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地下儲藏室租賃協議
在充滿活力,日益開放的今天,協議使用的頻率越來越高,協議具有法律效力,確立某種法律關系。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編為大家收集的地下儲藏室租賃協議,希望對大家有所幫助。
地下儲藏室租賃協議1
甲方:住所:
乙方:住所:
聯系人:聯系電話:
聯系人:聯系電話:
經雙方友好協商,簽訂本車位、房屋租賃:
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址:歷下解放東路34號(歷下分局對面)樓號: 6號樓具體位置:地下停車場B44停車位和1單元1-109 的車位、房屋(場地),類型:地下停車位、地下室,出租給乙方作(請詳細的填寫使用用途,不要只填寫范圍,比如商住使用等字樣)使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為 20xx年1月22日起,至 20xx年1月23日止,共1年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋(場地)的租金,租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整),該款項甲方應在每年使用前予以支付,第一筆租金應于20xx年1月23日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算,租金計算方式為:實際租賃天數以半15天為限,不足15天繳納半個月租金,超過15天繳納一個月租金,每月租金為:230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元,合同期滿,乙方無遺留問題后返還,返還該款時,甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,該費用甲方有權無需通知乙方,而采取單方面扣除相關的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同,應提前一個月告知對方;但乙方如違本合同之規定,甲方需提前解除本合同的,無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的車位、房屋,乙方應自甲方的解除合同通知書發出之日起,15日內將該租賃車位、房屋中恢復原狀,交付給甲方適用:
(1)擅自將車位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的;
(2)利用承租車位、房屋進行非法活動,損害公共利益的;
。3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的;
。4)擅自改變租賃場地用途的;
。5)因違法、違規或其他問題,被人防、消防、工商、等行政管理部門查處、調查或處罰的.;
(6)違甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。
3、合同期滿后,如甲方繼續出租車位、房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。如乙方不再繼續租賃,退還甲方所有鑰匙:一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙,不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,并以按應交納月租金的5%/每日繳納,向甲方交付違約金;
2、乙方違本合同第四條第2點規定的,視為違約,甲方有權在解除本合同的同時,要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開始計算,違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;
2、因該原因而導致雙方終止合同的,乙方應交納的租金按實際使用時間計算,實行多退少補,相互應結清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方:(簽字蓋章)
承租方:(簽字蓋章)
簽約時間:簽約時間:
地下儲藏室租賃協議2
出租方(甲方):身份證號:
承租方(乙方):身份證號:
甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
一、 租賃地址:地下室18平米。
二、 其他說明:
入住時水表度數:___立方米,電卡錢數:___千瓦時。
三、 租用期限及其約定
1、租用期限:自___年__月___日起至___年__月___日。
2、房屋租金:每月暫定為租金將根據市場行情調整。
3、付款方式:按支付,下一次租金提前10天繳納:另付押金民幣,租房終止后,乙方應繳清各項費用,待四方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、衛生治安費、物業管理費等相關費用由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方方支付。
5、租用期間,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失,房屋租金、押金概不退還。
。1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用房屋進行非法活動損害公共利益的.;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天的;
。4)超過1個月不付所有應繳費用的。
四、 雙方責任及義務
1、在租用期內,乙方須按時交納水、電、物業管理等費用,并務必將以上費用的繳納單據每兩個月交給甲方查看一次,甲方須監督檢查以上費用繳納情況。在租用期內,該房只限于乙方居住,乙方不得改做他用。
2、在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。未經乙方許可,不得擅自入內。
4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先租賃。
5、在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個朋通知對方,協商后解除本協議。
6、乙方入住后,應保持周圍環境整潔,做好防火、防盜工作,如發生事故,乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可斥力損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
8、不準存放危險品,如因此出現問題,由乙方負全部責任,甲方不承擔任何責任。
注:其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交邯鄲有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:聯系電話:
承租方:聯系電話:
簽約日期:___年 __月___日
地下儲藏室租賃協議3
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)____________________
甲乙雙方就下列地下室的租賃達成如下協議:
一、甲方將位于__________________________,面積________的自由產權地下室租給乙方,地下室內現為毛坯空房,租賃期限為______年,即自_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、該地下室年租金為_________元,乙方應于本合同生效之日起向甲方交納租金,租金支付方式為______年交納________元。
三、該地下室的用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變地下室的用途。
四、乙方在不破壞地下室建筑結構的前提下進行裝修,裝修費用由乙方承擔,甲方提供該地下室物業的聯系和協調工作,助乙方方便施工盡快正常營業。
五、在地下室租賃期間,水費、電費、暖氣費、物業管理費的費用由乙方支付并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃期滿后,本合同自動終止,如乙方要求繼續租賃,則需提前三個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前二個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
七、乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同并收回地下室,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的地下室轉租的;
2、擅自將承租的地下室轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`;
3、擅自拆改地下室結構或改變承租地下室用途的;
4、拖欠租金累計達三個月;
5、無正當理由閑置達三個月;
6、利用承租地下室進行違法活動的。
八、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違合同規定,須向對方交納年租金的10%作為違約金。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
十、本合同一式___份,甲乙雙方各執一份,均具有同等的法律效力。
十一、本合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
______年____月____日
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