• <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
    <sup id="h4knl"></sup>
      <sub id="h4knl"></sub>

      <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
      1. <strong id="h4knl"></strong>

      2. 辦理收樓委托書

        時(shí)間:2023-12-24 10:02:22 委托書 我要投稿

        辦理收樓委托書

          被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在現(xiàn)在社會(huì),在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多,委托書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的辦理收樓委托書,希望能夠幫助到大家。

        辦理收樓委托書

        辦理收樓委托書1

          委托人xx因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理xx居二期8c304房辦理收樓手續(xù),現(xiàn)委托本人妹妹xx代辦理xx居二期8c304房收樓手續(xù),并代簽署有關(guān)收樓所有文件,所簽署的文件及作出的行為本委托人xx均予承認(rèn),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人委托人xx承擔(dān)。

          委托人:

          身份證號碼:

          受托人:

          身份證號碼:

          見證人:

          年月日

          附:收樓注意事項(xiàng)

          收樓對很多業(yè)主來說是一件大事,可能一輩子就買一套房子,而且還是第一次。因此,對于收樓,不能掉以輕心。對于收樓時(shí)需要注意什么,需要準(zhǔn)備什么,很多業(yè)主都無從入手。這里,增城三星裝飾公司根據(jù)以往的樓盤收樓驗(yàn)房經(jīng)歷,結(jié)合一些收樓流程常識(shí),整理了以下內(nèi)容,準(zhǔn)業(yè)主們可以參考一下:

          第一步:接到收樓通知單。

          按合同約定,發(fā)展商會(huì)在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家,告知具體收樓的時(shí)間及須準(zhǔn)備帶齊的資料。

          注意:購房者在購房時(shí)切記寫清楚郵寄地址(一定要容易接收、能保障親自簽收的地點(diǎn),如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差,可通過電話或親友咨詢具體情況)。有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可及時(shí)與發(fā)展商聯(lián)系,商議另行約定時(shí)間,并以書面形式確認(rèn)。

          第二步:做足收樓前的準(zhǔn)備,宜細(xì)不宜漏。

          注意:首先應(yīng)看清發(fā)展商約定的收樓時(shí)間,確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同,仔細(xì)研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標(biāo)的物是發(fā)展商必須交付的,買家權(quán)益有哪些。其次,準(zhǔn)備各種相關(guān)資料,包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同(契約),各期還款單據(jù)(發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)),如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同,還有業(yè)主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。最后,當(dāng)然要找有經(jīng)驗(yàn)的收樓專家做伴。

          第三步:查證。

          要求發(fā)展商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》(紅色的是常說的兩書一表,也是收樓時(shí)特別需要注意的收樓文件),還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格,如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽臺(tái)地面等等)與驗(yàn)收意見表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》)等。

          注意:沒有相應(yīng)證書,購房人可選擇不收樓,如果確實(shí)被要求收樓,也要在相關(guān)文件,如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣并妥善保留好相關(guān)文件副本。

          第四步:驗(yàn)樓細(xì)節(jié)不放過。

          驗(yàn)完各種證件后,驗(yàn)樓正式開始,先是需繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書,領(lǐng)取房屋鑰匙,然后由接待人員帶領(lǐng),到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況。(溫馨提醒:收樓時(shí)要仔細(xì)查看收樓文件,堅(jiān)持“先驗(yàn)房,再簽收鑰匙”。)

          注意:購房者在簽合同時(shí)應(yīng)將先驗(yàn)房再收樓作為附加條款寫在合同里,不驗(yàn)房不收樓。如當(dāng)初合同未有約定的,則可采取變通方法,在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣,驗(yàn)房時(shí)如出現(xiàn)什么情況,也可增加自我保護(hù)力度。收樓現(xiàn)場的人山人海并不可怕,建議采取“人多好辦事”戰(zhàn)術(shù),請來多位老友親戚幫忙,能發(fā)現(xiàn)更多的問題。同時(shí)對有異議的問題,人多好商議。另外最好帶上做裝修這一行的'朋友,或者請正規(guī)驗(yàn)房公司(可到工商局網(wǎng)站查詢是否有登記)的專業(yè)驗(yàn)房師幫助檢驗(yàn),以維護(hù)業(yè)主合法利益。

          第五步:記錄驗(yàn)樓結(jié)果。

          在驗(yàn)完樓后,買家應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》,同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中)。

          注意:如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書面依據(jù),如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格,買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。如屬可整修內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,約定下次驗(yàn)收時(shí)間。在簽收樓前,一定要驗(yàn)好房,把驗(yàn)出的問題讓開發(fā)商整改,同時(shí)開發(fā)商有義務(wù)把問題整改好。

          第六步:交費(fèi)筆筆算清。

          換發(fā)票及繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用與錢銀有關(guān),更要筆筆算清。

