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商品房定金協(xié)議范本
在我們平凡的日常里，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的商品房定金協(xié)議范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商品房定金協(xié)議范本1
甲方：(賣方)：___________________
住所：______________________________
郵編：_____________________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：______________________
住所：______________________________
郵編：_____________________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方(預(yù)訂方)：__________________
住所：______________________________
郵編：______________________________
證件名稱：___________________________
證號(hào)：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
住所：______________________________
郵編：______________________________
證件名稱：___________________________
證號(hào)：_______________________________
聯(lián)系電話：__________________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號(hào)：_________)，并經(jīng)____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。
第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(______幣) ______元整。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天(不超過(guò)十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過(guò)十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的'，按下述第種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。
定金合同(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)
甲方：（賣方）：________________________________________________________
住所：____________________________________________郵編：_____________
法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________
委托代理機(jī)構(gòu)：
住所：____________________________________________郵編：_____________
法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________
乙方（預(yù)訂方）：_____________________________________________________
住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱：__________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________
法定代表人：_________________________________
委托代理人：
住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱：__________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂座落_______________________________________________________房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證（證書號(hào)：________________），并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。
第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額（幣）元整。
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)_____元整。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天（不超過(guò)十五天），乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過(guò)十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
商品房定金協(xié)議范本2
房屋代碼：_________
甲方（賣方）：_________
住所：_________
郵編：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（預(yù)訂方）：_________
聯(lián)系電話：_________
住所：_________
郵編：_________
證件名稱：_________
證號(hào)：_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的'。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；
2．甲方未遵守第五條約定的；
3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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