電梯管理規(guī)章制度

電梯管理規(guī)章制度

　　現(xiàn)如今，制度對人們來說越來越重要，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的電梯管理規(guī)章制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯管理規(guī)章制度1

　　一、每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面的清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機(jī)房及通道內(nèi)不得住人，堆放雜物；

　　二、保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計，機(jī)房溫度不超過40℃；

　　三、保證機(jī)房通風(fēng)良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處；

　　四、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作；

　　五、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入；

　　六、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處；

　　七、按規(guī)定定期對機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；

　　八、每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的情況時，要及時處理

　　電梯安全操作規(guī)程

　　1、電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作

　　1）開啟層門進(jìn)入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。

　　2）開啟轎內(nèi)照明。

　　3）每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無�，F(xiàn)象后方可使用。

　　4）層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。

　　5）平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。

　　6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。

　　2、電梯行駛中應(yīng)注意事項

　　1）轎廂的載量應(yīng)不超過額定重量。

　　2）乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。

　　3）不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn)。

　　4）嚴(yán)禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消耗除正常行駛中的選層信號。

　　5）不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運(yùn)長物件。

　　6）電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客易靠在轎廂門上。

　　7）轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。

　　3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修

　　1）層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時；

　　2）運(yùn)行速度顯著變化時；

　　3）層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時；

　　4）行駛方向與選定方向相反時；

　　5）內(nèi)選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時；

　　6）發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；

　　7）當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時；

　　8）安全鉗誤動作時；

　　9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時；

　　10）發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時。

　　4、電梯使用完畢停用時，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱盤開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。

　　5、電梯長期停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉

電梯管理規(guī)章制度2

　�。ㄒ唬╇娞堇�人

　　1、把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必須保持轎廂照明。

　　2、確定電梯轎廂位置。

　　3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時，救援人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客撤離轎廂。

　　4、當(dāng)電梯未停在上述位置時，則必須用機(jī)械盤車方法移動轎廂后救人，步驟：

　�。�1）門應(yīng)保持關(guān)閉，如轎門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動關(guān)上。利用電梯內(nèi)通訊工具，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待，不要亂動。

　�。�2）在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。

　�。�3）兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械松抱閘時意外或過快移動，然后另一人用松抱閘裝置一松一緊抱閘，當(dāng)抱閘松開時，另外兩人用力絞動盤車裝置，使轎廂向標(biāo)示方向移動。

　�。�4）按標(biāo)示方向使轎廂斷續(xù)移動到平層±15cm的位置上。

　　（5）使抱閘恢復(fù)正常，然后在廳門對應(yīng)轎門外用廳門匙打開轎廂，并協(xié)助乘客撤出轎廂。

　　5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即停止救援并及時通知電梯維修保養(yǎng)商作出處理。

　�。ǘ�）水浸事故

　　1、若發(fā)現(xiàn)或接報發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時應(yīng)立即通知工程部，工程人員立即通知乘客從最近的樓層離開受影響的電梯。

　　2、工程人員將受影響的電梯轎廂升至最高層，并關(guān)閉該電梯。

　　3、調(diào)集沙包攔住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。

　　4、即刻將情況報告主管和電梯維保商。

　　5、電梯維保商接報后應(yīng)于一小時內(nèi)到場處理。

　　（三）巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常

　　1、巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即通知工程部。

　　2、當(dāng)值人員用通訊工具通知乘客從最近的樓層離開故障電梯。

　　3、工程人員將故障電梯關(guān)閉。

　　4、即刻將情況報告主管和電梯維保商。

　　5、電梯維保商接報后應(yīng)于一小時內(nèi)到場處理。

電梯管理規(guī)章制度3

　　一、電梯崗位職責(zé)

　�。ㄒ唬﹩挝恢鞴茉O(shè)備安全負(fù)責(zé)人職責(zé)

　　1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

　　2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；

　　3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；

　　4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

　　5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；

　　6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況；

　　7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。

　　（二）管理部門負(fù)責(zé)人職責(zé)

　　1、在單位主管設(shè)備負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；

　　2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；

　　3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計報表；

　　4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存；

　　6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

　　7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護(hù)保養(yǎng)計劃，并負(fù)責(zé)組織實施；

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

　�。ㄈ�）電梯操作人員職責(zé)

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事情；

　　2、認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

　　3、精心操作，防止超載運(yùn)行；

　　4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

　　5、按時定點(diǎn)、定線巡回檢查；

　　6、認(rèn)真監(jiān)視儀器儀表，如實填寫運(yùn)行記錄；

　　7、認(rèn)真做好所操作電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

　　8、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

　　二、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度

　　與日常維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款制定。

　　三、電梯事故報告制度

　　（一）電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》進(jìn)行處理；

　�。ǘ�）電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門，同時必須嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場，妥善保存現(xiàn)場相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴(kuò)大；

