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      1. 百貨商場管理制度優秀

        時間:2023-03-04 08:13:35 制度 我要投稿
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        百貨商場管理制度優秀

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          1、空調機房設專人值班,值班人員必須持證上崗。空調機房平時應上鎖,鑰匙由空調值班員工保管,無關人員不得進入空調機房內。

          2、值班人員開機前應嚴格按操作規程進行檢查,確認機組、水泵、閥門等正常,方可按正常程序開機。

          3、空調主機運行如有異常情況應采取應急措施及時處理,同時向部門經理匯報,并在交接班記錄或工作日志上做好詳細記錄。

          4、值班長必須組織好空調工按照巡回檢查制度,對空調系統設施設備進行巡查,并定時對外界及各空調區域的溫度、相對濕度進行監測,根據氣象條件及用戶情況將空調工況調至要求范圍。

          5、定期清洗系統的過濾網和過濾器,保證送風管道和水管道的暢通。

          6、值班人員負責機房及機組的清潔衛生工作,保持機房內良好的`通風和照明。

          7、每半年對空調主、副機進行一次全面檢查保養,確保機組的良好運行。

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          一、弱電系統管理規定

          1、嚴格遵守系統各項設備運行管理規程,保證各設備處于良好狀態,系統設置放于自動位置。

          2、各班將各設備運行情況記錄清楚。

          3、根據保養計劃做好各設備的保養。

          4、遇故障報警及時處理并記錄于運行日志。

          5、對外判保養設備的承判商做好監督。

          6、各設備的元器件、參數不得隨意更改。

          7、嚴禁在系統各計算機上使用自帶軟件。

          二、弱電系統維修保養規程

          1、弱電系統設備由弱電組負責維修保養。

          2、主管工程師每年12月制訂下一年度的.保養計劃并負責實施。

          3、工作過程注意做好防靜電措施。

          4、對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。

          5、對于有一主一備的設備不可同時退出主、備設備保養,一般是先主后備。

          6、對紅外線、激光、微波等發射裝置不能用濕式清潔劑清洗,應用吸塵器或小氣泵進行清潔。

          7、根據系統特點重點做好清潔和緊固接線端口的工作。

          8、工作結束后要測試被保養設備并填寫有關表格。

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          1、倉庫內各種材料、備品、備件,應按專業、規格、大小分門別類上貨架、貨臺并且擺放整齊。備用材料較少的,可將備品材料按品種、規格分類擺放在備品材料柜內。

          2、材料擺放位置應粘貼或懸掛制作好的卡片,貨位應有材料標簽注明,庫內應設有平面布置圖。

          3、登記入庫和領用情況。建立各種帳目包括出、入庫記錄,做到帳物相符。

          4、設置備品、備件、材料物資、工具的明細帳。每月按出庫、入庫記錄,定期進行核對,并做好出、入庫報表。每月定期進行盤點,填寫《庫存物品盤點表》,將結果報工程部經理并存檔。

          5、日常維修所用低值易耗材料,以舊換新,由領用人填寫《領料單》由當值主管(工程師)簽字批準后發放。價值較高的材料、新安裝設施以及對商戶服務所用的維修材料,必須經工程部經理簽字批準方可發放。

          6、維修更換及損壞的'物品應交回庫房,由庫管員與公司采購部門共同處理。

          7、庫房鑰匙必須由專職人員負責掌握,禁止其他人員拿鑰匙到庫房取物。未經庫管員同意,任何人禁止進入倉庫。

          8、任何人不得將公用財產據為已有。發現材料丟失或人為損壞時,應及時報告經理,按有關規定進行處理。

          9、保證每月的材料供應。庫管員應及時提出采購計劃及建議。

          10、庫房內嚴禁吸煙,并配置滅火器,保持庫內整潔。

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          1、層間配電房門及房內的電柜、電箱平時應鎖閉,房間內各種開關應標志清晰。

          2、配電房內每周清掃一次,嚴禁吸煙、堆放雜物。

          3、工程部每周一次巡視檢查內部設備,發現異常立刻維修。

          4、工程部根據計劃定期保養配電房內設施,重點做好設備清潔和緊固接線端子。

          5、檢查和保養結束后填寫樓層電房設備維護檢查記錄。

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