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      1. 樓房買賣簡單版的協(xié)議書

        時(shí)間:2021-09-11 09:15:23 協(xié)議書范本 我要投稿

        樓房買賣簡單版的協(xié)議書范本

          在我們平凡的日常里,大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議書的重要性,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的樓房買賣簡單版的協(xié)議書范本,希望對大家有所幫助。

        樓房買賣簡單版的協(xié)議書范本

          樓房買賣簡單版的協(xié)議書1

          甲方(賣方):_________

          身份證號碼:_________

          乙方(買方):_________

          身份證號碼:_________

          甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在_________出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

          一、房屋概況:

          乙方購房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯?們r(jià)值人民幣_________元整(_________¥元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。

          二、其他約定:

          1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

          2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

          3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          三、付款方式:

          1、簽字即房屋買賣合同生效。

          2、乙方付首付拾萬元整。

          3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。

          4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

          四、違約責(zé)任:

          1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。

          2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

          五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

          1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

          2、沙石要吊到本層樓。

          3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          樓房買賣簡單版的協(xié)議書2

          售房人(下稱甲方):_________

          身份證號碼:_________

          購房人(下稱乙方):_________

          身份證號碼:_________

          甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          第一條甲方自愿將坐落于的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

          第二條房屋基本情況:產(chǎn)權(quán)證號:,所在樓層/總樓層:/,結(jié)構(gòu):,面積:(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測量為準(zhǔn))。

          第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣:元整(小寫:,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn))。

          第四條付款方式:

          1、一次性付款:乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫:元整)。

          2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,貸款人民幣

          第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的'證明方可免除前款責(zé)任。

          第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

          第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的`10%。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

          第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第九條對于未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,本合同終止。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          簽約日期:_________年_________月_________日

          樓房買賣簡單版的協(xié)議書3

          賣方(簡稱甲方):_________

          身份證號碼:_________

          買方(簡稱乙方):_________

          身份證號碼:_________

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同。

          第一條甲方同意將自有的位于_________小區(qū)_________幢_________單元室房產(chǎn)(證載建筑面積為_________平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:_________總價(jià):人民幣_________元整(大寫:_________元整)。

          第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括契稅,過戶手續(xù)費(fèi)等)經(jīng)雙方協(xié)商,均由乙方承擔(dān)。

          第五條乙方應(yīng)于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣_________元整(大寫:_________元整)交予甲方;合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)剩余款項(xiàng)人民幣_________元整(大寫:_________元整)交付甲方。乙方逾期付款,應(yīng)承擔(dān)全部購房款月息二分的違約金。

          第六條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);甲方應(yīng)于收到全部購房款后五日內(nèi)將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述事項(xiàng),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,非因甲方自身原因?qū)е卵渝吹某狻?/p>

          交付所產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方承擔(dān),交付后產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。

          第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

          賣方(甲方):_________

          買方(乙方):_________

          聯(lián)系方式:_________

          聯(lián)系方式:_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

          備注:甲乙雙方身份證復(fù)印件、本次交易房產(chǎn)證復(fù)印件、附隨贈送房屋設(shè)施表,作為本合同的附件。

          樓房買賣簡單版的協(xié)議書4

          甲方(賣方):_________

          乙方(買方):_________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

          1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

          東鄰:_________。

          西鄰:_________。

          南鄰:_________。

          北鄰:_________。

          登記長度為:_________米、寬度為_________米,面積共平_________米。

          2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

          3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_________元大寫:_________元即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

          4、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          5、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

          6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

          7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          8、其它:

          (1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

          (2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

          (3)本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

          甲方(賣方):_________

          (印)身份證號:_________

          住址:_________

          電話:_________

          _________年_________月_________日

          乙方(買方):_________

          (印)身份證號:_________

          住址:_________

          電話:_________

          _________年_________月_________日

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