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      1. 房地產公司安全管理的應急預案

        時間:2021-01-01 14:39:40 應急預案 我要投稿

        房地產公司安全管理的應急預案范文

          在日常學習、工作和生活中,難免會發生一些不在自己預料之中的事件,為了控制事故的發展勢態,時常要預先開展應急預案準備工作。我們應該怎么編制應急預案呢?以下是小編收集整理的房地產公司安全管理的應急預案范文,希望對大家有所幫助。

        房地產公司安全管理的應急預案范文

          為保證我公司安全管理工作順利而有效地進行,根據《中華人民共和國安全生產法》、《消防法》、《武漢市房產管理條例》和市、區關于做好安全管理工作的相關部署,并結合我公司房產經營管理和其它經濟工作的實際情況,特制定本預案,公司下屬各單位務必遵照執行。

          一、指導思想

          牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強特殊時段的安全防護檢查和舉措,提升全公司突發事件應急處理能力,最大限度地減輕損害,保障人民群眾的生命財產安全。

          二、本預案適用的工作范圍

          (一)房屋結構性安全維護;

          (二)公房水箱供水衛生安全;

         。ㄈ┳≌稗k公、經營性用房的用電和防火安全;

         。ㄋ模┦┕がF場的`安全生產管理;

         。ㄎ澹┥鲜龈黜椆ぷ魉婕暗陌踩话l事件和其它安全突發事件的應急處理。

          三、組織領導

          (一)公司成立安全突發事件應急處理工作領導小組(以下簡稱領導小組),公司行政辦公室、工程管理科、公房科、人事科為此項工作的預案日常責任部門。

          領導小組組長:

          領導小組副組長:

          領導小組成員:

         。ǘ┕鞠聦俑鲉挝粦獏⒄沾祟A案,結合本單位實際建立相應的預案機制,并報送工程管理科(附24小時電話聯系方式)。

          四、預案執行條件

          由公司領導小組根據各部門業務分工,分別督促落實:

         。ㄒ唬└鞣抗芩ㄆ趯ξEf房進行巡查,并結合危舊房巡查情況制定和完成維修計劃;結合住用戶的實際用電負荷,制定和落實老化電線更換計劃;根據公司關于二次供水設施清洗消毒的工作要求,嚴格按程序對水箱進行清洗和維護,保證供水衛生;結合本所管房實際狀況,準備一定數量的臨時住宅用房,作為安全突發事件受災住用戶的臨時過渡房;

         。ǘ┥虡I用房的用電及防火安全管理,必須作為公司下屬各單位各項管理工作的重中之重,常抓不懈,公司領導小組將不定期進行檢查;

         。ㄈ┪8拈_發項目實施單位,在項目開工前,應將施工企業制定的施工安全管理方案報送工程管理科備案,工程管理科將結合此方案不定期地檢查施工現場的安全管理;

         。ㄋ模└鲉挝灰e極貫徹上級部門關于安全管理工作的部署和指導精神,結合本單位工作實際,適時開展安全知識培訓,提升安全意識和相關技能。

          五、應急預備措施

          應急預備措施,原則上由公司領導小組通知執行,但各單位也可根據災害預防需要自行啟動。

         。ㄒ唬┰诖汗澋乳L假之前,各房管所應組織房管人員、危舊房監護責任人對轄區內房屋的結構性隱患進行重點巡查,并及時加強維護措施;成立節日期間搶險應急分隊,準備充足的維修材料、工具以及車輛,保證節日期間的應急搶險需要;

          (二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣下,各房管所應組織專班對轄區內的房屋進行巡查,對住戶進行詢問,檢查日常維修工程的施工質量,防止結構性隱患形成實際災害,并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃;

         。ㄈ┣、冬干燥季節和夏季高溫季節,全公司各單位要重點防范火災隱患,組織專班對本單位的木結構、板壁結構房屋、轉租用房、商業用房加強檢查,及時更換老化電線,檢修用電設施和消防器具,并在火災易發區域張貼防火宣傳單;

          (四)公司領導小組明確分工,責任到人;

         。ㄎ澹┢渌鼞鳖A備措施,由公司領導小組根據實際情況部署。

          六、安全突發事件處理程序

          公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則,完成下列程序:

         。ㄒ唬┩话l事件涉及單位應立即向公司領導小組報告,說明突發事件的時間、地點、人員傷亡、財產損失和處理等基本情況;

         。ǘ┰诓挥绊懢茸o的前提下,妥善保護事故現場,不得故意破壞和毀滅有關證據;

         。ㄈ┍M最大努力實施搶險救援,或全力配合消防人員、醫務人員進行救援,最大限度地減少人員傷亡和財產損失,公司其他下屬單位也應配合、支持事故搶救,提供便利條件。

          (四)調查處理

          事故現場搶險救援完成之后,由公司應急領導小組督促事故涉及單位盡快開展現場察勘工作,做好有關當事人的詢問記錄,掌握客觀真實情況,形成事故調查報告,或積極協助公安、消防部門完成此項工作;對不作為、亂作為或在處理突發事件時玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據相關規定給與行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

          七、本預案從20___年__月__日起開始執行。

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