作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度

時(shí)間：2022-12-14 20:45:04 制度我要投稿

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　　在生活中，制度使用的頻率越來越高，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度

作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度1

　　前期物業(yè)管理項(xiàng)目保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(二)一會(huì)所正門、停車場

　　1.綠化帶、花草盆:無垃圾、無雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。

　　2.所管區(qū)域道路和地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無青苔。

　　3.階梯:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　4.扶手:無污跡、無水跡。

　　5.墻面:無污跡、無亂張貼物。

　　6.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　7.指示牌(包括會(huì)所招牌):無污跡、無積塵、8.消防栓:無污跡、無積塵。

　　9.出入口欄桿:無污物、無雜物阻塞。

　　二洗手間

　　1.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　2.墻面:無污跡、無亂張貼物。

　　3.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　4.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　5.窗戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　6.鏡臺(tái):無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　7.洗手盆:表面光潔、無污跡。

　　8.鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　9.排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　10.尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。

　　11.廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。

　　12.廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　13.手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　14.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　15.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

　　三會(huì)所內(nèi)

　　1.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　2.墻面:無污跡、無亂張貼物。

　　3.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　4.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

　　5.垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。

　　6.銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。

　　7.水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　8. 桌、椅、沙盤、模型、裝飾物:無污跡、無積塵。

　　9.門戶(辦公室門、管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　10.垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;

　　煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;

　　桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。

　　四露臺(tái)(包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽臺(tái))

　　1.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　2.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

　　3.地面:無堆放雜物、無垃圾、無污跡。

　　五.垃圾房無堆積垃圾。

　　垃圾做到日產(chǎn)日清。

　　做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾;

　　可做廢品回收的垃圾,要另行放置;

　　垃圾間保持清潔、無異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。

作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度2

　　流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　標(biāo)準(zhǔn)條文

　　組織應(yīng)根據(jù)成本動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)的要求制定、執(zhí)行和保持文件化的流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并確保:

　　a)流程和作業(yè)得到識(shí)別和定義;

　　b)流程和作業(yè)實(shí)施的過程和要求得到規(guī)定;

　　c)成本動(dòng)量要求得到規(guī)定并與成本動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)保持一致;

　　d)必要時(shí),得到測試和驗(yàn)證,以確認(rèn)其有效性和穩(wěn)定性;

　　e)發(fā)布前得到評審和批準(zhǔn)并發(fā)放到使用處(見4.3.3)。

　　組織在執(zhí)行流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)定期組織評審,評審的結(jié)果可能導(dǎo)致調(diào)整或修改標(biāo)準(zhǔn)的情況。組織應(yīng)識(shí)別和實(shí)施這些調(diào)整或修改需求,并確保相關(guān)文件得到修改和相關(guān)人員獲得已變更的信息。由調(diào)整或修改所引起的`任何記錄應(yīng)予保持(見4.3.4)。

　　目的和意圖

　　制定流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范流程和作業(yè),更好地控制成本動(dòng)量發(fā)生的合理性和穩(wěn)定性,充分發(fā)揮過程能力,實(shí)現(xiàn)預(yù)期的成本水平。

　　本要素條款給出了制定流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　理解要點(diǎn)

　　●流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范流程和作業(yè)的文件。組織應(yīng)根據(jù)成本動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)的要求制定、執(zhí)行和保持文件化的流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并確保:

　　a)在標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)識(shí)別和定義流程和作業(yè),如生產(chǎn)一種產(chǎn)品都需要哪些作業(yè),他們的生產(chǎn)順序是怎樣的;

　　b)在標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)規(guī)定流程和作業(yè)實(shí)施的過程和要求(流程和作業(yè)應(yīng)該如何實(shí)施);

　　c)成本動(dòng)量要求得到規(guī)定并與成本動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)保持一致;

　　d)必要時(shí),對流程和作業(yè)進(jìn)行測試和驗(yàn)證,以確認(rèn)其有效性和穩(wěn)定性;

　　e)流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在發(fā)布前應(yīng)得到評審和批準(zhǔn)并發(fā)放到使用處(見4.3.3)。

　　●組織在執(zhí)行流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)定期組織評審,評審的結(jié)果可能導(dǎo)致調(diào)整或修改標(biāo)準(zhǔn)的情況(見4.3.3)。組織應(yīng)識(shí)別和實(shí)施這些調(diào)整或修改需求,并確保相關(guān)文件得到修改和相關(guān)人員獲得已變更的信息。由調(diào)整或修改所引起的任何記錄應(yīng)予保持(見4.3.4)。

　　●流程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也是組織其他管理(如生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理和人力資源管理等)的基礎(chǔ)工作。

　　與其他要素條款間的相互關(guān)系

　　本條款支持6.4成本動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)條款。