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區建局工作總結
總結是事后對某一階段的學習或工作情況作加以回顧檢查并分析評價的書面材料，通過它可以正確認識以往學習和工作中的優缺點，讓我們來為自己寫一份總結吧。那么我們該怎么去寫總結呢？下面是小編收集整理的區建局工作總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
區建局工作總結1
20xx年，街道深入貫徹落實《中共中央關于全面推進依法治國若干重大問題的決定》，緊密結合轄區實際，結合“六五”普法工作，積極開展法制宣傳教育，大力推進依法治理，牢固樹立執政為民理念，為創建“平安、宜居、幸福、美麗”xx營造了良好的法治環境。
一、以完善組織領導體系為抓手，全面落實依法行政
xx街道作為XX區XX區和行政、文化中心，人口密度大，外來流動人口多，居民素質參差不齊，社會綜合管理壓力較大。街道黨工委從實際出發，科學謀劃、明確任務目標，著力從四個方面奠定法治建設工作基礎。
一是健全組織網絡，強化目標責任。街道黨工委、辦事處高度重視法治建設工作，將其列入重要議事日程，納入年度目標任務。為確保法治建設工作落實到位，成立了法治創建活動領導小組，通過明確任務、落實責任，形成街道、社區、居民群眾共同參與，橫向到邊、縱向到底的依法治理工作網絡。
二是嚴格行政作風建設，抓好干部學法。街道高度重視領導干部的教育培養和行政作風建設，建立了領導干部法制培訓機制，20xx年組織領導干部進行教育培訓3次，不斷提升領導干部的法制意識和法律素養，廣泛樹立法治觀念，形成崇尚法律、嚴格依法辦事的良好環境和辦公氛圍。
三是健全規章制度，完善監管體系。街道始終貫徹落實中央“八項規定”要求，健全各項規章制度，完善監督約束機制，建立社會監督機制，設立公開舉報電話，對公民、法人和其他組織的投訴舉報，及時調查核實并整改；建立內部監督機制，切實加強街道黨風廉政建設，積極組織開展紀律教育活動，通過召開廉政教育大會、開展明察暗訪、組織遵守紀律自查、參加警示教育活動、研制紀律整改措施、開展政風行風滿意度測評等方式，建立加強廉政建設有關制度。
四是強化執法管理，提高行政執法效能。街道不斷加強執法隊伍建設，嚴格執法紀律，并建立健全行政執法評議考核機制，不斷提升執法綜合素質。同時，對人口與計劃生育管理、安全生產監督管理、土地管理的各項執法工作，制定嚴格的執法程序，從案件受理到筆錄調查，到立案處理，到最后的結案備案，要求執法人員每一步工作都必須嚴格按照執法程序執行。20xx年以來，沒有發生行政行為被變更、具體行政行為被撤銷、具體行政行為被確認違法的情況，也沒有發生行政復議和行政訴訟。
二、 以依法推進民主法治為核心，切實保障民主權利
街道黨工委、辦事處嚴格按照“民主法治”要求，創新措施，強化服務，推動街道為民服務的科學化、民主化、規范化和公開化。
一是推進黨務政務公開，保障公眾知情監督。充分利用網絡平臺，加強規范和完善政務公開的內容、程序和方法，進一步推行黨務、政務公開。20xx年通過XX市社區黨風廉政平臺向社會公開信息4200余條，通過XX區黨務公開信息系統公開信息1700多條，通過南山政府在線xx街道辦事處網站公開信息近400條，進一步推進基層黨務、政務信息公開工作，保障居民群眾的知情權、參與權和監督權。
二是完善民主議事制度，廣泛吸納社會力量監督。街道積極探索以黨內民主決策推進法治建設工作模式，針對基層黨的建設和街道、社區重大問題，定期召開民主議事會，擴大黨員的知情權、參與權、選擇權和監督權。針對居民群眾關注的熱點難點問題，采用社區微信、微博論壇、居民聽證、居民議事等形式，暢通居民訴求渠道，解決居民遇到的難題，切實增強其對社區的認同感和歸屬感。
三、深入開展普法活動，促進轄區法制意識不斷提升
今年是“六五”普法最后一年，街道“六五”普法工作領導小組根據普法規劃要求，從實際出發，認真制定普法計劃全力動員轄區各單位和居民群眾廣泛參與普法宣傳活動，真正將普法工作落到實處，取得實效。
一是形式多樣，法制宣傳效果顯著。街道結合法律援助、安全生產、勞動保障等各項日常服務工作，注重區分層次類別，有針對性開展各類普法宣傳教育活動。通過舉辦法制宣傳日、法律知識競賽、法律咨詢、集中學習培訓，張貼海報橫幅以及陣地宣傳等活動形式，送法上門，營造濃厚的文明法治氛圍。20xx年，利用“3·15”消費者維權日、勞動節、婦女維權周、知識產權宣傳日等法律法規宣傳日，開展各類法律宣傳咨詢活動50余場次，包括針對老年人的“婚姻家庭與老年人維權”法律講座、針對青少年的“未成年人保護法”法律講座，針對婦女的“三八婦女節普法宣傳”、針對消費者的“3.15消費者權益日宣傳活動”等。
二是搭建平臺，法律服務全面覆蓋。街道主導，積極搭建平臺，推進“律師進社區”服務，在每個社區建立法律服務工作站，懸掛“服務聯系牌”，公開咨詢專線電話，將法律服務送到社區居民家門口。目前，律師參與法律進社區工作已成為律師與社區一種常態，兩者建立了緊密的聯系，各掛點律師積極參與社區的法制宣傳、法律咨詢、民間糾紛調解等活動。20xx年，各社區律師共接受群眾法律咨約200批次，受到了社區居民的一致好評。
三是整合資源，調解專員深入群眾。街道設立“特約調解員”強化社區調解能力，通過聘請有能力、有熱情的居民群眾（如退休干部、法律工作者、各小區業委會成員等）為“特約調解員”，利用他們熟悉群眾、快速介入等優勢深入群眾開展調解工作。在走家串戶調解糾紛的同時，也把法律知識傳播到群眾中間，以身邊的案例及切身的體會，影響居民群眾主動學法。
四、以構建和諧法治街道為目標，增強居民幸福指數
在推進法治建設過程中，街道始終堅持把“構建法治街道，推動地區和諧發展”作為工作的出發點，將促進轄區經濟、社會協調發展作為落腳點，求穩定、促發展。
一是完善基層調解機制，筑牢“第一道防線”。建立“街道黨工委統一領導、司法（信訪）部門組織實施、基層工作站協作聯動、廣大群眾積極參與”的.社會矛盾糾紛調處格局，完善“以人民調解為基礎、司法調解為主導”的調解工作機制，相互銜接配合，不斷整合調解職能、強化調解功能，提高預防和調處社會矛盾糾紛的能力。加強與科室部門及社區調委會的溝通協調，充分發揮人民調解“第一道防線”重要作用，將大量矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽狀態。20xx年，街道共調解各類矛盾糾紛230宗，涉及589人，其中成功調解221宗，調處成功率為96%，涉及金額達815.8萬元。其中調處死亡案件2宗，群體xx性事件21宗。
二是加強社區矯正執法，促進社會和諧穩定。街道目前有在冊社區矯正人員57名，刑釋解教安置幫教人員34名，是全區社區矯正、安置幫教工作任務最重的街道之一。街道創新社區矯正工作，積極開展各類教育講座，提高社區矯正對象法律意識，并積極組織矯正對象加入義工組織，參加關愛自閉癥兒童、關愛孤寡老人等公益活動，增強社區矯正對象服務社會意識，促進社矯人員加快融入社會、回歸社會。
五、存在的問題
經過近幾年的努力，街道法治工作雖然取得一定成效，但同時也存在一些不足：
一是行政執法人員的法律素質與依法行政的要求相比，還有差距。法治及依法行政意識不強，“重人治、輕法治”的傳統觀念還沒有從根本上消除。
二是權責不對等，管理難、執法難問題突出。街道工作涉及面廣，一些管理難度大、無明確管理部門的工作也落實到街道，由街道負第一責任。由于街道責權不對等，缺乏處理具體事務的職權，在拆除違章、土地保護、計生執法和出租房管理等工作中，普遍存在管理難、執法難問題。
三是廣大群眾法律素質不高，法律意識不強。由于受傳統觀念影響，群眾中還普遍存在“信訪不信法”的觀念，遇到糾紛和合法權益受到侵害時，往往采取到政府上訪，而不愿通過法律渠道解決問題。給街道維穩工作帶來的很大壓力，影響了法治的權威與秩序。
六、20xx年街道法治工作計劃
20xx年，街道將按照區委區政府的統一部署和要求，進一步加大力度、創新舉措，不斷提升街道法治化水平。
一是加大普法宣傳力度。以“七五”普法為平臺，深入抓好領導干部學法、重大決策問法等各項制度的落實；抓好環境綜合治理、勞動就業、社會保障、房屋拆遷、安全生產、依法信訪等法律法規的宣傳；充分發揮現代傳媒和法制文藝的宣傳作用，采取文藝演出、現場咨詢、模擬法庭等群眾喜聞樂見的形式，深入抓好法律“四進”活動，增強法律宣傳的感召力和影響力，切實提高法制宣傳教育實效。
二是強化執法監督體制。切實抓好政府職能轉變，理順行政執法體制，建立完善權責明確、行為規范、監督有效、保障有力的行政執法體制，強化行政執法責任制和執法過錯責任追究制，加強執法隊伍建設，健全行政執法程序，實現嚴格執法、公正執法、文明執法。
