實用的房屋委托書范文8篇
委托書委托他人代表自己行使自己的合法權益時，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在充滿活力，日益開放的今天，委托書在處理事務上使用的情況越來越多，相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編為大家收集的房屋委托書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋委托書 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資元人民幣。
乙方出資元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。
四、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，
但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有
一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧
損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;
如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由
甲乙雙方各付50%，并以現金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
國藉：
住址：
身份證號：
電話：
通訊地址：
郵編：
乙方：
國藉：
住址：
身份證號：
電話：
通訊地址：
郵編：
xx-xx年xx月xx日
銀行按揭購房委托代理合同
購買方(甲方)：_________
地址：_________
身份證號碼：_________
電話/bb機/手機：_________
代理方(乙方)：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議
委托他人全權代理購房委托書格式
委托他人全權代理購房委托書格式
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。
以下是按揭購房委托代理合同范本：
購買方(甲方)：_________
地址：_________
身份證號碼：_________
電話/bb機/手機：_________
代理方(乙方)：_________
地址：_________
房屋委托書 篇2
委托人： 身份證號碼： 通訊地址：
受托人： 身份證號碼： 通訊地址： 聯系電話：
委托人與受托人關系：夫妻
委托人與受托人所購買的號樓 單元 室(以下簡稱“該房屋”)。現因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續�，F委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產權登記相關手續。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關產權登記手續并簽署相關法律文書。
委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印) 年 月 日
房屋委托書 篇3
委托人：xx-x 身份證號：
受托人：xx-x身份證號
茲委托（父親名）全權代表我與（貸款人）簽定的抵押房屋解押委托書中約定的抵押登記注銷事宜，抵押登記號為…………。委托有效期二十天。
特此委托
委托人簽：
年月日
房屋委托書 篇4
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：
(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： ×××
乙方：×××
××××年××月××日
公有住房繼承問題
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權，繼續使用承租的房屋。來訪者產生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產權人對房屋享有所有權，該房屋作為財產，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權，系所有權權能中的一部分權利，因此在承租人死亡時，僅發生一個誰有權繼續承租的法律問題。
根據20xx年7月1日施行的《上海市房屋租賃條例》的有關規定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。因此在承租人死亡導致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權繼續承租;其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權承租。另外，按以上規定，可以繼續履行租賃合同的人有多人的，應當協商確定承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);
(3)原承租人的父母;
(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。
住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅
住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續。
在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的'公積金，免征個人所得稅。
遺產繼承的方式分為如下四種：
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈扶養協議，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。房產繼承只是繼承遺產中的房產行為而已。
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遺產繼承指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產，遺產繼承需要委托他人辦理的，必須出具委托書。
房屋委托書 篇5
****土地房地產評估有限公司：
我單位（個人）因事宜，委托你單位對下列房地產（房產、土地或構筑物等）進行價格評估，并出具評估報告。
委托單位名稱： （蓋章） 經辦人：
受托單位名稱： （蓋章） 經辦人：
xxxx年x月x日
房屋委托書 篇6
房屋出租授權委托書
房屋委托方(以下簡稱甲方)：周凱
房屋受托方(以下簡稱乙方)：北京君緣房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在自愿、平等、互利的基礎上，為明確甲方與乙方之間的權利與義務關系，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 總則
1、甲方自愿將其合法擁有的房屋提供給乙方，并獨家委托乙方出租。乙方接受甲方獨家委托，將房屋出租，并將房屋租金按照本合同約定支付給甲方。
2、在本合同規定的委托其內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨立行使，甲方有義務將相關房屋及個人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
3、 本合同生效后，甲方應按有關法律法規的規定辦理出租房屋有關的所有手續，或者全權委托乙方辦理。
4、 甲方同意將房屋作居住或商務使用，并以此為標準尋找客戶。乙方若改變房屋用途，應提前征得甲方同意，并按有關規定辦理變更手續。
二、 房屋狀況：
甲方提供的房屋位于北京市朝陽區朝陽北路235號復地國際公寓 317 室。建筑面積 平方米。
三、授權委托期限共：18 個月，自 20xx 年 6 月 5 日至 20xx 年 12月 5 日止。 其中免租期為10天，自年年月
四、 租金支付：
1、房屋每月租金為人民幣仟佰拾
2、該房屋租金支付方式為乙方銀行轉賬，按支付，首次付款日期為年月 日。
3、乙方應在簽訂合同當日向甲方支付相當于一個月租金的同等金額(4150元)作為該房屋的押金。
五、 相關費用：
在委托期內，該房屋的水、電、電話費、寬帶使用費等因使用而變化的費用由乙方負擔;物業費、取暖費、寬帶初裝費、有線電視初裝費等不因使用變化而變化的費用均由甲方自行負擔，亦可由乙方在支付給甲方租金中扣除。
六、該委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
補充：如乙方的客戶在甲方的房間內進行吸毒、賭博等違法活動則甲方不負責任。
甲方銀行卡號： 開戶名： 開戶行：
甲方簽字： 乙方蓋章
房屋委托書 篇7
甲方：XXX
乙方：XX市房屋安全鑒定中心
甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：
一 、委托事項
甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權利與責任
1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;
2 、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。
三、乙方的責任與權利
1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。
2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。
四、 付款方式
1、經雙方核算，預計鑒定費用為XX元，大寫：XX萬
仟 佰 拾 元整。
2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。
3、余額在領取鑒定報告時付清。
五、 違約責任
1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。
2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
六、 本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：XXX 乙方：XXX
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
房屋委托書 篇8
委托方(甲方): 聯系電話:
地址: 證件號碼:
受托方(乙方):xx有限公司
甲方自愿委托乙方中介代理尋購(尋租)位于 區 路 大廈/花園 房,戶型為 房 廳 衛,建筑面積為 m2左右的物業;雙方就有關委托事項達成協議如下:
一、甲方委托乙方尋購(尋租)價格不高于人民幣/港幣(大寫) 之上述物業。(以下貨幣名稱略)甲方另需支付 傭金、 。
二、甲方簽訂本委托書時,交納人民幣/港幣(大寫) 元整作為擔保金;并同意乙方將此擔保金轉交給擁有上述物業的權利人作為定金。
三、甲方在簽訂(房子轉讓協議書)時,即付購房定金(大寫) 元整,并按約定支付首期購房款,其余購房款以( 全款、按揭( 成 年)] 方式支付。
四、甲方承諾:該物業由其本人、親屬、授權人或委托人購買(租賃),甲方均須向乙方支付相當于:
□購買:購房款總額1.5%的傭金,計 元整(不足5000元按5000元計)。
□租賃:月租金數額之50%的傭金,計 元整。
五、甲方在簽訂(房地產買賣合同范本)或(租賃合約)前,不直接或通過他人與業主聯絡,與此相關的聯絡均由乙方全權代理。
六、委托時間由 年 月 日至 年 月 日止,在以上委托期內,若乙方按上述要求聯系到甲方所需物業,如因甲方原因致使本委托無法正常履行,則甲方仍須支付乙方上述數額的雙倍傭金。
七、委托期內如乙方未能按要求為甲方聯系到上述物業,則乙方及時將擔保金退還給甲方或經甲方同意延長委托期限及更改委托內容。
八、其他約定事項: 。
九、本協議一式三份,甲方執一份、乙方執二份,具有同等效力;經雙方簽字并加蓋
乙方公章后即生效,否則視為無效協議。
注:請甲方仔細閱讀交易須知內容(詳見背頁)
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