工程款抵房款協議書
在當下社會，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編為大家整理的工程款抵房款協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程款抵房款協議書1
甲方：_________________
乙方：_________________
鑒于：
1、甲方、乙方于_______年_______月_____日簽訂了_________________項目工程施工合同（以下簡稱_________________合同），合同編號為_________________，合同金額為_________________元，結算額_________________元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款_________________元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位于_________________房屋抵付甲方所欠工程款_________________萬元；
2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況：
1、該商品房建筑面積暫定為_________________平方米，單價_________________元平方米，房屋總額暫定為_________________元人民幣。
不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。
2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。
3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。
三、合同工程結算、付款約定：
1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。
四、甲方的協助
1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、甲方在_________________年_________________月_________________日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。
六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行；因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；
八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
經辦人：_________________經辦人：_________________
丙方：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
___________年___________月_________日
工程款抵房款協議書2
甲方：__________（公司）
乙方：__________（承租人）
丙方：__________（出租人）
甲方經營裝修工程，長期與乙方合作，但因資金周轉困難，拖欠乙方工程款項一直不能及時償還。乙方長期在外租賃房屋，現急需資金購買住房一套。為此，乙方與甲、丙共同商討上述事宜，經甲、乙、丙三方經共同協商，達成如下協議：
1、丙方自愿將位于__________單元__________層__________號，建筑面積__________平米，房屋一套出售給乙方，房屋價格為每平米__________元，房屋總價人民幣（大寫）__________元。
2、甲方拖欠乙方工程款共計人民幣__________元，有結算憑證為據。乙方自愿將甲方的工程欠款__________元的債權轉讓于丙方，用以折抵乙方購買丙方上述房屋的購房款，剩余購房款__________元，由乙方于__________年__________月__________日前支付給丙方。本合同簽訂后，甲、乙雙方上述工程債權、債務消滅，本合同簽訂后__________日內丙方將該房屋過戶給乙方，過戶后乙方向丙方支付剩余購房款__________元。
3、丙方保證上述房屋的產權只歸其本人所有，在乙、丙簽訂此合同__________年內，乙方不得出售該房屋，若因急需要資金周轉需要出售該房屋，丙方享有優先購買權，本合同簽訂后兩年內，若丙方愿回購該房屋，須按本合同約定房屋總價一次性支付給乙方。若乙方己裝修該房屋，丙方還應向乙方支付相應的裝修款，待上述款項支付完成后，由丙方辦理過戶登記，乙方給予配合。若在上述條款規定兩年內，丙方未回購該房屋，乙方便可任意處分該房屋，丙方不得干涉。
4、本合同簽訂后，由丙方給乙方辦理房屋過戶手續，且不得向乙方索要其它任何款項，否則構成違約，須按本協議書第8條之約定向乙方承擔違約責任。辦理過戶手續后，乙方支付剩余房款，同時丙方須將此房屋的購房合同、水、電、煤氣卡、鑰匙等物品交付乙方，此時房屋完成交付。
5、甲方向丙方支付欠款的時間、方式等具體內容由甲、丙雙方另行約定，雙方合同履約與否并不影響乙方對上述房屋的所有權，丙方不得以任何理由解除、終止此房屋購買合同，或借故向乙方索要其它任何款項。
6、合同簽訂后，乙方為居住使用上述房屋，可對房屋進行裝修改造，但不得損害房屋承重部位。
7、合同簽訂后，由丙方向乙方出具乙方向丙方支付購買上述房屋購房款__________元的收款憑證，甲方與乙方的欠據即失效（原結算憑證由乙方留存），甲方可不再向乙方返還上述款項，甲丙之間的還款、違約責任等事宜由甲、丙雙方另行商定，乙方不再參與，丙方也不得以此為由解除購買合同。
8、本合同簽訂后兩年內，丙方不得以任何理由無故解除購房合同，若丙方無故違反合同或終止解除合同需向乙方返還全部購房款及乙方的裝修款項等，并向乙支付房屋總價__________%的違約金。
9、若遇不可抗力或政府拆遷等原因需解除或終止該購房合同，由雙方各自承擔相應的責任。
10、本合同一式三份，未盡事宜可協商補充，甲乙丙三方各執一份，簽訂之日起生效。
甲方：__________（蓋章）
__________年__________月__________日
乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日
丙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日
工程款抵房款協議書3
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關工程建設項目管理及費用決算管理的規定，按照《大方縣縣城城市道路工程建設協議書》的約定，遵照平等、自愿和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商一致，訂立本協議。
一、項目概況：
本次工程包含大方縣縣城內5條城市道路建設，分別為城區1、2、3、4、7號道路，暫定總合同價款約￥________萬元（大寫：萬元）人民幣，其中征地拆遷費用約￥________萬元（大寫：________元）人民幣。
道路全長約6500米，為城市Ⅱ級主干道瀝青混凝土路面，道路寬度及施工要求以設計施工圖為準。
二、項目建設完成時間：
本工程項目于__________年__________月__________日前完成，在__________年__________月__________日前竣工驗收。
三、工程價款決算原則：
本工程項目由大方縣縣城出讓土地獲得者按照所得土地量，價格折合80萬畝進行投資建設，其工程價款依據按照《貴州省建筑工程計價定額（________版）》及現行貴州省有關調整文件，由甲方按照經審查合格的施工圖及工程預算報縣審計局評審后作為結算價格。
工程竣工驗收合格后，乙方在2個月內完善有關工程結算資料，在所建城市道路范圍內的所有發生的工程費用經審計部門審計后，按照審計報告確認數予以認可。
四、工程費用支付方式：
所建道路范圍內征地拆遷費、設計費、監理費、項目管理費用由乙方先行支付給甲方，待工程完工后計入工程總造價。
實際建設投資部分，甲方將根據審計結果送縣財政局予以支付。
五、其他
本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。
六、協議生效
本協議經雙方簽字蓋章后生效。
協議訂立時間：__________年__________月__________日
協議訂立地點：__________
甲方：__________（公章）乙方：__________（公章）
法定代表人：__________法定代表人：__________
或委托代理人：__________或委托代理人：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
工程款抵房款協議書4
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款：
1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2、甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；
3、甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；
4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5、甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。
四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。
五、物業管理費用：
1、如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；