三是加強解決社會矛盾。全力抓好依法化解矛盾糾紛專項行動，進一步落實責任、創新舉措，加大矛盾糾紛和不穩定因素的排查化解力度，全力以赴化解信訪積案，切實把矛盾糾紛化解在當地、化解在萌芽狀態，切實解決社會關注程度高、群眾反映強烈的突出問題。
區建局工作總結2
2018年，我局在區委、區政府的領導下，在市房產局的指導和幫助下，緊緊圍繞工作目標的任務，認真貫徹上級指示精神，解放思想，轉變觀念，改進作風，強化服務，狠抓工作落實，確保了各項工作順利完成。
一、關注民生，積極推進住房保障建設
近年來，隨著沿江開發的步伐加快，全區呈現出了大開發、大發展、大建設的格局。鞏固發展成果，加快富民和諧進程，大力加強經濟適用房建設，積極做好拆遷安置工作，確保百姓安居樂業，是維護地區穩定的重要工作。我局作為負責全區經濟適用房建設工作的部門，面對今年經濟適用房建設的繁重任務，不畏困難，凝聚力量，按照“加快建設、積極安置、保證發展”的工作要求，狠抓了經濟適用房建設。為保證這項工作有效落實，局確定一名局領導專門負責，堅持召開工作例會，積極與市建委、房產等部門溝通協調，經常到各經濟適用房工地檢查督促工作，及時向上級部門反映情況,爭取支持，解決問題，落實工作，全力做好經濟適用房工程的選址和建設等工作。截止目前：靖安、龍潭、棲霞、堯化、馬群、燕子磯6個街道10處經濟適用房項目進展順利，全年開工建設面積167.5萬平方米，占全市300萬平方米開工總量的56%；竣工82萬平方米，占全市200萬平方米竣工量的41%。
危舊房改造工作不僅是一項難度較大、更是一項政策性極強的工作。為加快危房改造工作，根據市、區二級政府的要求，在充分調研的基礎上，確定對棲霞街和棲霞南街兩處危舊房進行改造。棲霞街危舊房片區占地面積1.55萬平方米，現有房屋55處、215戶，建筑面積7784平方米，工企單位2家建筑面積約2472平方米。棲霞南街危舊房片區占地面積1.8萬平方米，現有房屋44處、65戶，建筑面積約8935平方米，工企單位2家建筑面積約2286平方米。通過積極努力，危房改造工作截止目前，棲霞街已辦理了拆遷許可證，棲霞南街正在申領拆遷許可證階段。同時，為爭取時間，做到工作計劃提前安排，工作主動提前做，對市、區協調的事宜，積極推動跟蹤，實行多項工作并聯操作，努力加快危房改造建設。
為解決住房困難戶住房問題，今年來，對轄區內住房面積人均在8平方米以下的66戶住房困難戶實施了租房租金補貼，發放補貼金額為32.4萬元。做好經濟適用房安置工作是拆遷戶極其關注的事情，是解決他們住房問題，維護社會穩定的重要工作。所以，我局對這項工作高度重視，精心組織，嚴格計劃，狠抓各環節工作，順利完成了15次選房工作，共1188戶、計1925套房屋，完成龍潭江畔人家1534戶、共2420套經濟適用房入住工作。積極做好住房補貼發放工作。認真貫徹區住房補貼實施意見，積極協調區財政局、人事局和老干部局等單位研究住房補貼發放工作。通過調查審核，今年來為515名干部職工辦理了住房補貼，補貼額達2181萬元。
二、改善居住環境，大力實施房屋整治出新
為改善人居環境，推進我區城市化建設，針對舊住宅小區基礎設施不完善、違章搭建多、居住環境差的現狀，努力“雪中送炭，造福于民”，2008年繼續加大了小區出新力度，對長營村15號和勝利園2個小區、建筑面積5.59萬平方米進行整治出新；對合班村5號和興隆社區、建筑面積4.59萬平方米進行整治；對新燕街68號住宅樓、建筑面積0.38萬平方米進行平改坡。三項工程總投資947.4萬元。在整治出新工作中，為保證工作任務順利完成，一是根據房屋整治出新要求，及時制定了工程實施方案，做到按照小區地形、地貌，采取因地制宜，使出新小區“一區一案”，各富特色，特別是這些老小區，由于建造時間較長，資料圖紙缺乏，技術人員就進行現場測量，手繪圖紙；小區下水不通，化糞池漫溢，為找到癥結，技術人員就邊清理疏通、邊繪制下水管網圖。同時，還制定了小區出新和房屋整治工作方案等其他工作制度，提出工作要求，明確工作責任，特別是嚴格落實了關于加強工程建設中的各項規定，確保了各項工作在“公開、公平、公正”的前提下運作。工程招標工作，做到了依法操作，規范招標，并與中標單位簽訂了施工合同、廉政公約，從而為保證整治出新工程成為陽光工程奠定了基礎，也有力促進了整治出新的'順利推進。二是開展宣傳發動，營造良好氛圍。今年整治出新的小區都是上世紀80－90年代建造的，不僅居住的人員復雜，對出新工作的認識不一致，而且還要拆除違章建筑，工作涉及方方面面。對此，為動員社會力量參與，在整治出新中，突出加大了宣傳力度，其中，深入住戶問卷調查750份，發放致業主一封信300份，懸掛橫幅4條，出宣傳簡報3期，在小區顯要位置公示整治出新方案，廣泛征求住戶的意見和建議，切實把房屋整治出新的重要性、必要性和迫切性宣傳到位，從而激發了廣大群眾參與監督整治出新工作和配合好整治出新工作的積極性。三是強化工程管理，打造優質安全工程。我局負責實施的小區出新和房屋整治工作是實實在在的為民辦實事的“民心工程”。因此，在整個過程中我們始終都牢固樹立了質量第一的思想。今年整治出新工程，從材料招標、材料進場、材料使用、材料驗收等各個環節都進行嚴格把關，落實責任人，保證各環節不能出現問題。同時，還狠抓科學整治出新，注重突出新穎，嚴格落實房屋整治出新方案，切實使整治出新工作做到了結合小區地貌特點，區分情況、分類整治，全力優化人居環境。安全工作是整治出新中不可忽視的工作，為加強對施工等環節的安全管理，層層建立了安全責任制，尤其是對施工現場的人員、機械、用電等易發安全事故的環節堅持嚴格檢查，做到了施工現場安全標牌顯目、安全責任清楚、安全措施到位，實行24小時安全員巡邏制度，從而確保了安全無事故。
經過五個多月的艱苦努力，整個整治出新工程已于9月底全部完工，并以優良的成績迎接了市局驗收，整治出新的小區實現了“基礎設施完善、道路平整暢通、綠化亮化到位、休閑景點宜人、文體器材基本齊全”的要求，以實際行動為居民創造“行方便、居更佳”的優良小區。
區建局工作總結3
20xx年，我局按照區政府的統一部署，堅持依法行政、文明執法，認真履行文化市場執法監管職責，落實依法治區各項工作，積極做好法律法規宣傳教育工作�，F將有關情況總結如下：
一、依法開展行政執法工作，建立健全法律顧問制度。
按照區委區政府統一部署，根據文化市場綜合執相關法律、法規、規章，貫徹落實文化市場管理工作各項方針政策，全面履行文化、新聞出版、廣播電視等領域綜合執法工作。針對執法檢查過程中發現的違法違規情況，依據有無執法監管權限作出行政處罰決定或移送相關部門進行處理，未生發行政復議和行政訴訟。
我局已建立法律顧問制度，與專業法律顧問團隊合作，重大合同、重大合作、重大投資項目審查等工作均有法律顧問參與，確保全過程符合法律規范。
二、加強執法隊伍建設，提高執法隊員法律素質。
開展對娛樂場所、出版物市場、網吧、網絡文化市場等領域的專項執法檢查的同時，執法人員分別就識別游藝賭博設備、甄別盜版圖書光碟、網絡游戲案件的取證、執法文書的制作等進行主體研討和交流，提升執法人員整體執法水平、執法綜合技能和專業能力。全體人員積極參加市、區法律培訓、集訓活動。
20xx年我局文化市場行政執法大隊被文化部評選為全國市場綜合行政執法先進集體。
三、建立健全信息公開制度，嚴格規范行政執法程序。
嚴格按照《文化市場舉報辦理規范》等相關法律法規和規章受理舉報投訴和交辦督辦事項，舉報投訴記錄規范，受理、處理、反饋及時，按規定時間辦結。確�，F場檢查、調查取證等執法檢查程序合法，立案、調查、處罰、結案等案件辦理程序合法。做到行政處罰案件事實清楚，證據確鑿，適用法律法規依據正確，處罰內容適當。按要求公開執法信息、投訴舉報電話，建立行政執法崗位責任制，定期對執法案卷進行自查，積極參加市、區行政執法考核和行政執法案卷評查工作。
20xx年，我局文化市場行政執法大隊共出動執法人員7200余人次，檢查各類文化經營場所1800余家次，處理投訴、舉報、轉辦、督辦案件500余宗，辦理行政處罰案件50余宗，沒收違法所得和罰款共計18萬余元。舉報投訴記錄規范，受理、處理、反饋及時，全部按規定時間辦結，保持了案件辦理的零復議和零訴訟。
此外，我局今年開展了整頓電影放映市場票房秩序的專項行動。針對近年來少數電影放映單位“偷票房”損害電影行業健康發展的問題，今年上半年，根據省、市部門的統一部署，為整頓電影放映市場存在的偷、漏、瞞報票房的違規情況，我局成立檢查小組，對轄區24家電影放映單位售票情況進行了全面的檢查驗收，規范其售票軟件、售票行為，對票紙進行備案，并在市局的統一安排下，通過購買服務的方式，建立起了日常巡查長效機制，使得電影放映市場的售票環節建立起了更加規范和有力的監管措施，為保障電影行業的長期健康發展打下良好基礎。
