智慧社區免費服務協議

智慧社區免費服務協議

　　在現實社會中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的智慧社區免費服務協議，歡迎大家分享。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　代表人：______ 代表人：______

　　住所地：______ 住所地：______

　　鑒于：

　　1、乙方是依法在中華人民共和國境內成立的有限公司，擁有智慧社區系統建設和服務的能力及經驗。

　　2、根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲、乙雙方經友好協商，本著公平自愿的原則就______，______，_____ 小區（以下簡稱“本小區”）智慧社區系統建設和服務，達成如下協議：

　　一、社區概況

　　社區位置：____________

　　社區單元數：______ 社區樓宇數：______

　　社區戶數：______ 社區占地面積：______

　　二、合作方式

　　1、乙方免費為本小區安裝和維護美關公智慧社區系統，包括安裝和維護智能單元門禁、樓宇對講產品，所安裝的設備產權歸乙方所有，每臺設備價值3500元。

　　2、乙方為甲方提供一套標準化的物業管理系統，以提升本小區的物業信息化水平。

　　3、甲方向本小區住戶宣傳、推廣樓宇對講APP軟件（即“美關公智慧社區物業管理平臺”），確保本小區住戶能夠正確安裝和使用美關公智慧社區物業管理平臺。

　　4、甲方配合乙方安裝、維護和管理本小區的智能單元門禁、樓宇對講產品。

　　5、甲方已就智能單元門禁發布廣告事宜同意乙方取得全部廣告發布收益。

　　6、甲方與乙方合作后，甲方不得再與任何其他第三方開展與本合同相同或相似的合作，亦不得自行或委托第三方重復開展本小區的單元門禁智慧社區系統建設，包括但不限于智能單元門禁、樓宇對講產品及單元門禁智慧社區APP的安裝和使用。

　　7、甲乙雙方需對本小區業主的個人信息嚴格保密，如因乙方原因致使業主的個人信息泄露而遭受損失的，乙方承擔相應的賠償及法律責任，如因甲方原因致使業主的個人信息泄露而遭受損失的，甲方同樣承擔相應的賠償及法律責任。

　　三、合作期限

　　1、合作期限為5年，自20xx年5月1日至20xx年4月30日。合作期間屆滿后，除雙方書面提出不再延長合作期限的，合作期限順延。

　　2、如甲方在雙方合作期限內終止對龍泉佳苑，龍泉怡苑，福星頤美香庭小區的物業服務，甲方應當配合乙方與新的物業管理公司進行對接，以確保相關設備的安全穩定運營、小區住戶APP的正常使用以及廣告的投放和發布。

　　四、甲方權利和義務

　　1、甲方享有“美關公智慧社區物業管理平臺”的使用權，并有權獨自進行自有平臺帳戶的密碼修改、業主登記、物業公告等。

　　2、甲方應保證智能門禁設備正常接電和用電（使用智能門禁所產生的電費由甲方承擔），非設備通電原因導致不能正常運作的，甲方應在發現后24小時內通知乙方維護，因通知遲延導致智能門禁無法正常使用的后果由甲方承擔。

　　3、智能門禁設備的所有權歸屬于乙方所有，甲方負責智能門禁設備的日常管理，若發生偷盜、人為損壞等情況，甲方應配合乙方調查（包括提供監控錄像、走訪、報警等），由責任人按設備價值進行等價賠償。

　　4、甲方需配合乙方進行設備的安裝、巡查及基本維護工作，并提供相應便利。

　　5、甲方應配合乙方進行設備及美關公智慧社區物業管理平臺的推廣工作，包括不限于在本小區內召開專場講座、向住戶發放使用說明、指導住戶安裝和使用等。

　　6、為方便業主使用，甲方有義務協調乙方智能門禁獲得最佳安裝位置。

　　五、乙方權利和義務

　　1、乙方為甲方及小區同意服務的業主免費提供“美關公智慧社區物業管理平臺”SaaS服務、“美關公”手機APP、智能門禁設備等三套基礎軟硬件。

　　2、乙方保證以上軟件、硬件持續穩定運營。非人為原因導致損壞、使用故障等應在接到甲方報修通知后24小時內組織人員進行維護、維修。

　　3、乙方保證智能門禁上發布的廣告內容合法、合規。

　　六、違約責任

　　1、本合同簽訂后，除雙方協商一致外，任何一方不得解除本合同，任何一方擅自解除本合同的，應按照承擔以下違約責任：（1）補償可得收益，即剩余合作天數×本小區智能門禁數量×10元/天；（2）承擔智能門禁的拆除和安裝費用。

　　2、自本協議簽訂日起，若因甲方客觀原因（如：門鎖損壞、業委會反對等因素）導致門禁設備三個月內無法進場安裝，本協議自動解除，雙方均不承擔違約責任。

　　七、爭議解決

　　如甲乙雙方在合作期間發生爭議，應本著友好合作的態度共同協商解決。協商不成的，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方應協商進行補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　補充修改內容如下：______ 。

　　3、本協議一式肆份，甲方留存壹份，乙方留存叁份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______

　　法定代表人或委托代表：______法定代表人或委托代表：______

　　聯系方式：______ 聯系方式：______

　　日期： ______ 日期：______

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