上墻文件管理制度

上墻文件管理制度

　　在充滿活力，日益開放的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度具有合理性和合法性分配功能。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的上墻文件管理制度，歡迎閱讀與收藏。

上墻文件管理制度1

　　工程部機房上墻文件:工具管理制度

　　1、集中管理的工具

　　集中管理的工具為小型機械、精密儀器及不宜由個人保管的各種工具,借用者應(yīng)掌握工具的基本性能和操作要領(lǐng)。借用工具必須登記。登記要清楚,用完后應(yīng)及時歸還銷賬。應(yīng)每月對工具進行清點、核對。

　　2、對工具精心保管、精心使用,如因使用不當或保管不善,造成損壞、丟失,應(yīng)由借用者負責(zé)賠償。

　　3、工具不得轉(zhuǎn)借他人,歸還時需擦干凈。

　　4、個人管理的'工具做好個人管理工具登記。

　　5、工具必須精心使用,妥善保管,如有丟失或使用不當造成損壞應(yīng)由個人賠償。

　　6、工具的更新配置由工程部經(jīng)理審批,統(tǒng)一安排。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

上墻文件管理制度2

　　工程部機房上墻文件:機房管理制度

　　1、所有機房、設(shè)備豎井均應(yīng)設(shè)專人負責(zé)。不準亂堆雜物,保持通道的暢通。

　　2、保持整潔,各設(shè)備表面應(yīng)干凈無雜物。每年要對高處及死角進行一次全面清掃。

　　3、嚴禁在機房內(nèi)聚會、聊天、嬉戲、睡覺、喧嘩等,不得做與工作無關(guān)的事。

　　4、嚴禁攜帶易燃易爆物品進入機房,嚴禁在機房內(nèi)吸煙。未經(jīng)批準不得在機房內(nèi)進行動火類作業(yè)。

　　5、機房的'電話為值班專業(yè)電話,應(yīng)時刻保持待機狀態(tài),嚴禁打私人電話或長時間占用電話。

　　6、機房的設(shè)備由值班人員負責(zé)運行操作、維護保養(yǎng)及巡視工作,無關(guān)人員嚴禁進入。

　　7、外來人員進入機房須填寫《工程部機房外來人員登記表》。

　　8、發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象要及時處理和報告,并做好記錄。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

上墻文件管理制度3

　　工程部機房上墻文件:生活水箱管理制度

　　1、生活水箱操作維修人員必須持有健康證。

　　2、按照北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理條例執(zhí)行。

　　3、直接從事供水運行、管理和供水設(shè)備清洗消毒等衛(wèi)生維護工作的人員,每年進行一次健康檢查。

　　4、生活水箱的門必須安裝雙鎖,安保部、工程部各管理一把鎖的'鑰匙。開啟生活水箱鎖時,要有安保部、工程部主管以上人員批準后,安保部、工程部相關(guān)人員同時到場方可打開生活水箱。并填寫《生活水箱開啟記錄》。

　　5、每月檢查水箱自動上水閥門是否正常,以免造成跑水。

　　6、生活水箱的溢流口、排污口必須加裝防護裝置。以免小蟲子爬進水箱。

　　7、生活水箱在維修時所使用的工具、膠鞋必須進行消毒處理。

　　8、生活水箱應(yīng)定期清洗(由有衛(wèi)生防疫部門認可資質(zhì)的維保方進行),一年一次。

　　9、生活飲用水定期檢測水質(zhì),并有衛(wèi)生防疫部門的檢測報告,一年一次。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

上墻文件管理制度4

　　工程部機房上墻文件:鑰匙管理制度

　　1、員工應(yīng)牢記'安全第一'的原則,嚴格執(zhí)行各專業(yè)制定的'崗位職責(zé),提高對各機房鑰匙管理重要性的認識。

　　2、工程部指定一名員工負責(zé)管理工程部所有的機房、辦公用房鑰匙的管理。在特殊情況時需動用備用鑰匙要經(jīng)工程經(jīng)理批準,用畢立即歸還。

　　3、員工在工作中對所管轄的機房鑰匙要進行妥善保管、存放,嚴格執(zhí)行鑰匙的交接制度。

　　4、工程部設(shè)備機房屬重點部位,員工在崗時不許私自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

　　5、機房門鎖不能隨便更換,如門鎖損壞需更換或補配鑰匙時,要經(jīng)過部門經(jīng)理同意,并把備用鑰匙交辦公室一把。

　　6、鑰匙一旦丟失,應(yīng)立即向部門報告,不允許丟失后不匯報,私自補配鑰匙。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