四、編制權責清單，依法開展行政審批工作。
根據區政府的統一部署，我局編制了所有審批事項的權責清單，進一步明確了審批的范圍、流程、規范、承諾時限等要素，并予以網上公布，使得審批工作的規范性和透明度進一步提高。此外，今年區政府大力實施“e事通”網上審批工程，力爭通過互聯網手段實現各部門審批數據共享、“讓市民少跑路、少交材料”，進一步為審批工作提速，我局積極配合做好準備工作，目前該系統正式上線試運行中。
20xx年，我局共接受各類業務咨詢4000余例，共受理各類審批及服務事項400余件，積極響應區政府行政審批制度改革的號召，進一步提高審批服務質量和效率，所有審批事項均壓縮在法定時限的50%以內完成，為企業和市民節約了大量的時間和精力，群眾評價較高。
五、積極開展普法宣傳，大力培育法治文化
利用“一網雙微”平臺加大法治宣傳。據搜索統計，xx網共發布法治題材新聞39篇，政務微博發布相關信息77條，政務微信發布相關文章11篇，主要報道我區法治建設的新成就。同時，做好相關輿情信息的收集整理上報。期間，我部（局）整理上報了21條與法治建設相關的輿情信息，輿情工作綜合平臺收集并下發了相關網絡投訴4條，書記信箱群收到相關主題的來信15封，主要是對我區法治建設提出意見建議，并就具體案例進行咨詢或者尋求幫助。
在政務微信中舉辦“刷微信、大問題、刮大獎”活動，增加法治宣傳的互動性與體驗感，寓教于樂，提高法治宣傳的滲透力。在《蛇口消息報》、影視中心、xx網分別開辟法治宣傳的專欄，不斷提高欄目質量，關注百姓身邊的法律話題，普及百姓急需的法律知識，力求貼近市民、貼近生活，為市民喜聞樂見。20xx年，我局走進社區，走進工業區，走進廣場巡映了800場社區電影，每場電影前播放了普法教育、廉政建設、道德教育等專題宣傳片。通過群眾喜聞樂見的文藝作品，增強了法制宣傳的感染力，擴大了法治文藝受眾的覆蓋面，提升了法治文化的.影響力，為全區的法治文化宣傳營造了良好的社會氛圍。
重視法制文藝創作。組織具備一定的法律知識基礎、扎實的文藝功底、熱心創作的人員，成立專門的法制文藝節目創作隊伍，以身邊人、身邊事寫法治、演法治、唱法治、講法治、畫法治，創作出貼近群眾生活、形式多樣、內容精彩的文藝節目。今年7月，由我局主辦的法制專題宣傳活動中，組織創作了群體快板《局長回家》、雙口快板《我們的價值觀》、雙簧《誰是英雄》等曲藝節目，演繹具有深刻內涵和時代氣息的故事，突出法治建設的重要性。同時，在區文體局、區文化館指導下，各文藝社團積極創作作品并參加省市各項比賽，其中，xx區粵劇團的新創粵劇《包公主考之“拒賄”》獲得xx市第十二屆“鵬城金秋”金獎，xx區曲藝家協會的作品《局長回家》獲得廣東省戲劇曲藝花會銅獎、xx市第十二屆“鵬城金秋”銅獎等。
區建局工作總結4
區住建局20xx年工作總結20xx年，區住房和城鄉建設局在區委、區政府的堅強領導和上級主管部門的正確指導下，立足部門職能，突出抓好各項重點工作，城市建設、建筑業發展、房地產市場管理、保障性住房建設等各項工作穩步推進。
一、統籌抓好城鄉建設
20xx年計劃完成xx學校支路等x條城市規劃支路建設。目前，xx學校規劃支路、xx城規劃支路、xx城規劃支路已全部完成，其余支路年底前全部完成。20xx年農村危房改造任務共計xx戶，x月底已全部完成，x月上旬完成獎補資金撥付。20xx年全區農村清潔取暖計劃完成xxxxx戶，目前，已經完工通氣供暖。
二、守牢建筑業基本盤
20xx年截至目前完成建筑業總產值xx.xx億元，完成稅金x.x億元，同比增長率分別達到xx.x%和xx.xx%。完成招投標xx個，新開工建筑項目單體xxx個，建筑面積xxx余萬平方米。繼續扎實有效推進省農民工工資支付監管平臺建設，按照上級主管部門的最新要求，定期多次到現場對接各項目，傳達新的要求，切實解決平臺推進過程中遇到的問題。
三、全面加強物業管理
加強對全區物業企業的監督檢查，開展小區環境衛生等方面的專項治理行動，全面提升小區物業服務水平。全力推進紅色物業，發揮引領作用，實現全區物業服務全覆蓋。接管老舊小區xx個，業主自治x個；積極推進小區充電樁建設，現全區共建成車棚xxx個，占地xxxxx.x平方米，建成智能充電樁xxxx個，普通充電樁xxx個。
四、加快老舊小區改造工作和住房保障
加快整治提升改造解決各小區基礎設施不配套、公共服務不到位、環境“臟亂差”等問題，補齊城市配套設施和人居環境短板，打造宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好社區”。對城區范圍內的'x個老舊住宅片區進行整治提升改造，涉及xx個小區、住宅樓xx棟、居民xxxx戶、改造面積約xx.xx萬平方米。
五、全面加強房地產交易和市場管理
房產交易方面，202x年x—xx月份，全區商品房網簽xxxx套，面積xx.x萬平方米。商品房預售xxxx套，面積xx.xx萬平方米。開發企業管理方面，共審核辦理了xx個項目的經營權證；解決了xx余個房地產遺留問題項目；處結各類信訪投訴案件、信件xx次，接群訪xxx次；處理市長熱線以及民生在線xxxx余份，切實維護了廣大購房業主的切身利益和社會穩定。
區建局工作總結5
20xx年，xx區住建系統在區委、區政府的正確領導下，以十八大、十八屆五中全會精神為指導，緊緊圍繞“海上花園城市”、“兩美xx”建設要求，創新工作思路，狠抓長效管理，較好地完成年初既定的各項目標任務，全區住房和城鄉建設事業實現新發展、新提升、新跨越。
一、重點項目建設取得新進展。
通過重點工程月匯報、責任落實制度，有力地保障了重點項目的順利推進。今年重點工程項目計劃總投資14.19 億元（其中濱海大道拆遷費用13.6億元，沿港西路圍墾3.6億），1-10月完成投資1.94億元。
�。ㄒ唬┌倮餅I海大道強勢推進。百里濱海大道xx段項目東起青壘頭路軍糧供應站，西至甬舟高速雙橋出口，全長17.4公里，估算總投資約26.25億元（其中拆遷費用13.6億元，沿港西路圍墾3.6億）。項目內容涉及道路改造、周邊環境整治、綠化景觀提升等，分四個標段建設，截止到10月底，ⅰ標段工程完成總工程量的38%，ⅱ標段工程已完成道路結構規劃，明確道路（包括替代方案）線型定位，ⅲ、ⅵ標段工程均處于前期工作階段，4個標段的征地拆遷工作有序推進中。
（二）市政基礎工程進展明顯。截止10月底，文化路改造、增產碶高壓翻水泵站電力設施改造、竹山門路改造工程、東河橋維修工程完工；鎮鰲山西側隧道已基本完工；解放路改造工程、西山佳苑、伍玖文化創意產業園區、東門交通綜合體、科創大樓、xx城區電力落地工程有序推進，其中西山佳苑、鎮鰲山西側隧道年內可完工；東河南路改造、青嶺環衛基地等項目正處于前期工作階段，其他項目均按計劃有序推進。
（三）住房建設改造有序開展。積極推進保障性住房建設，截至10月底，已新開工保障性住房4644套，面積56.04萬平方米，完成率96.4%。積極推進農民公寓房建設，岑港農民公寓房五期已完成場地平整。推進社區化準物業改造工程，完成2個小區的社區化準物業改造和4個小區的環境綜合整治，涉及金額207萬，用戶1938戶，改造面積94916平方米。做好公共廉租住房分配工作，共計享受廉租住房租戶499戶，享受廉租租金補貼528戶，發放補貼223.64萬元。加快推進農漁村危舊房改造工作，截止10月底已改造完成65戶。
二、區級重點工作跨上新臺階。
始終堅持服務中心、服務大局，牽頭、配合開展“三改一拆”等區級重點工作，通過搭框架、建制度、抓深化，各項工作進展順利。
（一）“三改一拆”方面。以“五先拆”、“六條主干道集中整治”、“十大違法建筑”為重點突破口，扎實推進“三改一拆”工作，取得了較好工作成效和社會效應。截至10月底，全區累計拆除違法建筑218.11萬平方米，完成“三改”292.79萬平方米，分別為三年任務數的189.7%和139.4%。其中，今年拆除違法建筑47.53萬平方米，完成“三改”38.3萬平方米，分別為年度任務數的135.8%和153.22%。
�。ǘ敖煌ㄖ味隆狈矫�。抓治堵工作制度，出臺《20xx年xx區治理城市交通工作宣傳方案》、《20xx年xx區治理交通擁堵工作責任分解》、《20xx年xx區治理城市交通擁堵工作實施方案》，確保治堵工作落實有保障；抓治堵工程建設，新增公交首末站1個，新增公共自行車站點15個，自行車400輛，完成舊小區停車位改造2個，新增舊小區停車位150個，公共停車位255個，新建改建城市道路2.4公里，改造港灣式公交�？空�10對，交通擁堵現象得到改善。