　　（三）事故報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

　　2、事故發(fā)生地點(diǎn)；

　　3、事故發(fā)生時間（年、月、日、時、分）；

　　4、事故設(shè)備名稱；

　　5、事故類別；

　　6、人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。

　　事故報告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報告方式除電話報告外，還應(yīng)以傳真方式報告。

　　四、電梯安全操作規(guī)程

　　電梯必須經(jīng)檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收檢驗或定期檢驗，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對安全檢驗合格標(biāo)志予以確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說明書注明需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

　�。ㄒ唬┮话阋�求

　　1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行；

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運(yùn)載超長物品；

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行；

　　4、電梯運(yùn)行中不得突然換向；

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

　　6、客梯不能作為貨梯使用；

　　7、不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險品；

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

　　9、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

　　10、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

　　11、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時，應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　�。ǘ�）檢修操作時的注意事項

　　1、在電梯檢修慢速運(yùn)行時，一般不少于兩人；

　　2、檢修慢速運(yùn)行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運(yùn)行，尤其在轎廂頂上操縱運(yùn)行時，更要注意；

　　3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運(yùn)行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運(yùn)行；

　　4、當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置需進(jìn)行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機(jī)械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

　�。ㄈ�）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(jī)（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機(jī)（或乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

　　2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

　　3、發(fā)生火災(zāi)時，司機(jī)人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘客引導(dǎo)到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉；

　　4、井道內(nèi)進(jìn)水時，一般將電梯開至高于進(jìn)水的`樓層，將電梯的電源切斷；

　　5、電梯失去控制時，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運(yùn)行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　電梯能否正常安全運(yùn)行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運(yùn)行期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)有部分使用單位維修工對電梯維護(hù)工作不是認(rèn)真觀測執(zhí)行“預(yù)防為主、預(yù)檢預(yù)修、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進(jìn)行搶修。這樣做最終導(dǎo)致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習(xí)慣。

　　五、電梯層門鑰匙使用方法

　　1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認(rèn)轎廂所在的位置。

　　2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。

　　3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

　　4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設(shè)置醒目的“請勿靠近”標(biāo)識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

　　六、電梯困人緊急處理措施

　　1、救護(hù)人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；

　　2、與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；

　　3、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；

　　4、切斷機(jī)器主電源，確認(rèn)廳門、轎門是否關(guān)妥。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；

　　5、機(jī)房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作；

　　6、機(jī)房內(nèi)非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護(hù)并注意平屋標(biāo)記；

　　7、電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復(fù)到制動狀態(tài)；

　　8、確認(rèn)制動可靠后，放開盤車手輪；

　　9、通知有關(guān)人員機(jī)房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨；

　　10、查看是否有乘客受傷、貨物受損。

電梯管理規(guī)章制度4

　　第一章電梯相關(guān)人員的職責(zé)

　　第一條主管人員職責(zé)

　　1、全面管理電梯設(shè)備投入使用后的日常工作。

　　2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。

　　3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行嚴(yán)格管理。

　　4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實施。

　　5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。

　　6、定期組織作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

　　7、嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期報檢制度。

　　第二條電梯管理人員職責(zé)

　　1、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)管理電梯使用的日常工作。

　　2、組織落實電梯管理各項制度實施的方案。

　　3、嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期和不定期檢查。

　　4、負(fù)責(zé)組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務(wù)。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違規(guī)行為和不良隱患。

　　6、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)按時申請電梯定期年檢。

　　第三條維修保養(yǎng)人員職責(zé)

　　1、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，取得有關(guān)部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。

　　3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進(jìn)行。

　　4、負(fù)責(zé)完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務(wù)。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并能及時解決。

　　6、實事求是填寫好維修保養(yǎng)報表，做好記錄及時呈報歸檔。

　　第四條操作人員職責(zé)

　　1、操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)并考試及格，取得國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴(yán)禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。

　　2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴(yán)格按操作程序使用。維持電梯運(yùn)行秩序，引導(dǎo)乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。

　　3、嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆強(qiáng)腐蝕等危險品乘坐電梯。

　　4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、停電等異常情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，同時采取應(yīng)急措施施救。

　　5、愛護(hù)設(shè)備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設(shè)備損壞事故。

　　6、填寫電梯運(yùn)行維修情況記錄，做好電梯運(yùn)行的交接班工作及記錄。

　　第五條安全管理人員職責(zé)

　　1、組織制定工作計劃和各項安全管理制度。

　　2、組織落實安全制度的實施方案，檢查實施情況。

　　3、負(fù)責(zé)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。

　　4、有計劃地進(jìn)行巡回安全檢查，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程進(jìn)行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。