上墻文件管理制度5

　　工程部機房上墻文件:鍋爐房管理制度

　　1、爐工必須持有國家勞動部門頒發(fā)的《司爐工操作證》。

　　2、操作人員必須認真貫徹'安全第一、預(yù)防為主'的.方針。

　　3、嚴格執(zhí)行鍋爐安全操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。

　　4、鍋爐運行須兩人操作,認真填寫運行表和各種記錄。

　　5、發(fā)現(xiàn)鍋爐管道、閥門、各種報警設(shè)備有異�，F(xiàn)象危及安全時,應(yīng)采取緊急并報告上級主管。

　　6、認真執(zhí)行巡回檢查制度,定時進行巡回檢查,并做好記錄。

　　7、格執(zhí)行門禁制度,外來人員進入鍋爐房必須登記《工程部機房外來人員登記表》。

　　8、鍋爐房內(nèi)禁止吸煙。

　　9、停爐后關(guān)閉天然氣總閥,關(guān)閉鍋爐總電源。

　　10、鍋爐房內(nèi)應(yīng)保持地面、設(shè)備、水箱、軟水罐的清潔。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月x日

上墻文件管理制度6

　　工程部機房上墻文件:變配電室運行管理制度

　　1、配電室值班人員必須取得國家規(guī)定的上崗證才能上崗。

　　2、值班電工必須認真貫徹'安全第一、預(yù)防為主'的方針,堅持'保人身、保電網(wǎng)、保設(shè)備'的原則,切實保證'安全運行和安全用電。

　　3、值班員按規(guī)定認真巡視設(shè)備運行情況,并填寫運行記錄:《1#公建變電站運行記錄》、《2#公建變電站運行記錄》。

　　4、每月檢查一次各高壓安全用具,保證用具良好,符合安全要求,每半年送供電局進行耐壓試驗。高壓用具應(yīng)有固定存放地點,并標識清存放位置,做好編號防潮防損管理。

　　5、對室內(nèi)照明設(shè)備應(yīng)定期檢查,隨時保證全部完好,應(yīng)急照明應(yīng)每月進行一次關(guān)燈試驗,發(fā)現(xiàn)問題立即處理并解決。

　　6、每月應(yīng)對所有變配電設(shè)備做一次關(guān)燈檢查,檢查人員攜帶手電筒檢查一、二次設(shè)備的接頭連接處、引線及端子是否接觸不良,有無打火、發(fā)熱、發(fā)紅等異�，F(xiàn)象,對滿負荷或超負荷的出線和設(shè)備要重點檢查。

　　7、特殊情況要按特巡處理,增加巡視次數(shù):1)異常天氣情況下,如雷電、大雨、大風(fēng)、高溫等;2)設(shè)備處于高峰負荷或過負荷時;3)設(shè)備一般缺陷有發(fā)展,但又不能消除,需要不斷監(jiān)視時;4)新投入、檢修試驗后的設(shè)備;5)重大活動、重大節(jié)日要求確保供電的`情況下。

　　8、停電檢修必須認真執(zhí)行四措六制,即在高、低壓設(shè)備上進行全部或部分停電檢修時,使用《第一種工作票》和《倒閘操作票》,在配電室內(nèi)進行非工作和其它不停電工作時,填寫《第二種工作票》。停電、驗電、裝設(shè)接地線、懸掛標示牌和裝設(shè)遮欄;工作票制度、工作交底制度、工作監(jiān)護制度、工作間斷和工作轉(zhuǎn)移制度、工作終結(jié)和送電制度。

　　9、停電倒閘操作必須認真執(zhí)行操作票制度,并填寫《倒閘操作票》。

　　10、配電室應(yīng)定期檢查防小動物措施,做好防范工作。

　　11、值班人員應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)和反事故預(yù)案、演練等工作。

　　12、發(fā)生事故后,應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認真調(diào)查,分析事故必須實事求是、嚴肅認真。要做到'事故原因不清楚不放過、事故責(zé)任者和應(yīng)愛到教育者沒有愛到教育不放過、沒有采取防范措施不放過'的三不放過原則,事故后由主管填寫《事故分析調(diào)查報告》。

　　13、所有電氣設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行檢修保養(yǎng)和定期預(yù)防性試驗。

　　14、接上級供電部門調(diào)度令時,應(yīng)立即做好記錄,并進行錄音,隨后上報主值班、專業(yè)主管,并經(jīng)再次確認后,立即上報上級。

　　xx物業(yè)管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

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