�。ㄈ拔７拷馕！狈矫�。完成我區768幢丙類房屋質量鑒定工作，分類分批制定危舊房改造計劃。成立xx區城鎮危舊住宅改造工作領導小組，開展危舊房日常監管工作，建立專人檢查、專人監管、專人負責的排查巡查責任機制，成立房屋安全管理員、片區監管員、鎮（街道）負責人三級監管網絡，實行對轄區內房屋常態化、網格化巡查和大排查相結合的監管，重點是鑒定為c、d級的危舊房。
�。ㄋ模俺侵写甯脑臁狈矫�。今年啟動改造慶豐、洞橋、茅嶺3個村的目標，并制定了詳細的季度任務表。目前，前期工作方面，已完成全部11個村的股改工作，對計劃綜合提升改造的城中村已基本完成綜合提升方案編制。同時，抓好工作督查，三個村的改造工作順利推進。
三、城市精細化管理實現新完善。
以“海上花園城市”建設為總目標，致力于城鄉環境的改善、市政基礎的完善、園林綠化的提升，xx城市品位得到提升。
�。ㄒ唬┉h境衛生管理得到加強。繼續深化鞏固國衛成果，抓好“清掃、清運、清洗”三大環衛基礎作業不放松，并定期開展各類環境大整治，1-10月，完成生活垃圾經壓縮后跨海運輸12.85萬噸，完成xx173.1萬㎡城區道路、90萬㎡綠化帶、28.5萬㎡河道的日常保潔工作。積極做好環衛基礎設施維護，完成6座公廁裝修改造，完成化糞池疏通改造1361只。推進垃圾分類工作，利用磚塊類建筑垃圾分揀中心粉碎制磚，處理建筑垃圾4萬噸，制磚800萬塊。利用餐廚垃圾處置中心專業設備處理餐廚垃圾，共處理餐廚垃圾6739噸。努力完成省市下達的年內生活垃圾分類覆蓋面達50%的要求，目前正在采購分類垃圾桶，餐廚垃圾收集袋等工作。
（二）市政設施管理逐步完善。積極探索市政設施市場化管理模式，委托物業公司對公園廣場進行巡視、保潔，與以往傳統管理模式相比可每年節約財政支出約80萬元，共管理4公園3廣場，面積約60萬㎡。全面加強對市政基礎設施的新建和維護工作，海山公園牌坊重建工程、海洋城市文化公園土建工程、東山公園三座仿古木亭及混凝土道路完工，城市道路照明led路燈改造項目完成前期工作，共計完成33個社區道路及下水管道改造，修復混凝土路面6萬平方米，調換窨井座蓋791套，修復瀝青路面約5萬㎡。
�。ㄈ﹫@林綠化管理全面鋪開。創新xx城區綠化養護管理模式，通過招投標的方式對綠化進行社會化養護，確保xx城區道路綠化、街頭綠地、公園綠化養護的全覆蓋。截止10月底，共計養護xx城區綠地面積約85.7萬平方米。積極開展綠化補種工作，共計投入約141.7萬元，先后完成13個社區、5條主要道路的春季補種，以及30個開放式小區、13塊街頭零星區域的秋季補種。
�。ㄋ模┪逅仓喂ぷ骷涌焱七M。開展城區河道治理工作，中水回用延伸工程完工，通過向專業公司購買服務的方式治理城區河道，目前專業清理項目已進入施工階段。截止10月底，城區12條河道治理工作已完成57%，完成投資約1533萬元。積極推進污水管網建設和排澇水工作，截止10月底，完成污水管網建設共計10.22公里，完成積水改造2處，新建雨水管網10.25公里，完成提標改造管網5.08公里，清淤排水網管110公里。
四、行業管理水平得到新提升。
堅持服務經濟發展總原則，做好監管和服務兩手抓，積極維護建設行業市場穩定和建設行業的健康、平穩發展。
�。ㄒ唬┓康禺a市場管理得到加強。積極貫徹落實房地產調控政策，嚴格商品住房預售許可、預售方案和退房管理，維護房地產市場秩序，全區商品房銷售1390套，銷售面積14.95萬平方米。啟動金融機構房產類抵押貸款風險防范系統，對商品房銷售實行明碼標價、一房一價情況進行全面檢查，房地產市場基本保持平穩有序。物業管理工作有序開展。完成全區78個物業服務項目的檢查，有效改善物業公司的履約行為。成立區物業糾紛調解委員會，負責開展全區涉及物業管理矛盾糾紛的排查、預警和教育疏導工作。探索物業延伸服務，在老舊小區開展“15分鐘便民服務圈”試點工作。
�。ǘ┙ㄖ䴓I管理日趨成熟。積極開展優質工程創優活動、建筑業技術人才培訓等工作，全區建筑企業資質能力和人才隊伍建設均得到提升。截止10月底，建筑業企業總數達82家，其中一級建筑企業8家，預計建筑業總產值50億，竣工產值25億，簽訂合同額94億。共創建了國家優質工程獎1個，創國家級工法1個，國家級qc成果5個，建筑業各類培訓人數達1000余人。加強對xx區重點工程建設項目的管理、嚴格執行施工合同備案和“三價”公開報送制度，集中嚴厲打擊建筑施工轉包、違法分包等各類違法違規行為，建筑市場秩序進一步規范。
�。ㄈ┕こ藤|量安全態勢良好。繼續深入開展建筑工程質量安全監管，1-10月份受理質量安全監督工程46項，工程造價22.42億元，共開展質量安全大檢查4次，發出限期整改通知書120份，局部停工通知書30份，停工通知書9份。積極開展“加強安全法治、保障安全生產”安全宣傳活動、“兩年質量行動”安全演練等各類活動，與31家建筑業企業簽訂了安全生產責任書，進一步強化建筑業安全生產主要責任，1-10月無質量安全事故發生。開展預拌商品混凝土企業檢查、嚴格住宅工程分戶驗收的管理，有效地減少了商品房質量糾紛事件的發生。同時，加強燃氣行業管理，做好燃氣安全使用的用戶宣傳工作，杜絕了各類事故的發生。
五、機關黨建工作得到新加強。
通過抓干部隊伍建設、抓機關制度建設、抓干部作風建設，積極推進機關黨建工作，塑造了良好的部門形象。
�。ㄒ唬┳リ犖榻ㄔO，干部素質得到提升。通過發揮在線學習平臺效能，開展廉政專題講座、《住宅內裝飾裝修管理辦法》、《建設工程監理工作標準》、《混凝土結構工程施工質驗收規范》等業務相關的培訓等，不斷提升機關干部的綜合素質。積極做好干部培養考核工作，根據《xx區住建系統中層干部民主評議辦法（試行）》對局系統中層干部進行了民主評議，構建了多層次的人才隊伍體系。
（二）抓制度建設，機關管理逐步規范。修訂了《xx區住建系統中層干部選拔任用管理辦法（試行）》、《xx區住建局事業人員年度考核實施辦法》和《xx區住建系統編外用工人員考核辦法》，為進一步完善人員管理工作提供了制度保障。抓好行政審批制度改革，通過創建綠色窗口做到切實為民服務，推行“五個零”服務理念、創新采用容缺預審服務機制等方式，提升行政審批效率，得到廣大辦事企業的高度評價。通過統一協調、歸口處理等方式，加快信訪、提案議案辦理速度，共計辦理提案議案24件，1-10月接受各類信訪投訴816件，滿意率為100%。
（三）抓作風建設，干事氛圍日漸濃厚。積極落實黨風廉政建設工作責任制和“一崗雙責”制度，進一步深化了與檢察系統的溝通合作機制，形成懲治和預防職務犯罪工作合力，打造了風清氣正的干部隊伍。狠抓機關效能、機關黨建工作，開展“心系群眾，保障為民”的機關服務品牌創建活動，倡導“立即辦、馬上辦”服務理念，推動機關工作人員改進服務作風、提高服務能力。
在取得成績的同時，我們也看到工作中還存在不少問題，主要表現在：
一、城市精細化管理還需加強。園林綠化管理體制還不夠健全、城市園林綠化水平尚需進一步提高；城鄉環境整治、市政基礎設施完善等工作尚需進一步創新和完善；城鄉建設項目尚需進一步科學統籌、大力推進。
二、建設產業發展仍面臨挑戰。建筑產業結構雖基本合理，但發展還不平衡，建筑工程質量安全形勢依然嚴峻；房地產業雖有所回暖，但總體還處于低迷階段，建設行業健康發展、快速發展仍面臨重重考驗。
三、重點工作推進力度還需加大。重點項目建設、城中村改造等推進政策處理難、資金籌措難問題日益凸顯；三改一拆、危房解危、五水共治等工作仍需積極努力并爭取群眾的支持。
四、干部隊伍建設任務仍然艱巨。隨著xx現代化建設的深入推進，對干部隊伍建設提出了更多更高的要求，然而當前善管理、懂技術的住建系統干部職工依然十分緊缺，干部職工的素質提升和人才引進依然是當前迫在眉睫的重要任務。
20xx年，我區住建系統將按照“適應新常態，實現新作為”的總體要求，更加注重民生幸福，更加注重生態環境，堅持高水平規劃、高標準建設、高效能管理、高質量服務的“四高”要求，為加快xx現代化建設作出新的貢獻。
一、注重項目提速，逐步推進城市基礎設施完善。
�。ㄒ唬┩怀鲎ズ檬袇^重點項目建設。繼續通過制度約束、目標倒逼等方式，加快重點項目的建設進度。扎實推進續建項目建設，20xx年力爭伍玖文化創意產業園區工程、百里濱海大道青壘頭路段道路改造工程（一期）、鹽倉經濟適用房四期至六期、生態廊道建設等工程建設完工，青嶺環衛綜合服務中心完成總工程量的50%；大力推進新建項目建設，力爭百里濱海大道ⅱ、ⅲ、ⅵ動工建設并取得實質進展，配套推進環南河河道改造出�？诮ㄔO。完成劉家嘴6400平方米的公租房裝修、老舊小區綜合整治工程建設。
