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保障性住房工作總結(jié)5篇
總結(jié)就是對(duì)一個(gè)時(shí)期的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的回顧和分析的書面材料，它是增長(zhǎng)才干的一種好辦法，不如立即行動(dòng)起來寫一份總結(jié)吧。那么總結(jié)要注意有什么內(nèi)容呢？下面是小編整理的保障性住房工作總結(jié)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
保障性住房工作總結(jié)1
根據(jù)《關(guān)于切實(shí)做好20xx年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號(hào)）文件精神，今年城市住房用地供應(yīng)的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求是：“穩(wěn)供應(yīng)、保民生”，以保障性安居工程建設(shè)所需用地為重點(diǎn)，及時(shí)編制公布城市住房用地供應(yīng)計(jì)劃并認(rèn)真實(shí)施，確保20xx年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)落地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地總量的70%，確保城市住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量不低于前2年年均實(shí)際供應(yīng)總量�，F(xiàn)將我市保障性住房項(xiàng)目土地供應(yīng)情況匯報(bào)如下：
一、保障性住房項(xiàng)目土地供應(yīng)情況
根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項(xiàng)目基本情況及進(jìn)展統(tǒng)計(jì)表》，我市20xx年保障性住房年度新建項(xiàng)目共計(jì)81個(gè)，面積共計(jì)1872.29畝。截止目前，我市已供應(yīng)保障性住房項(xiàng)目共計(jì)21個(gè)，面積共計(jì)545.07畝，其中：廉租住房項(xiàng)目土地共計(jì)17.51畝；公共租賃住房項(xiàng)目土地共計(jì)9畝；經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目土地共計(jì)402.09畝；城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地共計(jì)116.47畝。在未供應(yīng)的保障性住房項(xiàng)目中，有17個(gè)項(xiàng)目已辦理預(yù)審，面積共計(jì)1051.45畝。
我們嚴(yán)格按照省廳和市政府的.要求，依照保障性住房供地計(jì)劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續(xù)，并主動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門盡快出具辦理保障性住房供地手續(xù)時(shí)所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續(xù)，為保障性住房建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)開工建設(shè)提供了有力保障。
二、在推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作中存在的困難
一是保障性住房供地計(jì)劃編制及落實(shí)存在一定難度，供地計(jì)劃數(shù)大量節(jié)余。
從今年全市住宅用地供應(yīng)情況來看，各縣（市、區(qū)）編制的保障性住房供地計(jì)劃用地規(guī)模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)時(shí)口徑不統(tǒng)一，未考慮實(shí)際用地中利用存量土地等因素。用地計(jì)劃是按照房管等部門確定的保障性住房項(xiàng)目意向以及改造計(jì)劃來測(cè)算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設(shè)無需供地，造成計(jì)劃用地大于實(shí)際用地面積。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況科學(xué)調(diào)整今年的保障性住房供地計(jì)劃，切實(shí)把計(jì)劃落實(shí)到地塊，并進(jìn)一步加快供應(yīng)進(jìn)度，爭(zhēng)取在年底前完成任務(wù)。
二是跟蹤監(jiān)管難到位。
當(dāng)前，保障性住房建設(shè)仍然存在著一些不規(guī)范的行為，違規(guī)操作、邊報(bào)邊用、擅自改變土地用途等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
一是由于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和批后監(jiān)管體系正在逐步完善中，尚未真正實(shí)現(xiàn)批、供、用、補(bǔ)、查全程監(jiān)管；二是部分廉租房項(xiàng)目，是由政府實(shí)施的中央新增投資項(xiàng)目，為保證施工進(jìn)度，存在未批先用、邊建邊報(bào)的現(xiàn)象。
三、今后在進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作中土地供應(yīng)方面需要做到以下兩點(diǎn)。
一是實(shí)行務(wù)實(shí)的年度保障性住房供地計(jì)劃政策。按照保障性住房建設(shè)規(guī)模測(cè)算、確定供地計(jì)劃，要根據(jù)實(shí)際新增建設(shè)用地需求情況測(cè)算，并核實(shí)存量土地項(xiàng)目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。合理的制定年度用地計(jì)劃，使供地計(jì)劃與實(shí)際情況相符。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。要嚴(yán)格執(zhí)行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)信息公示和公布工作。加強(qiáng)對(duì)保障性住房用地的批后監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，要依法查處違規(guī)操作、未批先用、擅自改變用途等違規(guī)行為，規(guī)范用地管理秩序。保障性住房建設(shè)中棚戶區(qū)改造涉及拆遷補(bǔ)償安置等問題，需要把棚戶區(qū)改造與危舊房整治和歷史文化街區(qū)、文物古跡保護(hù)結(jié)合起來，嚴(yán)防大拆大建。
保障性住房建設(shè)是20xx年城市住房用地管理和調(diào)控的工作重點(diǎn)，為確保今年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)落實(shí)，供地政策貫徹執(zhí)行到位，今后我們要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程住房用地開發(fā)利用的監(jiān)督管理，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應(yīng)計(jì)劃的任務(wù)。
保障性住房工作總結(jié)2
一年來，根據(jù)縣局安排部署，對(duì)各專業(yè)人員實(shí)行了定崗定責(zé)，細(xì)化目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照縣局考評(píng)實(shí)施方案，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計(jì)做了如下工作。
一、做好基礎(chǔ)工作
1、狠抓隊(duì)伍建設(shè)
對(duì)于在建項(xiàng)目找單位領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)了統(tǒng)計(jì)人員，二是對(duì)縣重點(diǎn)項(xiàng)目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)了統(tǒng)計(jì)人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計(jì)專業(yè)，我縣盡早部署、落實(shí)人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計(jì)工作有序開展。
