房屋質量問題處理協議

房屋質量問題處理協議

　　在發展不斷提速的社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋質量問題處理協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋質量問題處理協議1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方為了維護_________市場健康、穩定的發展。本著公平、自愿、誠信、三贏的原則，與各代理商建立良好的伙伴合作關系。為確保各代理商（經銷商）的合理利潤，讓我們攜手共同打造_________品牌。

　　一、乙方的責任

　　1．1乙方務必在甲方指定的區域范圍內（以行政區域劃分為準）開展業務。

　　1．2乙方不能把產品銷往自己區域外的市場，否則甲方視其為竄貨行為。

　　1．3乙方務必積極執行甲方所要求的市場規范措施，并與其各級商家（二、三級代理及零售商）簽訂《竄貨協議書》防止竄貨

　　1．4若乙方發生竄貨行為，務必在五個工作日內收回銷往自己區域外的所有機型，否則甲方將視其為惡意竄貨行為并給予重罰

　　1．5乙方不得擅自變更和涂改機身條碼及機身編號，否則甲方視其有惡意竄貨嫌疑，若將變更和涂改后的產品銷往自己區域以外的市場，經甲方查實并按惡意竄貨給予重罰。

　　1．6若乙方被竄貨，乙方應安排人員與甲方市場部（市場人員）共同調查被竄貨的機型和貨源來路，并追究竄貨方的責任。

　　1．7若甲方收到投訴乙方竄貨，乙方收到《竄貨處理通知》應積極安排市場人員與甲方市場部（市場人員）共同調查處理，否則以甲方和被竄貨方的調查結果作為仲裁處理的依據。

　　二、甲方的責任

　　2．1甲方發往乙方每批貨的機身編號除甲方存檔外，另一份給乙方存檔（隨貨發）以確保機身號的準確。若乙方收貨時發現機型的實際機身編號與實際甲方存檔的機身編號不符，可及時通知甲方作更正，問題嚴重的可申請由甲方市場部（市場人員）查核認證。

　　2．2乙方代理區域被竄貨，乙方務必及時通知甲方，甲方即派市場人員與乙方的市場人員共同調查取證（被竄機型、機身編碼及數量）。甲方追究竄貨方的責任。

　　2．3甲方有權授權被竄貨方，收購竄貨的機型及數量，收購竄貨時務必索取發票或有效的購買憑證，差價（收購價與一級代理價的差額）由甲方統一安排結算。

　　三、仲裁方式

　　3．1乙方竄貨或被竄貨，經甲方市場部人員調查核實后，乙方方可與對方協商解決，解決辦法由雙方協定。

　　3．2乙方竄貨，若被竄貨方不愿與乙方協商解決的，或乙方被竄貨，乙方不愿與竄貨方協商解決的，由甲方按本協議之規定進行相關處理。

　　3．3若乙方惡意竄貨，其自愿放棄任何抗辯權并自愿接受本協議規定的任何處罰。

　　3．4甲方擁有執行處罰的最終解釋權。

　　四、處罰方法

　　4．1竄貨數量：

　　4．1．1 5－10臺，處罰金人民幣_________元整，并收回所有被竄貨的貨物和承擔由此引發的一切費用。若不收回所有的竄貨，甲方有權按惡意竄貨處理。

　　4．1．2 11－20臺，處罰金人民幣_________元整，并收回所有被竄的貨物和承擔由此引發的一切費用。若不收回所有的竄貨，甲方有權按惡意竄貨處理。

　　4．1．3 21－50臺，處罰金人民幣_________元整，并收回所有被竄的貨物和承擔由此引發的一切費用。若不收回所有的.竄貨，甲方有權按惡意竄貨處理。

　　4．1．4 51臺以上（含51臺）處每臺罰金_________元整。收回所有被竄的貨物和承擔由此引發的一切費用。若不收回所有的竄貨，甲方有權按惡意竄貨處理。

　　4．2惡意竄貨者處予重罰：

　　4．2．1每臺處罰金_________元整。

　　4．2．2處予（收購價與一級代理價差額）兩倍的處罰金。

　　4．2．3甲方有權暫停所有供貨和業務往來，直至圓滿解決。

　　4．2．4造成嚴重后果（擾亂被竄貨地區的正常市場運作和該地區的正常價格體系）者。甲方有權終止與其一切合同和業務往來

　　4．3罰金歸甲方支配。甲方安排支付被竄貨方收購機器的差價，和處理竄貨事件業務人員的差費用外，余款用于被竄貨方的廣告促銷宣傳費用。（此余款被竄貨方提出申請和廣告宣傳計劃，方可動用此款項）。

　　4．4若乙方竄貨，累計罰金達_________元以上（含_________元），甲方有權終止與乙方的一切協議。

　　五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。并從雙方簽字之日起開始執行。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日

房屋質量問題處理協議2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在xx市建委工程處協調下，經多次協商，就xx房屋質量問題處理達成以下一致意見：

　　一、由甲方委托_________公司就該房屋存在的質量問題出具相應的修補方案，該修補方案應事先告知乙方并向杭州市建委備案。甲方在按上述修補方案實施時，應由_________監理公司監理維修過程。

　　二、甲方承諾上述維修工作的期限為兩個月（板底及相鄰業主維修和驗收不在此約定時間內），自乙方向甲方交付房門鑰匙次日起計。維修結束后，由甲方組織質監、設計、施工單位、監理公司等有關單位對該房屋進行驗收，在取得合格證明意見并報市建委備案后再將房屋交付給乙方。

　　三、甲方委托_________專業單位根據上述修補方案對房屋進行維修，并承擔有關實施維修的全部費用。在維修過程中，乙方必須予以配合，不得以任何借口阻撓維修工作的開展。甲方承諾其委托的施工單位應做到文明施工，施工垃圾及時清運，如發生房間內物品損壞及偷盜時，由甲方負責賠償。在相鄰樓層維修過程中，甲方應及時通知乙方，乙方應予以配合。

　　四、由于上述房屋存在的質量問題及實施修補方案將對乙方帶來一定的`經濟損失和生活不便，甲方同意支付一定的經濟補償給乙方，該款于維修結束后由甲方一次性支付給乙方。

　　五、乙方在收到經濟補償金后，承諾放棄由質量問題引起的退房、投訴、經濟賠償、仲裁及法律起訴等不利于甲方的行為。甲方繼續履行該房屋購房合同中規定的保修責任，并承擔因維修給乙方造成的直接損失（如裝修破壞、無法入住等損失）。乙方如將該房屋轉讓出售，有義務告知該房屋的實際質量情況，否則將承擔由此產生的后果。

　　六、由于二、三、四樓業主每戶的實際質量裝修情況不同，甲方對各業主的經濟補償肯定不同，故乙方不得對其它業主的補償提出異議。甲、乙雙方承諾此協議內容不向其它業主透露。

　　七、本協議一式肆份，甲方執兩份，乙方執一份，市建委執一份。

　　八、凡有本協議中未約定的事項，遵照國家有關法律、法規執行，若有爭議，甲方雙方同意通過仲裁或法院起訴方式解決。

　　甲方：（蓋章）

　　年月日

　　乙方：（蓋章）

　　年月日

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