�。ǘ┤嫱七M市政園林項目建設。扎實推進道路提升工程建設，20xx年繼續推進解放路改造、東河南路等續建項目，新推進曉峰嶺隧道改建、東山路改造、環城北路擴建、和平路配套道路等工程建設；扎實推進其他市政設施建設，確保城區電力落地工程完成兩個區域的建設，開展xx主城區道路系統景觀和公園廣場提升工程，計劃實施xx主城區道路系統景觀提升、xx主城區路燈道路亮化、xx城區公園廣場改造等工程建設。
（三）繼續推進五水共治項目。繼續推進城東河、解放河等10條養護河道清河凈水項目，通過曝氣、超磁分離、河面綠化等方式對城區河道進行生態治理；加快城鎮污水收集管網、城區河道沿線區塊及周邊污水管網建設與改造，加大截污納管力度，根據舊城改造進度逐步推進合流制管網的分流改造；推進利民碶泵、增產碶站改造工程建設，提升排澇能力。
二、注重以人為本，加快實現城市住房條件改善。
（一）進一步健全保障性住房體系建設。加快推進公租房并軌工作，將直管公房逐步納入城市的住房保障體系，通過實行租金的政府指導價，以較低的租金面向城市低收入群體，擴大公共租賃住房的覆蓋范圍。全面落實第五批經濟適用房分配，進一步優化申請審批流程，完善經濟適用住房準入條件和經濟收入協查制度，完成剩余經濟適用房分配工作。規范公共租賃住房制度，計劃出臺《關于20xx年XX市xx區申請公共租賃住房事項的.通告》、《xx區直管公房管理辦法》等政策文件，進一步規范公共租賃住房管理制度。
（二）進一步加強物業管理工作。進一步強化物業服務企業資質管理，著力加強物業服務企業日常經營行為監管，提高行業整體服務水平。進一步建立完善存儲規則和原則，改善存款結構，在確保資金安全的前提下，爭取資金效益最大化。加強對物業專項維修資金申請使用的審核把關，完善維修資金申請使用的事前、事中、事后監管流程，強化初審，實行關口前移。
（三）進一步推進危房解危工作。根據《xx區城鎮危舊住宅改造工作實施辦法（試行）》，以“xx城市更新建設以危舊住宅改造先行，危舊住宅改造以d級危房改造先行”為指導原則，著手對d級危房進行解危處理，計劃完成總解危量的50%。同時，做好日常監管工作，建立專人檢查、專人監管、專人負責的排查巡查責任機制，成立房屋安全管理員、片區監管員、鎮（街道）負責人三級監管網絡，實行對轄區內房屋常態化、網格化巡查和大排查相結合的監管，重點是鑒定為c、d級的危舊房，被鑒定為c、d級危房的，要納入實時觀察及監控范圍，實行分類全程監管。
三、注重監管服務，確保推進建設行業平穩發展。
�。ㄒ唬┩苿臃康禺a持續、健康發展。積極應對宏觀經濟和房地產市場形勢的復雜變化，強化對房地產市場的分析研判，為上級決策提供更加全面和科學的參考。加強對房地產經紀行為的監管和引導，進一步規范、培育二手房市場和房屋租賃市場。在限時辦結、上門服務、綠色通道等基礎上，進一步提高房產登記便民水平。啟動存量房網簽的政策制定、系統開發、經紀人上崗培訓、經紀機構入網申請，計劃20xx年全面實施存量房網簽制度。
�。ǘ┩苿咏ㄖ䴓I轉型、綠色發展。繼續扶持區屬重點企業加快發展，繼續開展建筑業技能大比武、標化工地評審、建筑企業資質換證等工作，積極引導企業資質提檔升級和轉型發展；進一步整頓規范建筑市場秩序，加強對我區現有的建筑業企業資質的管理，強化建筑市場信用管理體系建設；繼續做好招投標行政監督管理，嚴厲查處在招標過程中有串標及虛假招標的違規現象；嚴格執行重大事故責任追究制度，實行重大事項危險源管理，對存在重大事故隱患和發生事故的，依法追究責任單位和責任人的法律責任、經濟責任。
（三）確保建筑工程質量、生產安全。繼續加大在建工程的日常監管、巡查力度，確保報監工程監督覆蓋率100%，工程質量合格率達100%。繼續開展“工程質量兩年行動”，建立完善以項目負責人質量終身責任制為主導的質量行為信用誠信管理體系，實現差異化動態監督管理。進一步加強住宅工程質量監管，強化治理住宅工程常見質量問題，在監督工作中引導責任主體提高施工工藝，做好質量問題的防治。探索事前監管流程，對有可能有發生或即將發生的不穩定因素采取措施，爭取控制主動權。配合做好轄區內燃氣經營網點的審批工作、管道燃氣的檢查工作，做好燃氣安全使用的用戶宣傳工作，嚴厲打擊無證經營網點。
四、注重標本兼治，全面實現城市品位優化提升。
�。ㄒ唬┘涌焱七M三改一拆工作。切實做好“一戶一檔”違建底數排查工作，做到存量違法建筑底數清、情況明。嚴格執行“無違建區”創建“三無”要求，堅決拆除重點區域、重點類型的存量違法建筑，做到應拆盡拆。推進7個老舊小區的道路修補、管網改造等整治工作，結合百里濱海大道xx段建設，推進茅嶺、慶豐、洞橋等三個城中村的綜合改造。通過拆改結合、拆后土地優先用于安排公共配套或其他民生項目等方式，做好拆后綜合利用。
�。ǘ┘涌焱七M環境衛生整治。以通過“國家衛生城市”復評為目標，不斷追求環衛事業的突破和創新。積極推動環衛工作向市場化發展，向社會公開實行招投標，引入具有一定環衛保潔資質、有實際管理經驗的環衛保潔公司，使環衛作業真正實現“管干分離”。加快鹽倉青嶺環衛基地建設，包括能同時停放100余輛環衛作業車的環衛停車場、環衛汽修場、生活垃圾分揀中心、日處理垃圾300噸的中型垃圾中轉站、汽修廠、環衛倉庫。大力倡導垃圾分類，全面推進生活垃圾處理無害化、減量化、資源化。堅持“拆一還一”的原則，科學推進城區公廁按城市建設規劃設置。
�。ㄈ┘涌焱七M交通擁堵治理。繼續完成省、市下發的治堵工作任務指標，深入開展“推進路網完善、優化停車體系、發展慢性交通、提升市民素質、強化交通管理”等交通擁堵治理“五大行動”，逐步緩解城區交通擁堵現象，努力打造暢通、便捷、高效的道路交通環境。
五、注重服務保障，切實提升住建系統部門形象。
�。ㄒ唬┓e極打造廉潔機關。繼續高度重視和黨風廉政建設和反腐敗工作，嚴格落實黨風廉政建設責任制和“三書兩報告”制度，充分發揮區檢察院的專業指導力量，認真學習《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》，積極開展廉政教育和重點崗位風險防范，在源頭上遏制腐敗。推行電子政務、重大事項監督制度，建立健全干部競爭擇優機制、監督約束機制和考核獎懲機制，實現政務的公開化、透明化。
�。ǘ┓e極打造高效機關。繼續深入推進干部教育工作和機關制度建設，用更多的力量更高的效率來開展工作。積極開展機關內設機構設置改革，科學設置人員分工和工作聯系制度，確保各部門各司其職、有效合作。按照“勤政、務實、高效”的要求，結合機關學習日、民主生活會等，大力開展行政機關文化建設，切實增強班子隊伍的凝聚力和戰斗力，提高機關干部的素質。
�。ㄈ┓e極打造為民機關。繼續完善服務保障機制，確保首問責任制、限時辦結制、服務承諾制等服務保證機制真正落到實處，強化干部職工的為民服務意識。繼續開展“三嚴三實”、創建群眾滿意站所等活動，塑造建設為民、服務發展的建設行業管理部門新形象。繼續加強和改進信訪工作，堅持各類矛盾糾紛的提早預防、源頭化解，切實維護社會穩定。
區建局工作總結6
20xx年，在市住建局指導幫助下，按照市物業管理工作要求及XX區20xx年住房物業管理工作要點，以“提升管理素質、強化監管力度、規范管理程序、提高服務水平”爲目標，全面推動我區物業管理工作健康發展。現將XX區20xx年物業管理工作情況總結如下：
一、物業管理基本情況
我區20xx年物業管理工作，繼續按照“市指導、區負責、鎮街具體組織、社區負責落實”物業管理新體制要求，加強管理人員培訓學習，繼續實施老舊小區改造，積極調處物業矛盾糾紛，狠抓物業企業服務質量，全面提升物業管理服務水平。目前，全區共有社區52個，住宅小區（樓棟）614個，住宅面積1720萬平方米，成立業主委員會的小區72個，實施專業化物業管理的小區有173個，物業管理覆蓋率76%。轄區實施物業管理的企業101家，在我區內注冊的物業服務企業62個，其中二級資質4家，三級資質52家，暫定級資質6家。全區目前有國家級物業示范小區1個、省級物業管理示范小區2個、市級物業示范小區12個，區級物業示范小區15個。我們主要抓了以下工作：
二、主要做法
�。ㄒ唬┚慕M織，爲各級座談調研提供合理化建議意見。今年，我區分別完成了市人大、紀委，區人大、政協等單位對我區物業管理工作及老舊小區改造的調研視察，爲順利完成各級組織座談調研，給決策層提供合理化物業管理建議，我們精心準備、認真分析，多次組織鎮街分管領導和專干收集征求物業管理工作建議和意見，認真準備檢查交流點位，積極提供物業管理好的做法和當前管理存在的主要問題。圓滿完成了各級座談調研工作。