2、認(rèn)真搞好統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)
統(tǒng)計(jì)人員落實(shí)后，召開了統(tǒng)計(jì)人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)會(huì)議，會(huì)上學(xué)習(xí)了保障性住房統(tǒng)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，，通過培訓(xùn)，使統(tǒng)計(jì)人員進(jìn)一步提高了對(duì)保障性住房的統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)流程及報(bào)表的填制，做到了都能及時(shí)報(bào)送報(bào)表，且確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。
3、建立健全統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬
統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查后，對(duì)未建立臺(tái)帳的.要求全部建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計(jì)均建立了進(jìn)度臺(tái)賬和歷史臺(tái)賬，并要求基層統(tǒng)計(jì)也相應(yīng)建立好臺(tái)賬。
4、按時(shí)報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時(shí)報(bào)送或提前一天報(bào)送。
二、認(rèn)真撰寫統(tǒng)計(jì)分析
根據(jù)縣局規(guī)定撰寫任務(wù)，截至11月30日止，建筑業(yè)和保障性住房專業(yè)已撰寫統(tǒng)計(jì)分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內(nèi)網(wǎng)刊登。
三、認(rèn)真開展統(tǒng)計(jì)執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量大檢查
今年10月份，對(duì)全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒有虛瞞報(bào)現(xiàn)象，沒有任何違法行為，所報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高，真實(shí)性強(qiáng)，為領(lǐng)導(dǎo)決策起到了重要作用。
四、存在問題
1、撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
五、今后工作打算
1、繼續(xù)認(rèn)真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報(bào)表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作，按時(shí)報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表。
3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計(jì)分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)工作搞好服務(wù)。
4、繼續(xù)開展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。
保障性住房工作總結(jié)3
一年來，在局黨組、局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，保障性住房管理中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認(rèn)識(shí)保障性住房建設(shè)是縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的重要內(nèi)容。我中心本著把保障性住房建設(shè)好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個(gè)方面的工作：
一、開展的主要工作
�。ㄒ唬┮�(guī)范操作，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災(zāi)民和預(yù)分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級(jí)下達(dá)3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。
在分配公共租賃住房過程中，堅(jiān)持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號(hào)、按幢投放、租售分開”的原則，嚴(yán)格規(guī)范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開抽簽配租。
�。ǘ┮婪ㄒ酪�(guī)，認(rèn)真落實(shí)、整改保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)事項(xiàng)
《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)報(bào)告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費(fèi)2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導(dǎo)致截止20xx年底未及時(shí)分配閑置2620套。
1、三個(gè)佳陽小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災(zāi)民臨時(shí)居住500套），剩余837套。
2、達(dá)丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。
�。ㄈ┘哟笸度�，全力建設(shè)公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮(zhèn)16套、雞飛鎮(zhèn)24套），總建筑面2240平方米。目前，項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞?jí)補(bǔ)助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復(fù)工，撥付項(xiàng)目資金102.28萬元；20xx年代建項(xiàng)目已啟動(dòng)回購程序。
�。ㄋ模┘訌�(qiáng)資金管理，確保資金安全
嚴(yán)格數(shù)據(jù)審核，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項(xiàng)目上級(jí)補(bǔ)助資金。年內(nèi)共撥付上級(jí)補(bǔ)助6213.56萬元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目4002.26萬元；泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目493.74萬元；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目32萬元；20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目159.2萬元（教育系統(tǒng)56.92萬元，工信局102.28萬元）；發(fā)放租賃補(bǔ)貼680戶171.36萬元（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1249萬元。資金結(jié)余301萬元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。
�。ㄎ澹┓e極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)
1、積極參與9·16自然災(zāi)害災(zāi)民安置工作。為災(zāi)民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽小區(qū)140套，金色佳陽小區(qū)180套）。
2、辦理了時(shí)代佳陽、金色佳陽、思源實(shí)驗(yàn)小學(xué)等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各種工作事項(xiàng)。
二、存在困難和問題
在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達(dá)到5881套，租售難度將會(huì)進(jìn)一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對(duì)象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