　　5、積極組織緊急求援演習(xí)。

　　第六條檔案管理人員職責(zé)

　　收集電梯設(shè)備的有關(guān)資料，對電梯設(shè)備相關(guān)資料進(jìn)行分類、整理、存檔。

　　第二章安全操作規(guī)程

　　第七條電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程

　　1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。

　　2、電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人；工作時必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程去做，嚴(yán)禁酒后操作；工作中不準(zhǔn)閑談打鬧；不準(zhǔn)用導(dǎo)線直接已壞的層門門鎖開關(guān)。

　　3、工作前，應(yīng)先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。

　　4、電梯維修保養(yǎng)時，一般不準(zhǔn)帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人，并有可靠的安全措施。

　　5、電梯在維修保養(yǎng)時，絕不允許載客或裝貨。

　　6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機(jī)具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。

　　7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時援救被困乘客的方法。

　　8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

　　第八條電梯司機(jī)安全操作規(guī)程

　　1、電梯司機(jī)須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。

　　2、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。

　　4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔工作。愛護(hù)電梯設(shè)備，防止人為造成設(shè)備損壞事故，當(dāng)發(fā)生事故和故障時，不亂動設(shè)備，及時通知維修人員。

　　5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達(dá)的操作指令，必須應(yīng)答并復(fù)述后再操縱電梯。

　　第九條乘客安全操作規(guī)程

　　1、乘客每次開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進(jìn)入轎廂，切勿一開廳門就進(jìn)去，以防墜落事故。

　　2、當(dāng)轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發(fā)生危險。

　　3、禁止在轎廂內(nèi)吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。

　　4、不準(zhǔn)運(yùn)載大件超重超高物品，嚴(yán)禁超載。

　　5、乘客在轎廂內(nèi)嚴(yán)禁帶進(jìn)易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。

　　6、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關(guān)門起動和其他故障時，應(yīng)立即停止使用，通知檢修人員。

　　第三章電梯鎖匙管理

　　第十條電梯鎖匙管理

　　1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機(jī)持有和使用。

　　2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運(yùn)行原理，確保電梯安全運(yùn)行。

　　3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強(qiáng)行打開廳門。

　　4、開啟電梯廳門前必須確認(rèn)電梯已經(jīng)停止運(yùn)行，并且確保因轎廂不在該樓層時不墜落井道。

　　5、電梯機(jī)房必須上鎖，鎖匙由當(dāng)班電梯司機(jī)或管理員管理，不許無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。

　　6、電梯司機(jī)在交接班是應(yīng)做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。

　　第四章常規(guī)檢查

　　第十一條嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)情況、設(shè)備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實行定期和不定期檢查。

　　第十二條電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。

　　1、巡檢：在電梯運(yùn)行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運(yùn)行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機(jī)工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運(yùn)行時，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時也將情況記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時上報主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　2、日檢：由電梯維護(hù)人員查易損易松動的零件，查安全裝置運(yùn)行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機(jī)構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題能修理，理應(yīng)及時停機(jī)修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設(shè)法處理。檢查機(jī)械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機(jī)工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機(jī)溫度、噪音情況，及有無漏油或油質(zhì)、油量不合乎要求的問題；查曳引機(jī)工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機(jī)構(gòu)部分工作情況；查曳引機(jī)繩有無斷股滑運(yùn)情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。

　　3、周檢：由電梯維修工進(jìn)行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據(jù)具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運(yùn)行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調(diào)整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調(diào)整；檢查曳引機(jī)繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)整電梯平層準(zhǔn)確度和舒適感。

　　4、月檢：由電梯維修工進(jìn)行，目的是根據(jù)一月電梯運(yùn)行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運(yùn)行的問題，如對曳引機(jī)、安全裝置、井道設(shè)施、自動門機(jī)構(gòu)等全面檢查。

　　5、季檢：由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運(yùn)行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機(jī)漏油，油量、油質(zhì)不合格要求解決；對曳引機(jī)張力不均要解決；查或調(diào)整導(dǎo)靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴(yán)重時，要更換；查曳引機(jī)的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。

　　6、年檢：由專業(yè)技術(shù)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運(yùn)行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。對電梯整體做詳細(xì)檢查，特別對易損件要仔細(xì)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進(jìn)行大修或?qū)ｍ椥蘩砘蛐柰�機(jī)進(jìn)一步檢查。

　　第十三條定期檢查電梯各主要機(jī)件、部位潤滑及清潔換油情況。

　　1、機(jī)房內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　2、轎廂內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　3、轎廂頂部有關(guān)裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　4、層站有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　5、井道底坑有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

　　第五章維修保養(yǎng)管理

　　第十四條嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

　　1、保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

　　2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

　�。�1）在機(jī)房時，將電源總開關(guān)斷開。

　�。�2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。

　　（3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。

　　3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護(hù)罩。

　　4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機(jī)配合，司機(jī)須按維修保養(yǎng)人員命令，進(jìn)行操作。