�。ǘ┰敿毭�，繼續實施老舊小區改造。今年共2次對全區約700個小區的建設單位、産權單位、建筑面積、供暖現狀、小區負責人、物業管理等基本情況進行了統計摸底更新，及時整理匯總老舊小區和物業管理小區數量等相關情況，爲做好物業管理工作和老舊小區的維修整治提供依據。根據XX區政府20xx年工作報告關于“十件民生實事”的要求，即全年需完成10個老舊小區整治改造工作，這是繼去年市上開展老舊小區整治受到廣大業主好評之后，我區積極相應老舊小區維修整治這一惠民工作，按照市局老舊小區改造方法經驗，由政府承擔三分之二改造經費，業主承擔三分之一改造經費，經多次調查摸底，征求鎮街對老舊小區整治改造的意見，在上報46個老舊小區中篩選確定了需整治的10個小區，共維修屋面4401平方米，路面硬化3411平方米，樓面防水4000平方米等，共計維修經費約120萬元，很好地解決了“三無”老舊小區屋面漏水、下水不通等影響業主基本生活的民生問題。目前老舊小區維修整治各項工作全面完成，很好地解決了部分老舊小區物業管理矛盾突出的問題。
�。ㄈ﹦撔滤悸�，逐步深化物業管理考評。一是廣泛開展業主座談會，我們借鑒西關辦事處開展業主座談會經驗，在全區推廣開展業主座談會活動，每季度每個物業小區至少開展一次業主座談會，座談會由業主、物業企業、鎮街物業管理人員參加，由業主暢談小區物業管理存在問題和建議，物業企業現場進行解答，現場不能答復的明確答復時限，同時西關辦事處還開展了物業經理接待日活動，每月物業經理定時在小區物業辦接待答復業主投訴建議等問題。通過開展業主座談會活動，物業企業也明顯感到和業主關系融洽了，矛盾糾紛解決容易了，小區也和諧了。二是推行物業例會制度。我區物業管理例會已開展4年了，通過每月第一個周一例會，不但能夠及時傳達上級部門管理精神，還能通過培訓開拓與會人員物業管理知識面，定期準確掌握各鎮街轄區物業管理中存在的問題，進行分析研究，探索解決方案，依此提升鎮街管理人員水平。今年各鎮街也積極推行物業管理例會制度，在區工作例會之后召開轄區物業企業負責人例會，及時傳達市、區物業工作管理要求，聽取物業企業服務情況匯報，全面掌握轄區物業管理情況，積極幫助解決小區存在矛盾糾紛，切實提升物業服務水平。三是積極開展創優評差活動，爲鼓勵先進，樹立典型，我區繼續開展物業小區檢查評比活動，評選優秀物業企業15個，復查確定5個區級示范小區，對4家物業小區管理服務差、業主滿意度低的物業企業列入整改企業。同時，對去年考核優秀的16家物業企業（小區）和6個區級示范小區進行發牌表彰。
�。ㄋ模┓⻊沼诿�，大力化解物業矛盾糾紛。一是深入開展“一對一指導”提升整治活動，爲及時發現和解決小區物業管理存在問題，督促提升小區物業管理整體水平，我們進一步深化“一對一指導”提升整治活動，重新下發77名住房物業管理專職人員“一對一指導”提升整治活動文件，明確相關要求，專職人員每月不少于兩次到對應的物業小區進行檢查，指導小區物業管理，同時將小區存在突出問題反映給所在鎮街，各鎮街在每月例會上要匯報“一對一指導”提升整治活動開展情況，切實把這項提升整治活動做實做好。二是大力化解物業小區矛盾糾紛，爲便于檢查和督促處理物業小區矛盾糾紛，我們爲各鎮街配發了執法記錄儀，用執法記錄儀及時記錄反饋物業小區存在問題。今年全區共開展了3次物業矛盾糾紛大排查和整治工作，對我區101個物業企業173個物業小區進行了大排查和治理整頓工作，用執法記錄儀拍攝存在問題的照片255張，現場下發43份整改通知書，及時督促物業企業整改小區矛盾糾紛，共調處群衆路五里新村等151起物業矛盾糾紛，解決蟠龍花園、尚楓嘉苑等大的矛盾糾紛6起。三是及時整改百姓問政反饋的物業問題。今年第38期《百姓問政——干部作風大家談》節目內容爲物業管理問題，我們及時組織了業主代表進行座談提問，根據百姓問政涉及我區32件物業矛盾糾紛，確定專人負責，分管領導帶隊及時進行專項調查處理，在規定時限內進行解決和答復，確保百姓問政涉及的物業問題得到及時解決和滿意答復。
�。ㄎ澹⿲W習交流，全面提升物業管理服務整體水平。今年，全區共組織了7次物業專題培訓參觀工作，轄區101家物業服務企業、8個鎮街52個社區物業管理人員共600余人次進行了培訓學習。我們依托轄區資源，從學身邊人、身邊事做起，大力開展物業管理學習交流，一是大力宣傳西關辦事處物業管理經驗方法，組織全區所有住房物業分管領導、干事、住房物業協管員共100余人到西關參觀學習，學習西關辦事處召開業主座談會、物業企業例會等好的管理經驗方法，通過學習，使大家感到學有所用、學有所教。二是發揮東嶺物業企業的帶動輻射作用，利用東嶺物業國家示范小區標準，組織單位、企業進行學習，學習東嶺物業設備間維修管護、日常管理等優點。在區上積極引導下，臥龍寺、西街辦事處等鎮街紛紛主動到西關辦事處進行交流學習，聯盟、朝陽等物業企業自發到東嶺物業企業進行參觀學習，物業管理單位和服務企業在轄區相互學習已蔚然成風。三是組織物業管理專干和協管員進行考試，7月份，我們組織了全區物業管理專干和協管員共100余人，在區委黨校進行住房物業法規知識閉卷考試，對考核成績好的個人和單位進行排名通報，對成績優異的個人進行了物質獎勵，收到了良好效果。
（六）發揮優勢，以“物業協會”引領行業健康發展。按照XX區物業管理協會“服務企業、引導自律、規范發展”方針，促進行業健康有序發展。今年協會相繼組織了物業企業培訓、交流等各種活動，組織召開了第二次物業會員大會，大會改選了協會機構，增強了領導成員，總結了協會工作。物業協會利用網絡及區物業管理平臺建立了企業風采欄目，16家物業企業在風采欄目上介紹自身企業特點，宣揚優秀物業企業先進事跡，協會還籌備了“慶元旦、迎新春”爲主題的`文藝會演，目前已收集物業企業文藝節目共17個，正加緊排練，在元旦進行會演，以文藝節目來展現我們物業行業積極向上、服務業主、團結進取的良好風貌，通過協會開展各項活動，引領行業健康發展。
�。ㄆ撸┓e極探索，全面開展維修資金使用試點工作。爲保障住宅房屋共享受損部位及時得到維修、公用設施設備正常使用，維護房屋所有人的合法權益，今年市上在我區進行住宅專項維修資金管理使用試點工作，業主住宅維修資金的使用由所在街道進行現場堪察、受理，區住建局進行復核上報，市住建局審批撥款。爲了把老百姓住宅房屋的“養老錢”管好用好，根據新任務我們及時組織鎮街進行培訓，下發維修資金使用管理辦法，并及時受理和指導住宅專項維修資金使用，目前全區8個鎮街均已熟悉維修資金使用程序，年內已有共5個鎮街受理6個小區使用維修資金約15萬元，很好地解決了業主房屋維修問題。
三、下步工作
�。ㄒ唬┻M一步加大培訓學習力度。一是加大物業管理人員參觀學習，在學習身邊單位管理經驗方法的同時，走出去學習先進城市管理經驗，全面提升我區物業管理水平。二是加大業主委員會的培訓學習，通過組織業主委員會成員培訓、交流學習，提升業主委員會自身素質，使其明確自身職責、義務和責任，自覺維護小區穩定，發揮業主委員會的監督協調作用。三是加強物業企業交流學習，目前我區物業企業管理水平參差不齊，企業間差距較大，也影響我區物業管理整體水平的提高，下一步，我們將通過指導鎮街對轄區物業企業的交流學習提高，再到全區范圍逐步進行學習提高，進而提升物業企業整體服務管理水平。
�。ǘ┥钊腴_展物業管理專項治理整頓。目前開展的物業管理專項治理整頓是省、市安排的全面提升物業管理服務水平，解決物業管理突出問題的一項重要工作，我們要借這次專項治理整頓爲契機，進一步加大物業企業管理，提升物業企業素質，化解各類矛盾糾紛，引導物業企業夯實服務理念，實施規范化管理、規模性經營。
（三）探索研究業委會管理辦法。業委會是小區物業管理的主要力量，業委會作用發揮好壞直接關系到小區的和諧穩定，從目前小區業委會管理來看，許多問題還有待解決，下一步我們將深入探索，研究切實可行的管理辦法。
區建局工作總結7
xxxx年，按照《x市xx區新村建設扶貧專項方案》要求，區住建局積極布局謀劃，深入貫徹落實鄉村振興戰略，將農村危房改造作為新村建設扶貧專項的重要抓手，深入推進幸福美麗新村建設，全年完成建檔立卡貧困戶農村危房改造xxx戶，全面完成建設任務。
一、組織領導
�。ㄒ唬⿲ｎ}分析研究新村建設扶貧專項工作情況。今年區委區政府共組織召開專題會議四次：xxxx年x月，研究農村危房改造新建房屋面積標準等問題；xxxx年x月，組織召開農村危房改造現場會，現場解剖，好的進行推廣，不好的進行批評，并對下步工作作安排部署；xxxx年x月，召開進度推進會，對進度靠后的'鄉鎮對主要領導進行約談；xxxx年x月，研究已脫貧戶危改補助資金來源問題。
（二）指導督導情況。區委區政府領導及區住建局主要領導及分管領導針對鑒定不實、進度緩慢等問題多次下基層調研、指導檢查新村建設專項扶貧工作情況。全年開展指導督導xx人次。
二、年度任務目標完成情況