2、如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1、甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；
2、甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1、乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；
2、自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；
3、自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；
4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程款抵房款協議書5
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協議：_________________
1、甲方用項目的商品房（以下稱該商品房）等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。
該商品房坐落于__________房__________號，建筑面積__________平方米（建筑面積以最終測繪面積為準），單價__________元/平方米，總房款__________元；抵付甲方欠乙方代理傭金__________元。代理傭金超過房款的差額__________元由甲方以貨幣方式支付。
2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發票后，甲方協助乙方或乙方指定第三方辦理產權登記手續。
3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
4、《商品房買賣合同》登記或乙方（含乙方指定第三方）領取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務。
5、本協議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應積極履行各自的義務，任何一方不得以該商品房產權尚未過戶、未開發票等理由，主張本協議無效或抵付行為未完成。
6、本協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
經辦人：_________________經辦人：_________________
日期：_________________日期：_________________
工程款抵房款協議書6
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款：
2、甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；
3、甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；
4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5、甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
五、物業管理費用：
1、如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；
2、如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1、甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的'第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；
2、甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1、乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；
2、自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；
3、自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；
4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程款抵房款協議書7
甲方：___________________________合同編號：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就房產抵工程款事宜，在協商一致的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條房產地址
本合同項下的房產位于____市____路____號____花園第____幢、第____幢。
第二條抵付金額
甲方將上述房產作為甲方欠乙方________工程款的抵付。
抵工程款的兩幢住宅面積總計____方米（最終面積以確權面積為準），折合人民幣人民幣_____元整（大寫：_____）。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結算數為準。兩者相抵，多退少補。如甲方所款項超過人民幣_____元整（大寫：_____），由甲方另支付現金補齊差價；如甲方所欠款項少于人民幣_____元整（大寫：_____），由乙方支付現金補齊差價，或按成本計算相應面積房屋補回甲方。
第三條雙方義務
1、由于____花園是由多方合作共同開發，為了照顧項目的整體性，便于統一管理，雙方商定，由甲方負責項目前期的三通一平、規劃、甘油、設計、報建、人防和質檢委托等工作；工程相關費用由乙方分攤。
2、甲方負責施工現場管理及協助乙方進行項目建設過程中的施工監理，乙方必須遵守甲方《施工現場管理守則》。
3、甲方協助乙方辦理竣工驗收、房產確權、房產銷售的有關手續，相關稅費由乙方支付。
第四條債務結清
1、自甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告結清（乙方必須開出工程款發票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。
2、今后甲方與其它單位發生有債務糾紛，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對這兩幢樓的權屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費用由乙方負責。
3、自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方須在____天之內，一次性向甲方支付小區開發的各項費用人民幣_____元整（大寫：_____），具體構成（略）。
第五條工程進度
1、為了保證____花園項目的整體形象，便于統一管理，乙方必須嚴格遵守甲方統一安排的施工進度。自簽訂合同之日起____個日歷天內保證工程全部竣工，并按規定進行工程保修。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時售房合同的同時，按其面積以____元/平方米交足質量保修金，否則，甲方有權不予簽訂臨時合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。
2、若因乙方工程進度給甲方帶來管理不便或造成經濟損失時，甲方有權對乙方進行處罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結算數計）。
第六條工程質量
1、乙方在施工時必須按照圖紙和國家有關規范施工，保證工程質量，以維護甲方的聲譽和____花園的整體形象。甲方工程部有權對乙方的工程質量進行監督檢查，對不良質量問題有權要求返工。工程議標由乙方負責辦理批準手續，甲方協助。
2、甲方協助乙方辦理竣工驗收工作，竣工驗收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不協助乙方辦理銷售手續。
第七條房產銷售
1、為維護____花園整體形象，所有房屋實行統一最低限價銷售，原則上由甲方售樓部統一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統一最低限價由甲乙雙方根據市場行情商定。
第八條銷售服務
1、甲方協助乙方辦理房產銷售的有關手續，乙方預售房產時必須嚴格按照____市預售房政策辦理，售房臨時合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統一開出銷售發票給乙方轉給購房客戶，所涉及的營業稅等稅收費用由乙方提前或當時付清，否則甲方不予協助辦理上述手續。乙方購房客戶對房屋質量的投訴由乙方負責處理。
2、為了促進整個樓盤的銷售，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費及代理費另議。
第九條物業管理
房屋建成竣工驗收，小區物業管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內乙方必須交物業管理維修基金____萬元給甲方。
第十條違約責任
1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。
2、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3、違約金的計算方法：________________。
第十一條爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件_____
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
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