,否則,甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議約定內(nèi)容。

          6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權(quán)保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。

          7.本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓他方;

          四、簽署相關(guān)協(xié)議

          甲、乙雙方必須簽署“CECO商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權(quán)保護合同”,上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

          五、協(xié)議期限及簽署地點

          1.協(xié)議期限:本協(xié)議簽字蓋章之日生效,有效期壹年,此前所簽協(xié)議作廢;

          2.本協(xié)議的簽訂地點:北京市建內(nèi)大街7號光華長安大廈2座11層。

          六、協(xié)議的中止

          1.乙方在代理期間,做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為,甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

          2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為,否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時追究乙方的法律責(zé)任;

          3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時,甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

          七、協(xié)議糾紛的解決

          在本協(xié)議執(zhí)行期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商解決未果時,可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

          八、協(xié)議文本及附件

          1.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,影印無效;

          2.本協(xié)議附件包括:

          乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件;

          代理商管理制度

          設(shè)備配置

          代理商承諾書

          “CECO商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權(quán)保護合同”。

          甲方:__________________代表人:________________日期:__________________

          乙方:__________________代表人:________________日期:__________________

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