�。ㄒ唬┠繕巳蝿胀瓿汕闆r。按照《x市xx區新村建設扶貧專項方案》，我區xxxx年共有兩項目標任務。一是實施xx個扶貧新村配套設施建設，由于該項目資金已被整合到扶貧專項資金，故此項目已取消。二是基本完成建檔立卡貧困戶農村危房改造。今年上級下達我區建檔立卡貧困戶農村危房改造任務xxx戶，目前已全面開工，全面竣工。
�。ǘ┵Y金使用情況。今年上級下達我區建檔立卡貧困戶農村危房改造任務資金xxxx萬元，目前已全部撥付到位。
�。ㄈ╅_展培訓情況。今年共先后組織鄉鎮分管領導、業務人員召開新村扶貧專項相關培訓會議xx余次，培訓xxx人次；組織農村建筑工匠培訓一次，參訓xxx余人，經考試合格，頒發農村建筑工匠證書。
三、取得工作成效
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一是把好對象審核關。通過聘請第三方有資質的鑒定機構對今年退出的貧困戶住房安全進行全覆蓋鑒定，最終確定改造對象，并嚴格按照“申請、評議、審核、審批”的程序進行公示。二是把好質量安全關。項目建設中，對原材料進行了抽樣送檢，質量安全組織了巡查。三是把好鑒定驗收關。改造后組織農戶、工匠驗收，并聘請了鑒定機構進行了鑒定，確保改造后排危徹底，住房安全。
（二）特色亮點
一是區級自籌統籌解決。通過區級自籌資金近xxx萬元，統籌解決xxx余戶已脫貧建檔立卡貧困戶住房安全。二是鎮級自籌兜底解決。各鎮自籌措資xxx余萬元，兜底解決xxx余戶深度貧困戶排危不徹底的問題。三是墊資修建針對解決。通過引導、推薦xx余個有資質的農村建筑工匠，為xxx余戶建房戶墊資修建，有針對性地解決少數貧困戶自籌資金困難的問題。四是建材運輸協調解決。針對個別住戶建材運輸難的問題，鎮村主動協調建材生產商，使用人工運輸等方式有效解決建材運輸難的問題。
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一是“聯建”解決獨居不便。采取讓分散供養的五保戶參與聯建的方式，解決五保戶自籌資金困難、住房偏遠、單獨居住生活不便等現狀。二是“修繕置換”資源充分利用。通過修繕、置換村社內閑置用房，解決住房安全問題x戶。三是“培訓審查”行業規范執行到位。按照“培訓合格上崗，不年審作廢”的要求，抓好工匠人員的培訓和資質審核，確保行業標準執行到位。
四、存在問題和對策措施
主要問題：部分貧困戶修建意愿搖擺不定，當時統計四類對象危房存量時不愿修建，現又要修建。另外有的貧困戶當時在外務工，通過租房或投親靠友的方式解決的住房保障問題，而今回到老家又想修房子了。但目前指標已鎖定，以上由于意愿轉變的這部分貧困戶維修加固或重建沒有危改指標保障。
對策措施：建議各級政府籌集資金，農戶自身出一部分，解決建房資金。
五、意見建議
建議省廳xxxx年專門下達全面“回頭看”危房改造指標，實現應保盡保，確保每一位貧困戶住房安全達標。
區建局工作總結8
“十二五”期間，我局在縣委、縣政府的正確領導下，在上級部門的具體指導和大力支持下，緊緊圍繞縣級中等城市建設目標，以規劃編制為籠頭，強力推進重點工程建設，加大房地產市場監管力度，大力開展建筑市場秩序監督管理，農村清潔工程和危房改造平穩推進。現將工作情況總結如下：
一、“十二五”和20xx年城鄉建設取得成就
（一）完善規劃編制體系
1、縣城總體規劃的修編。20xx年啟動《縣城總體規劃（20xx-2030年）》修編工作，于20xx年8月26日通過市政府審批，20xx年9月30日報省住建廳備案。
2、主城區控規和專項規劃編制。依據《縣城總體規劃（20xx-2030年）》，開展城區控規及專項規劃設計編制工作。主城區環水門塘片區和東部片區11平方公里的控規已完成；專項規劃編制工作已完成16項，并已全部通過市規劃局組織的專家評審，其中燃氣專業規劃、綠道專業規劃、綠地景觀系統專業規劃、給水專業規劃、排水專業規劃、教育布點專業規劃、醫療設施布點專業規劃、環境衛生設施專業規劃等9個專業規劃已通過縣政府常務會議審批通過。
3、美好鄉村規劃。編制完成兩批美好鄉村共88個中心村的建設方案。20xx年已完成第二批36個中心村規劃編制任務，并全部通過專家評審XX縣規劃委專委會的審查，13個20xx省級示范中心村的規劃方案已經規劃委員會主任會議審查通過。
4、規劃管理和鄉鎮規劃指導工作。加強規劃審批、審查管理工作，依法依規辦理“一書三證”。20xx年共召開規劃局業務會20次，規劃委主任會議11次，規劃委專委會議7次，審定規劃項目選址62處，審查規劃設計條件261個，審定規劃設計方案83個，辦理建設項目選址意見書16份，建設用地規劃許可證76份，建設工程規劃許可證96份，規劃核實合格證47份；鄉村規劃許可證42份，對發現的違反城鄉規劃行為發函至城管執法局共18次，要求對違規建設行為進行處理。指導鄉鎮完成了重要地段和即將開發建設區域的控規。
目前，形成了以總體規劃為綱，專業規劃為支撐，城市設計為補充，詳細規劃為目標的規劃體系。
（二）城區基礎設施建設步伐加快
根據《縣城區建設四年行動計劃》（20xx-2016）安排，以道路工程、提升工程和治理工程為基礎，城區基礎設施建設逐步完善。
1、城南片區啟動了澤溝安置房、花臺二期安置房、大同安置房二期等項目的建設，實施了光明大道綜合改造工程、南環西路、華潤路、桃園農貿市場、城南漁民上岸工程等項目，完成了南環路、海河南路、大同路、銀杏園等工程的建設任務，開展了城南廣場、南環西路二期等工程的前期工作。
2、城北片區以北環路、慶發大道的建成為標志，實現了城區北部的交通循環；以水門公園環塘景觀（一期）、357渠綠化、城北林帶、城北植物園的實施，提升城北片區園林綠化品質；以城北農貿市場、軍民西路、縣中醫院的建設完善公建配套設施。
3、臥陽XX區完成臥陽路、水門塘路、公園路西段等道路工程，臥陽渠東側、蓼城路口、水門塘路口、體育中心西側景觀正在全力推進，行政服務中心、規劃展示館、文博館、公安局業務用房、司法環保大樓體育中心、新店片區安置房工程、臥陽路安置房工程等建筑相繼投入使用。
4、城東污水泵站建設已完成，城區雨污水管網已建60多公里。城區自來水應急工程、城東湖飲用水源地保護工程已全面完工。
（三）住房保障和房地產管理工作逐步深化
1、保障性住房建設任務得到落實。累計開工建設公共租賃住房5905套，分配入住5243套，新增低收入住房困難家庭租賃補貼1038戶。其中，20xx年我縣住房保障工作目標任務為公租房新開工建設557套，新增發放住房租賃補貼160戶和棚戶區改造新增1632套（戶）。
2、住房補貼發放執行動態管理制度。截止到20xx年10月，共有3362戶（其中新增167戶），全年共發放補助資金882.6萬元，超額完成新增任務。在發放中嚴格執行動態管理制度，高度重視審核、審查工作，聯合有關部門對20xx年底享受住房補貼的家庭成員和新申請保障家庭，進行信息比對和全面綜合性審查，共取消和退出保障戶數20戶，施行動態管理減人不減戶98戶。
3、棚戶區改造穩步推進。20xx年棚戶區改造新增1632套（戶），改造地塊為府東小區和城南片區棚戶區，其中：府東小區棚改項目安置房已開工建設；城南片區棚改項目澤溝安置房的.項目前期工作已完成，正進行工程招投標工作；城南片區棚改項目大同二期安置房的項目前期工作已完成，目前正進行施工場地平整等工作。
4、房地產管理工作健康發展。一是強化房地產市場監管。嚴格規范各房地產開發企業商品房預（銷）售行為。截至目前，20xx年共辦理房屋所有權登記發證4360戶；商品房預告登記2156起，他項權證2853本，其它各類登記160起；商品房備案1693起，面積17.95萬平方米，金額78076萬元；二手房地產交易鑒證450起；完成各類評估約622起，（其中抵押評估580起，評估金額約6.5億元；交易程序評估42起，評估金額3200萬元），抵押登記612宗。二是加強小區物業監管。采取以調解為主，指導和干預為輔的手段，建立物業糾紛案件登記制度，專人負責，多方共同商處，全縣1—10月份共歸集物業維修專項資金412.2萬元。三是加強白蟻防治和房屋安全鑒定工作。加大白蟻防治工作宣傳力度，提高群眾對白蟻危害性的認識。今年以來，承接新建房屋預防項目13宗，建筑面積36萬平方米；完成白蟻防（滅）治施工項目17個，建筑面積約22萬平方米；白蟻防治回訪復查項目22個，建筑面積約36萬平方米；完成房屋安全鑒定76起，建筑面積13萬平方米。
（四）村鎮民心工程建設穩步推進
1、農村危房改造共投入1.7億元使一萬五千多戶居住條件得到改善。20xx年省、市下達我縣危改任務2800戶，危改資金3190萬元。危改指標與資金已安排落實到31個鄉鎮及經濟開發區，開工率和完工率都達到100%。