          注意:收樓時(shí)須提前了解物價(jià)局的各項(xiàng)相關(guān)收費(fèi)規(guī)定,最好帶上應(yīng)繳費(fèi)用表,與發(fā)展商要求的款項(xiàng)相對應(yīng),發(fā)現(xiàn)不合理收費(fèi)要與發(fā)展商協(xié)商。必要時(shí)可向物價(jià)局、房管局投訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,收樓時(shí)需要交維修基金,這個(gè)是必須交的。還有就是契稅,這個(gè)是在辦房產(chǎn)證的時(shí)候才需要交。至于其他費(fèi)用,是否該收,是否合理,根據(jù)我們收樓驗(yàn)房經(jīng)歷,業(yè)主們可以跟物業(yè)協(xié)商。

          第七步:辦理入住手續(xù)。

          驗(yàn)完樓后,開發(fā)商一般要求業(yè)主填寫《住戶檔案表》、《入住協(xié)議》、《消防責(zé)任書》等協(xié)議書,同時(shí)領(lǐng)取《住戶手冊》、《服務(wù)指南》等各種入住手冊及各種贈(zèng)送物品。

          注意:簽署協(xié)議書時(shí)應(yīng)先詳細(xì)研究行文,發(fā)現(xiàn)不公時(shí)應(yīng)及時(shí)提出異議,雙方協(xié)商后再簽署。

          現(xiàn)在很多樓盤收樓時(shí)大體上也是按照這個(gè)步驟。也有一些樓盤的收樓流程不合理、收樓的費(fèi)用也不合理,導(dǎo)致業(yè)主利益受損。這就需要業(yè)主們和開發(fā)商、物業(yè)協(xié)商。如果協(xié)商未果,可以通過第三方(媒體、律師、第三方專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)等)介入,從而保障業(yè)主利益。

        辦理收樓委托書2

          委托人_____因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理_____居二期8c304房辦理收樓手續(xù),現(xiàn)委托本人妹妹______代辦理______居二期8c304房收樓手續(xù),并代簽署有關(guān)收樓所有文件,所簽署的`文件及作出的行為本委托人______均予承認(rèn),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人委托人______承擔(dān)。

          委托人:______

          身份證號碼:__________

          受托人:________

          身份證號碼:________

          見證人:________

          __年__ 月__ 日

        【辦理收樓委托書】相關(guān)文章:

        2015辦理收樓委托書范文09-29

        收樓通知書11-05

        收樓入住合同03-20

        收房委托書05-18

        授權(quán)收房委托書07-08

        收房委托書(合集)06-29

        個(gè)人收房委托書02-21

        個(gè)人收房委托書01-15

        收驗(yàn)房委托書08-21

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码
      3. <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
        <sup id="h4knl"></sup>
          <sub id="h4knl"></sub>

          <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
          1. <strong id="h4knl"></strong>

          2. 亚洲国产一区二区三区在线播 | 日韩按摩在线一区 | 亚洲色欧美色2019在线 | 在线观看成福利网站 | 亚洲大片在线观看 | 无吗有吗伊人亚洲精品 |

            辦理收樓委托書

              被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在現(xiàn)在社會(huì),在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多,委托書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的辦理收樓委托書,希望能夠幫助到大家。

            辦理收樓委托書

            辦理收樓委托書1

              委托人xx因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理xx居二期8c304房辦理收樓手續(xù),現(xiàn)委托本人妹妹xx代辦理xx居二期8c304房收樓手續(xù),并代簽署有關(guān)收樓所有文件,所簽署的文件及作出的行為本委托人xx均予承認(rèn),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人委托人xx承擔(dān)。

              委托人:

              身份證號碼:

              受托人:

              身份證號碼:

              見證人:

              年月日

              附:收樓注意事項(xiàng)

              收樓對很多業(yè)主來說是一件大事,可能一輩子就買一套房子,而且還是第一次。因此,對于收樓,不能掉以輕心。對于收樓時(shí)需要注意什么,需要準(zhǔn)備什么,很多業(yè)主都無從入手。這里,增城三星裝飾公司根據(jù)以往的樓盤收樓驗(yàn)房經(jīng)歷,結(jié)合一些收樓流程常識(shí),整理了以下內(nèi)容,準(zhǔn)業(yè)主們可以參考一下:

              第一步:接到收樓通知單。

              按合同約定,發(fā)展商會(huì)在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家,告知具體收樓的時(shí)間及須準(zhǔn)備帶齊的資料。

              注意:購房者在購房時(shí)切記寫清楚郵寄地址(一定要容易接收、能保障親自簽收的地點(diǎn),如合同約定的收樓期恰遇上購房者出差,可通過電話或親友咨詢具體情況)。有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可及時(shí)與發(fā)展商聯(lián)系,商議另行約定時(shí)間,并以書面形式確認(rèn)。

              第二步:做足收樓前的準(zhǔn)備,宜細(xì)不宜漏。

              注意:首先應(yīng)看清發(fā)展商約定的收樓時(shí)間,確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同,仔細(xì)研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標(biāo)的物是發(fā)展商必須交付的,買家權(quán)益有哪些。其次,準(zhǔn)備各種相關(guān)資料,包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同(契約),各期還款單據(jù)(發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)),如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同,還有業(yè)主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。最后,當(dāng)然要找有經(jīng)驗(yàn)的收樓專家做伴。