　　5、嚴(yán)禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工作。

　　第十五條建立日常檢查與保養(yǎng)制度

　　1、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。

　　2、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗，詳細(xì)檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

　　3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準(zhǔn)確判斷故障以后再進(jìn)行維修。

　　第十六條建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

　　根據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運(yùn)行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運(yùn)行2年后應(yīng)中修，運(yùn)行5年后應(yīng)大修。

　　第十七條電梯設(shè)備事故處理方法

　　根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

　　第六章定期報檢制度

　　第十八條定期報檢制度

　　1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調(diào)整資料文件整理歸檔，并報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗收，取得安全檢驗合格證后方可使用。

　　2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負(fù)責(zé)一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。

　　3、維修保養(yǎng)人員認(rèn)真對電梯整體設(shè)備運(yùn)行全面檢查，并做好運(yùn)行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負(fù)責(zé)及時處理。

　　4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設(shè)施進(jìn)行檢查。

　　5、電梯使用兩個月后，維保人員對機(jī)械、電氣設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查、調(diào)整和維修保養(yǎng)工作。

　　6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進(jìn)行技術(shù)檢驗，詳細(xì)檢查機(jī)械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運(yùn)行。

　　7、維修保養(yǎng)人員必須堅持“工作單“回簽制度”。

　　8、若電梯停止使用后，要求恢復(fù)電梯使用，必須由維保人員進(jìn)行仔細(xì)檢查、維護(hù)和試運(yùn)行后，并報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗收，驗收合格后方可使用。

　　9、若電梯發(fā)生事故，及時上報有關(guān)部門，經(jīng)維修人員修復(fù)和做好記錄，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　10、電梯使用單位對電梯進(jìn)行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維修人員檢修、更換主要配件、試運(yùn)行及做好檢修記錄后，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。

　　11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢。

　　第七章檔案

　　第十九條電梯技術(shù)檔案管理

　　1、檔案管理人員負(fù)責(zé)組織建立電梯技術(shù)檔案和原始記錄，并進(jìn)行分類、整理、存檔。

　　2、電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容：

　�。�1）電梯制造廠提供的資料和技術(shù)文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品出產(chǎn)合格證；C、機(jī)房井道布置圖；D、使用維護(hù)說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報告結(jié)論副本等。

　�。�2）電梯安裝、調(diào)試、驗收資料和文件；

　�。�3）電梯機(jī)房、井道的土建圖結(jié)構(gòu)及建筑圖；

　�。�4）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機(jī)械準(zhǔn)用證；

　�。�5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務(wù)通知、信函、技術(shù)資料的分類、整理、存檔。

　　3、電梯原始記錄應(yīng)包括

　�。�1）設(shè)備登記記錄；

　�。�2）電梯運(yùn)行情況記錄；

　�。�3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計劃）；

　�。�4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；

　�。�5）故障記錄（故障運(yùn)行異常情況記錄）；

　�。�6）日、月、年檢記錄；

　�。�7）日運(yùn)行記錄；

　�。�8）其它原始記錄（驗收記錄）；

　　4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。

　　5、電梯的技術(shù)資料是使用、維護(hù)電梯的依據(jù)，只能提供相關(guān)人員閱讀參考。

　　6、相關(guān)人員借閱有關(guān)電梯技術(shù)資料時，須進(jìn)行登記簽名，不得損壞有關(guān)資料。

　　7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術(shù)資料，妥善保管，不外傳、不丟失。

　　第八章意外事件和事故求援措施及求援演習(xí)

　　第二十條意外事故應(yīng)急處置

　　1、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生停駛或失控時，應(yīng)立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴(yán)肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設(shè)法使乘客安全撤出轎廂。

　　2、運(yùn)行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內(nèi)控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運(yùn)行。

　　3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上時，應(yīng)切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運(yùn)行。

　　4、發(fā)生火災(zāi)或地震時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關(guān)閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。

　　5、電梯的電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時，應(yīng)立即報告有關(guān)部門并及時切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。

　　6、發(fā)生人身或設(shè)備事故時，應(yīng)立即停梯并切斷電源，報告有關(guān)部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護(hù)好現(xiàn)場。

　　第二十一條救援演習(xí)

　　1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習(xí)。

　　2、演習(xí)人員必須熟知各種意外事件和事故的應(yīng)急處置方法。

　　3、演習(xí)中嚴(yán)格按照有關(guān)電梯的意外事件和事故緊急救援方法進(jìn)行。

　　4、演習(xí)結(jié)束后進(jìn)行全面總結(jié)，作好下一次演習(xí)準(zhǔn)備。

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