2、清潔工程共投入3900萬元資金建設21座垃圾中轉站、2座垃圾焚燒站、8座站車合一轉運站，實現鄉鎮全覆蓋；20xx年，我縣農村清潔工程結合“三線三邊”檢查，對集鎮和美好鄉村顯著位置垃圾堆放、垃圾清掃、垃圾轉運實行月考評、季考評，針對發現的問題，實行通報制度，通過督催檢查，立行整改等一系列措施，集鎮和美好鄉村環境衛生得到明顯改善。
3、漁民上岸安置房主體工作已完成，核定符合安置條件的漁戶為914戶，信息情況錄入住建部“以船為家漁戶居住信息管理系統”，目前已進入分配階段。
4、小城鎮建設20xx年投入資金28個億，目前已完成投資額26個億，主要是姚李鎮、長集鎮、馬店鎮、孟集鎮等一些重點鎮建設速度推進較快。成功申報馬店鎮李西圩莊園為全國傳統村落，為長集鎮爭取小城鎮建設資金100萬元。
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區建局工作總結9
20xx年，我局的依法行政工作在區委、區政府的正確領導下，在市住建局的精心指導下，以強化法制觀念、規范執法行為、服務科學發展為重點，深入推進依法行政，嚴格履行工作職能，較好地完成各項工作。
一、精心組織，扎實推進“六五”普法工作。
1、加強組織領導。按照《XX區住房和城鄉建設局法制宣傳教育第六個五年規劃》文件精神，將“六五”普法工作納入年度計劃并定期研究，及時解決工作中遇到的實際問題，切實做到工作年初有部署，年內有檢查，年度有總結。同時，加強組織領導，完善工作制度，確�！傲濉逼辗ǖ捻樌M行。
2、加強普法學習。堅持學習制度，認真學習有關法律法規及省、市一系列指示精神；同時，積極組織人員參加住建行業繼續教育活動，重點學習建設工程質量安全管理、房地產管理的法律法規及有關政策規定。通過扎實有效和廣泛深入的建設行業法制宣傳教育，進一步增強全局干部職工的法制意識，提高執法水平。
3、加強普法宣教。開展工程質量安全知識培訓，適時為本區施工企業免費舉辦工程質量與施工安全培訓班，提高施工人員與施工企業的質量意識、安全意識和法律法規意識。編寫《洛江建筑安全》簡訊，以簡訊為紐帶，架起監督站與施工企業溝通橋梁，加大《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規宣傳。
二、明確責任，夯實依法行政工作基礎
1、加強執法人員培訓教育。一方面組織我局5名行政執法人員參加市住建局組織的行政執法資格考試，經考試全部取得執法證；另一方面結合普法宣傳教育活動及政治學習時間進行法律法規學習，進一步提高干部職工的依法行政意識和行政執法水平。
2、明確崗位工作責任。認真對照法律、法規、規章，組織對行政執法責任制的各項工作進行細化、量化，并經上下多輪討論研究，將責任明確到具體職能股室，分解落實到個人，讓執法人員都明確工作職責和應負的法律責任。
3、規范行政執法監督。建立健全執法監督檢查制度，充分發揮執法監督作用。對本部門行政執法情況進行監督，確保行政執法中不出現不合法、不公正、事實不清、超越職權，違反法定程序等問題，進而減少行政復議產生。設立投訴、舉報電話、信箱，敢于曝光亮丑，跟蹤督查，限期整改。自覺接受區人大、政協、司法、監察、審計等部門的監督，接受群眾監督和輿論監督。
4、進一步完善行政處罰行為。嚴格按照法定程序進行行政處罰，防止不作為和亂作為。建立健全行政執法和行政處罰職能分離制度、行政處罰聽證、回避、限時辦結和責任追究制度，完善局機關內部對行政處罰案件的審核程序，較復雜的處罰案件由相關業務科室根據相關法律法規和規章規定共同把關、分管領導審核、局務會共同討論決定，最后由主要領導簽發，通過多環節層層審核，進一步規范了行政處罰行為。今年來，我局共做出行政處罰2起，一是對XX市華祥商業管理公司在管理紅星美凱龍華祥店存在超越資質承接物業管理業務的行為進行處罰；二是對陽光美爾奇7號樓1009室業主裝修違規占用公共區域的行為進行處罰。
三、堅持依法行政，優化發展環境
1、開展建筑市場專項治理整頓。以在建建設工程為重點，加大檢查力度，深化專項整治，強化建筑市場動態監管，加強對深基坑、高大模板、腳手架、建筑起重機械等重大危險源的監控。開展以保障性住房工程為重點建設工程質量安全專項治理，嚴把保障性住房工程各個施工環節。
2、加強建筑工程質量安全監管。強化運用“差異化”管理與“兩場聯動”、“兩站聯動”相結合的方式，加強工程質量安全日常巡檢。在質量方面，共檢查工程510幢次，發出責令改正通知單 363份，提出整改意見2765條；在安全方面，共檢查工程303項次，發出隱患整改通知書264份，提出整改意見2407條，局部停工42個工地，全面停工26個工地，其中10個項目29個單位被網上扣分處理，累計扣分455分。
3、促進房地產業健康發展。在房地產產權產籍管理方面，辦理房屋權屬初始登記2410宗，面積79.13萬平方米。在商品房預售合同備案方面，共辦理商品房買賣合同登記備案4297 宗，面積37.74萬平方米，銷售金額25.98億元。在房地產交易方面，辦理房地產抵押登記768宗，面積155.19萬平方米，貸款額37.72億元；辦理二手房交易鑒證447宗，面積4.54萬平方米，交易金額2.48億元。
4、強化有形建筑市場管理。進一步加強招投標監管,督促工程總承包、勘察設計、項目管理、施工、監理等工程交易進入有形市場，完成工程項目招投標40項，其中公開招標23項，控制價 8288.20萬元,中標價7584.58萬元,中標價較控制價下降8.5%；邀請招標17項，控制價21.69億元,中標價20.03億元, 中標價較控制價下降7.7%；同時進行5項勘察設計招標，2項監理招標，29項招標代理，創造良好的社會效益和經濟效益。
5、開展渣土車安全運輸綜合整治。完善《XX區人民政府關于印發全面貫徹實施XX市建筑廢土沙石運輸管理暫行規定工作方案》和建筑廢土運輸管理責任書，會同有關部門排查在建工程施工單位33家及渣土工程車輛186輛，發放隱患通知整改書18份。
6、加大建筑領域農民工工資清欠力度。會同區人社局等部門采取日常巡查和專項檢查相結合的方式，擴大日常巡查覆蓋面，加強對建筑企業與農民工簽訂勞動合同及工資支付情況的監督檢查，督促用人單位規范勞動用工管理，同時確定4家建筑企業作為20xx年度工資支付重點監控對象，對存在拖欠農民工工資風險的`建筑工地提前介入，對侵害農民工合法權益的違法行為依法嚴厲查處。共調解處理建筑領域勞資糾紛事件11宗，涉及農民工650多人，協調解決工程款及工人工資約1000萬元。
四、20xx年行政訴訟情況
1、 20xx年12月10日黃瑞娥不滿房屋行政登記行為起訴XX市住房和城鄉建設局，20xx年10月16日開庭，我局參加庭審，洛江法院依法組成合議庭，判決XX市住房和城鄉建設局撤銷20xx年1月18日核發給黃瑞文的泉房權證XX區（洛）字第01294號《房屋所有權證》。我局和黃永發不服XX區人民法院（20xx）洛行初字第5號行政判決，向XX市中級人民法院提起上訴，市中院依法組成合議庭，20xx年8月19日判決駁回上訴，維持原判。（XX區住房和城鄉建設局為XX市住房和城鄉建設局委托執法單位）
2、 20xx年2月17日紅星美凱龍業主蘭伙金起訴XX區住建局、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司泉州洛江分公司、XX市華祥商業管理費有限公司不履行行政監督職責糾紛案件。20xx年5月20日開庭，我局參加庭審，洛江法院行政庭依法組成合議庭審理，原告蘭伙金與我局、第三人達成庭外和解，撤回起訴。
五、20xx年工作計劃
1、加強教育，健全學法制度。領導干部帶頭學法，增強依法行政、依法辦事意識，自覺運用法律手段解決各種矛盾和問題；建立健全專題法制學習制度，制訂年度學法計劃并組織實施。
2、加大力度，提高執法水平。在工程招投標、工程質量監管、施工安全等方面要加大監督檢查力度，發現違法違規行為，該責令整改要責令整改，該處罰要處罰，做到違法必究、執法必嚴，切實維護法律法規嚴肅性和權威性，營造良好建筑市場環境。同時，要正確處理嚴格執法與熱情服務的關系，要在嚴格執法前提下搞好熱情服務，積極主動幫助企業解決困難，在執法時要充分聽取當事人的意見，促進建筑企業健康發展。
3、嚴肅查處，強化責任追究。要切實加強執法隊伍建設，通過建立健全行政執法責任追究制度，切實加強執法監督，進行定期或不定期的執法監督、考評，對監管不到位、執法不嚴等問題要追究相關責任人的責任，杜絕玩忽職守等失職、瀆職行為發生；同時要針對存在的問題和薄弱環節，舉一反三，不斷建立健全制度，用制度管人管事，進一步規范行政權力運行。
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