              第三步:查證。

              要求發(fā)展商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》(紅色的是常說的兩書一表,也是收樓時(shí)特別需要注意的收樓文件),還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格,如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽臺(tái)地面等等)與驗(yàn)收意見表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》)等。

              注意:沒有相應(yīng)證書,購房人可選擇不收樓,如果確實(shí)被要求收樓,也要在相關(guān)文件,如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣并妥善保留好相關(guān)文件副本。

              第四步:驗(yàn)樓細(xì)節(jié)不放過。

              驗(yàn)完各種證件后,驗(yàn)樓正式開始,先是需繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書,領(lǐng)取房屋鑰匙,然后由接待人員帶領(lǐng),到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況。(溫馨提醒:收樓時(shí)要仔細(xì)查看收樓文件,堅(jiān)持“先驗(yàn)房,再簽收鑰匙”。)

              注意:購房者在簽合同時(shí)應(yīng)將先驗(yàn)房再收樓作為附加條款寫在合同里,不驗(yàn)房不收樓。如當(dāng)初合同未有約定的,則可采取變通方法,在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣,驗(yàn)房時(shí)如出現(xiàn)什么情況,也可增加自我保護(hù)力度。收樓現(xiàn)場的人山人海并不可怕,建議采取“人多好辦事”戰(zhàn)術(shù),請來多位老友親戚幫忙,能發(fā)現(xiàn)更多的問題。同時(shí)對有異議的問題,人多好商議。另外最好帶上做裝修這一行的'朋友,或者請正規(guī)驗(yàn)房公司(可到工商局網(wǎng)站查詢是否有登記)的專業(yè)驗(yàn)房師幫助檢驗(yàn),以維護(hù)業(yè)主合法利益。

              第五步:記錄驗(yàn)樓結(jié)果。

              在驗(yàn)完樓后,買家應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》,同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中)。

              注意:如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書面依據(jù),如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格,買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。如屬可整修內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,約定下次驗(yàn)收時(shí)間。在簽收樓前,一定要驗(yàn)好房,把驗(yàn)出的問題讓開發(fā)商整改,同時(shí)開發(fā)商有義務(wù)把問題整改好。

              第六步:交費(fèi)筆筆算清。

              換發(fā)票及繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用與錢銀有關(guān),更要筆筆算清。

              注意:收樓時(shí)須提前了解物價(jià)局的各項(xiàng)相關(guān)收費(fèi)規(guī)定,最好帶上應(yīng)繳費(fèi)用表,與發(fā)展商要求的款項(xiàng)相對應(yīng),發(fā)現(xiàn)不合理收費(fèi)要與發(fā)展商協(xié)商。必要時(shí)可向物價(jià)局、房管局投訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,收樓時(shí)需要交維修基金,這個(gè)是必須交的。還有就是契稅,這個(gè)是在辦房產(chǎn)證的時(shí)候才需要交。至于其他費(fèi)用,是否該收,是否合理,根據(jù)我們收樓驗(yàn)房經(jīng)歷,業(yè)主們可以跟物業(yè)協(xié)商。

              第七步:辦理入住手續(xù)。

              驗(yàn)完樓后,開發(fā)商一般要求業(yè)主填寫《住戶檔案表》、《入住協(xié)議》、《消防責(zé)任書》等協(xié)議書,同時(shí)領(lǐng)取《住戶手冊》、《服務(wù)指南》等各種入住手冊及各種贈(zèng)送物品。

              注意:簽署協(xié)議書時(shí)應(yīng)先詳細(xì)研究行文,發(fā)現(xiàn)不公時(shí)應(yīng)及時(shí)提出異議,雙方協(xié)商后再簽署。

              現(xiàn)在很多樓盤收樓時(shí)大體上也是按照這個(gè)步驟。也有一些樓盤的收樓流程不合理、收樓的費(fèi)用也不合理,導(dǎo)致業(yè)主利益受損。這就需要業(yè)主們和開發(fā)商、物業(yè)協(xié)商。如果協(xié)商未果,可以通過第三方(媒體、律師、第三方專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)等)介入,從而保障業(yè)主利益。

            辦理收樓委托書2

              委托人_____因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理_____居二期8c304房辦理收樓手續(xù),現(xiàn)委托本人妹妹______代辦理______居二期8c304房收樓手續(xù),并代簽署有關(guān)收樓所有文件,所簽署的`文件及作出的行為本委托人______均予承認(rèn),由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人委托人______承擔(dān)。

              委托人:______

              身份證號碼:__________

              受托人:________

              身份證號碼:________

              見證人:________

              __年__ 月__ 日

            【辦理收樓委托書】相關(guān)文章:

            2015辦理收樓委托書范文09-29

            收樓通知書11-05

            收樓入住合同03-20

            收房委托書05-18

            授權(quán)收房委托書07-08

            收房委托書(合集)06-29

            個(gè)人收房委托書02-21

            個(gè)人收房委托書01-15

            收驗(yàn)房委托書08-21