三、下步工作打算
我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會(huì)公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展及社會(huì)和諧穩(wěn)定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區(qū)公共租賃住房的`租售工作。
（一）進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)保障性住房建設(shè)工作責(zé)任的落實(shí)。切實(shí)深化對(duì)加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作重要性的認(rèn)識(shí)，不斷增強(qiáng)使命感、責(zé)任感和緊迫感，切實(shí)把保障性住房建設(shè)工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分工聯(lián)系項(xiàng)目，有關(guān)部門和單位協(xié)管項(xiàng)目的責(zé)任制，及時(shí)研究解決保障性住房建設(shè)過程中存在困難和出現(xiàn)的新問題，做到早發(fā)現(xiàn)、早落實(shí)、早解決，確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個(gè)家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請(qǐng)條件，并在入住對(duì)象中廣泛宣傳戶型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
�。ㄈ⿺U(kuò)寬入住對(duì)象。城區(qū)公共租賃住房小區(qū)目前由于兩室一廳房源相對(duì)較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請(qǐng)相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶反映，佳陽公司承建的三個(gè)小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問題急需解決，提請(qǐng)佳陽公司應(yīng)立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問題。
（五）創(chuàng)新運(yùn)營管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請(qǐng)對(duì)象相對(duì)較少，建議下步申請(qǐng)對(duì)象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請(qǐng)對(duì)象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，組建運(yùn)營公司，剩余房源交由運(yùn)營公司可向社會(huì)其他有住房需求的群體出租并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽?xiàng)目。
三是對(duì)引進(jìn)的人才和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉(zhuǎn)住房，并靈活確定周轉(zhuǎn)期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請(qǐng)公共租賃住房。
保障性住房工作總結(jié)4
根據(jù)寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任考核要求。我市積極克服時(shí)間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強(qiáng)化政府責(zé)任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項(xiàng)工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報(bào)如下：
一、20xx年住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項(xiàng)工作亮點(diǎn)紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)，基本摸清了我市住房困難家庭對(duì)保障房的需求狀況。根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們?cè)凇斗罨泄沧赓U住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實(shí)施，標(biāo)志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實(shí)物與貨幣)、三條途徑(租、售、補(bǔ))、"五房并舉"的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動(dòng)，加強(qiáng)政策研究與梳理�；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎�(zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進(jìn)行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對(duì)住房保障政策體系的進(jìn)一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務(wù)超額完成
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套
我市根據(jù)社會(huì)力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實(shí)了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積為8. 7萬平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數(shù)的245%。目前，該項(xiàng)目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套
該項(xiàng)目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南�？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項(xiàng)目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務(wù)數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項(xiàng)目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價(jià)房二期：該項(xiàng)目于XX年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬平方米，共計(jì)414套。該項(xiàng)目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項(xiàng)目：項(xiàng)目總建筑面積23826平方米，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項(xiàng)目合計(jì)737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷售工作順利推進(jìn)
自去年起，我市的保障性住房開始進(jìn)入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟(jì)適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價(jià)房二期414套，超出任務(wù)數(shù)207%。分配銷售工作自5月21日起，接受申請(qǐng)受理。共有389戶家庭參與申報(bào)，其中373戶符合條件的準(zhǔn)購家庭名單在7月24日的《奉化日?qǐng)?bào)》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請(qǐng)工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進(jìn)行了申報(bào)。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對(duì)象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標(biāo)任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補(bǔ)貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟(jì)適用住房和其他條件的變動(dòng)，退出126戶，新增250戶，今年實(shí)際享受補(bǔ)助的保障對(duì)象共計(jì)1121戶，補(bǔ)助金額共計(jì)327.6473萬元。目前，所有符合條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補(bǔ)貼。實(shí)現(xiàn)了廉租住房保障的高水平"應(yīng)保盡保"目標(biāo)。
(四)信息公開和陽光工程建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和"陽光工程"創(chuàng)建活動(dòng)，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)"陽光工程"建設(shè)要求，我市開通了"奉化市住房保障專欄"，網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實(shí)施工作的過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)事求是，公開透明的原則，認(rèn)真落實(shí)工作責(zé)任，全面實(shí)行每項(xiàng)保障房工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟(jì)適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量和項(xiàng)目清單的公開，同時(shí)對(duì)工程的進(jìn)展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時(shí)在網(wǎng)絡(luò)專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時(shí)申報(bào)。
在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強(qiáng)化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目施工主體責(zé)任標(biāo)牌，公開項(xiàng)目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實(shí)責(zé)任人，明確建設(shè)工期和責(zé)任分工。平時(shí)每半個(gè)月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機(jī)制，有力地保證了保障房建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評(píng)。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)一步推進(jìn)
為確保住房保障信息公開工作的有序推進(jìn)，我市建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實(shí)了專職網(wǎng)絡(luò)管理員負(fù)責(zé)住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡(luò)體系專欄上公開發(fā)布。
對(duì)所有的保障房源和保障對(duì)象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對(duì)保障房工程建設(shè)進(jìn)度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報(bào)，國家統(tǒng)計(jì)網(wǎng)一季一報(bào)，對(duì)及時(shí)了解我市住房保障工作詳細(xì)情況起到了積極的作用。
(六)加強(qiáng)機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時(shí)處理信訪投訴，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費(fèi)30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強(qiáng)住房保障中心機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)，通過學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，開展"抓隊(duì)伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強(qiáng)隊(duì)伍"建設(shè)，強(qiáng)化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進(jìn)保障性住房建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強(qiáng)力推進(jìn)
根據(jù)寧波市政府的.文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險(xiǎn)房屋解危專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，啟動(dòng)解危專項(xiàng)行動(dòng)，明確了工作目標(biāo)、任務(wù)、職責(zé)分工，并成立了以陳志昂市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動(dòng)解危專項(xiàng)行動(dòng)。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊(cè)cd級(jí)危房34處(幢)，面積22682平方米。對(duì)鑒定出來的危房，我們及時(shí)撤離居住人員共218人，同時(shí)，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實(shí)解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊(cè)城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標(biāo)任務(wù)。"菲特"臺(tái)風(fēng)后，組織對(duì)城鎮(zhèn)受災(zāi)房屋進(jìn)行排查，對(duì)在冊(cè)危房進(jìn)行"回頭看"，確保災(zāi)后房屋安全，督促落實(shí)解危措施。
二、認(rèn)清形勢(shì)、強(qiáng)化保障，提前謀劃20xx年住房保障工作
住房保障進(jìn)入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠(yuǎn)。因此，進(jìn)一步要求我們一手抓規(guī)劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點(diǎn)要強(qiáng)化以下幾方面的工作：
(一)要進(jìn)一步完善住房保障政策體系
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評(píng)價(jià)我市城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施情況，拓展保障思路，深入推進(jìn)住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實(shí)相應(yīng)的保障政策。
(二)要抓緊落實(shí)20xx年住房保障目標(biāo)任務(wù)
一要抓好計(jì)劃新開工的公共租賃住房三期2萬平方米、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造6萬平方米、500套的建設(shè)任務(wù)，確保按時(shí)開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個(gè)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項(xiàng)目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務(wù)
要認(rèn)真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細(xì)、做實(shí)、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴(yán)格按照規(guī)定程序，做好人才限價(jià)房的再銷售分配工作;二要做好限價(jià)房二期剩余房源的銷售分配，力爭(zhēng)明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強(qiáng)保障性住房的后續(xù)管理工作
廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才限價(jià)房的保障對(duì)象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認(rèn)真排摸入住對(duì)象的基本情況，對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，建立相應(yīng)的管理制度，實(shí)行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對(duì)于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)公益基金，建立人文關(guān)懷機(jī)制，由社會(huì)力量幫助真正的困難住戶;四是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應(yīng)該說領(lǐng)導(dǎo)是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項(xiàng)目的推出，不但解決了外來務(wù)工人員的住房保障問題，同時(shí)也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進(jìn)濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。今后的住房保障工作，我們將以先進(jìn)地區(qū)為標(biāo)桿，繼續(xù)大力實(shí)施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭(zhēng)上游，努力促進(jìn)奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)"住有所居"的小康社會(huì)，為讓低收入群體過上更有尊嚴(yán)的幸福生活而努力奮斗。
保障性住房工作總結(jié)5
20xx年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利�，F(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報(bào)如下：
一、工作落實(shí)情況：
�。ㄒ唬┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項(xiàng)目，位于XXX章華臺(tái)路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，真正達(dá)到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動(dòng)，三個(gè)辦事處申報(bào)了560多戶，經(jīng)居委會(huì)、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開搖號(hào)分房?jī)x式，共有186戶保障對(duì)象分的保障房。對(duì)于搖號(hào)的整個(gè)過程邀請(qǐng)了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保障對(duì)象代表上臺(tái)全程參與,同時(shí)司法局公證處人員現(xiàn)場(chǎng)公證，確保公開、公正、公平，真正達(dá)到讓社會(huì)滿意，讓保障對(duì)象滿意，把實(shí)事做好，好事做實(shí)，將此項(xiàng)工作作為政府親民愛民、提升形象、維護(hù)公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
�。ǘ┍Ｕ戏宽�(xiàng)目申報(bào)情況。我縣申報(bào)的20xx年廉租房項(xiàng)目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項(xiàng)目相繼做了可研報(bào)告和初步設(shè)計(jì)，辦理了立項(xiàng)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項(xiàng)目能及時(shí)開工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報(bào)20xx年保障性安居工程項(xiàng)目。
（三）廉租房補(bǔ)貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補(bǔ)貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
二、主要工作做法
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)和平時(shí)開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時(shí)傳達(dá)貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
�。ǘ┮�(guī)范審核程序。對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對(duì)符合保障條件的申請(qǐng)人，則及時(shí)實(shí)施相應(yīng)保障。
�。ㄈ﹪�(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補(bǔ)貼
的申請(qǐng)及審批過程中，嚴(yán)格按照上級(jí)政策，對(duì)申報(bào)上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會(huì)公示，并對(duì)外公布了舉報(bào)、投訴電話，接受社會(huì)各界監(jiān)督，同時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進(jìn)行，將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開、限時(shí)辦理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、檔案管理、責(zé)任追究等各項(xiàng)工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
�。ㄋ模┙⒘艘�(guī)范的財(cái)政資金管理制度。對(duì)于保障性住房財(cái)政資金，我們嚴(yán)格要求實(shí)行專戶管理，專款專用，保障對(duì)象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理制度。加強(qiáng)廉租住房規(guī)范化管理，實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進(jìn)行調(diào)整。及時(shí)公開和更新住房保障工作信息，實(shí)現(xiàn)廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)住房保障電子信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的`及時(shí)錄入、維護(hù)、更新及上報(bào)，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計(jì)分析的需要。
三、存在問題
一、對(duì)保障對(duì)象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
二、保障機(jī)構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項(xiàng)政策性、動(dòng)態(tài)性、連續(xù)性很強(qiáng)的工作，包括廉租住房保障計(jì)劃的制定及實(shí)施，對(duì)低收入家庭的申請(qǐng)、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復(fù)核、登記、
年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。
四、下一步工作計(jì)劃
�。ㄒ唬┳龊昧夥浚ê脱判^(qū)）入住及管理工作，確保入住對(duì)象滿意。
(二)做好保障住房的申報(bào)、審批、建設(shè)、管理、分配以及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作，加強(qiáng)對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并結(jié)合我縣實(shí)際，將逐步擴(kuò)大保障范圍；
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
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