武漢落戶政策

武漢落戶政策

　　武漢落戶政策有很多種方法，大家可以根據自己的需要來覺得，但是首先還是要符合相關的規定才行。

　　

　　武漢市中心城區及新城區購房落戶條件有什么不同?

　　1、武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅游風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區和化學工業區

　　年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農業戶口。 房主只能享受一次購房入戶政策。

　　2、武漢市新城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區

　　年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

　　民警重要說明

　　1.不管是中心城區，還是新城區，是房子總價和面積兩個條件同時滿足，同時滿足，同時滿足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

　　2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產權的商品房。限價商品房、還建房、經濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經營性用房都不行!不行!因此如果想要通過購房辦理外地戶籍遷入，購房前一定要弄清房屋性質。這點很重要!

　　3.經濟技術開發區與漢南區合并后，原屬于經濟技術開發區的戶口仍屬于中心城區戶口，原屬于漢南區的戶口仍屬于新城區戶口。

　　4.東西湖區常青花園戶口屬于中心城區戶口。

　　購買滿足條件的房子后，可以落幾個人的戶口?

　　不管是中心城區，還是新城區，購買符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。

　　購房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件?

　　1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區住房總價在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農業戶口。

　　2008年以前在新城區購買的房子辦理不了落戶。

　　在武漢辦理購房落戶的手續，需要收費嗎?

　　不收費。

　　房產證寫了兩個人名字，能落戶嗎?

　　除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續期間共同共有)，其他房屋產權人共有的，需按房產證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。

　　結婚前共同購買的房產落戶時，需按房產證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。

　　多套房子的面積和金額能累積嗎?

　　同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達到落戶要求的，可以累計。

　　民警提示

　　多套房屋疊加需同時滿足：

　　1.同一時期購買。2008年10月31日之前為一個時期，2008年11月1日以后為一個時期。

　　2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產權商品房。

　　3.同在中心城區或新城區。

　　4.房主為擬遷入本人的。

　　買二手房能落戶嗎?

　　不能。

　　辦理落戶需要多久才能辦好?

　　7個工作日。

　　購房落戶手續在哪里可以辦理?

　　1、武漢市各行政區政務中心公安窗口。

　　2、購房入戶可以在網上受理，進入平安武漢網——網上辦事——網上警局——戶政——外地人員購買本市中心城區商品房申辦戶口(外地人員購買本市新城區商品房申辦戶口)——在線辦理。

　　辦理購房落戶需要提供哪些材料?材料有什么要求?

　　需要提交以下材料

　　1、申請人書面申請(手寫簽名，原件擬留) ;

　　2、經入戶地公安派出所審核并蓋章的《購買住房辦理武漢市常住戶口申請表》(原件擬留);

　　3、房屋所有權證和土地使用權證原件及復印件(原件擬退，收存復印件一份);

　　4、購房合同和全額發票(原件擬退，收存復印件一份)合同、發票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發票檔案復印件，加蓋公章(擬留)

　　5、入戶人戶口簿、身份證、結婚證(原件擬退，收存復印件一份);

　　6、關系證明(對照以下情況出具證明材料)：

　　(1)子女與父或母在同一《戶口簿》上，關系明確的，出具《戶口簿》(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(2)子女與父或母在同一《戶口簿》上，但不能反映出子女與父或母關系的，需出具《獨生子女證》或《出生醫學證明》(原件擬退，收存復印件一份);無《獨生子女證》或《出生醫學證明》的，需原籍派出所出具的關系證明(原件擬留)。

　　(3)子女與父母不在同一《戶口簿》上的，出具《出生醫學證明》以及能反映子女關系的相關證明(父母工作履歷表和子女在校學生檔案原始資料)，無法出具原始資料的，需提交本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(4)對非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫學證明》的，提交本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復印件一份)。其中，對非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請(捺印)，合法有效的親子關系憑證(法院判決書、本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明)(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(5)父母離異，子女投靠父或母的(被投靠人有撫養權)，須出具離婚證和離婚協議書(需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養權);屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(原件擬退，收存復印件一份)。

　　7、夫妻一方或雙方均屬學生集體戶口的，需出具畢業證(原件擬退，收存復印件一份)。

　　材料要求

　　1、所有的申報材料均用A4紙提供;

　　2、申報材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

　　其他常見問題

　　購房落戶可以遷父母的戶籍嗎?

　　答：不能。購房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。

　　生育二胎，一家四口，可以同時落戶嗎?

　　答：不可以。一套房只能遷3個人的戶籍，家長可以先辦理父母和一個孩子的戶籍，另一個孩子隨后辦理子女投靠父母。

　　中心城區和新城區的戶口可以隨意互遷嗎?

　　答：中心城區之間的戶籍可以互遷，只要有住房。新城區戶籍不能平遷到中心城區，除非滿足購房入戶的相關條件。

　　房主不落戶，配偶和小孩可以辦理購房入戶嗎?

　　答：如果房屋只有房主一個人的名字，那么其他人不能辦理購房入戶手續，必須同時遷移。

　　拓展閱讀：

　　外地人買房想落戶要滿足以下條件：

　　主城區：

　　100平米以上，且總價50萬以上的住房可落戶;

　　(江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區和武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅游風景區和東西湖常青花園)

　　遠城區：

　　80平米以上，且總價20萬以上住房可落戶。

　　(東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區)

　　還有，是可以累加的!

　　1、購房面積及總價可累加。

　　如：在江岸區購買60平米住房，在洪山區購買40平住房，則累加面積達到100平米，可任意選擇落戶江岸區或洪山區。

　　2、主城區、遠城區無法累加

　　如：在江岸區購買60平住房，在東西湖購買40平住房，面積則無法累加，并無法在其中一區落戶。

　　3、購買二手房要確定前房主是否在此房源落戶。

　　如果前房主已經落戶則你無法落戶，如果前房主已經將戶口遷走，購房者就可以落戶。

　　如果上大學把戶口轉到武漢了

　　畢業后戶口是會直接掛靠在人才中心，或者公司集體戶口。

　　登記在集體戶口上的高校畢業生戶口，均為武漢市常住戶口，可以在武漢市內正常遷移。也就是說你以后在哪里買房了，不管面積多大都可以隨意遷!隨意遷!

　　一句話總結：畢業生買房落戶不受面積和總價的限制!!

　　如果上學的時候戶口沒有轉

　　畢業2年內還是可以直接轉的——

　　需提交的材料：

　　1、憑高校所在地省級畢業生就業工作管理部門簽發的《畢業生就業報到證》(須省畢辦簽章)。(審核原件，留存復印件一份)

　　2、《畢業證》、《就業協議書》或《就業推薦表》(《戶口遷移證》)。(審核原件，留存復印件一份)

　　畢業2年后就有一些條件了——

　　1、本科學歷年齡在35周歲以內、研究生學歷年齡在40周歲以內。

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業單位就業，簽訂勞動合同，繳納1年的社會保險或者自主創業且本人為法定代表人。

　　(如何落戶下面單獨細講。)

　　其實創業也是可以落戶的

　　企業法人系市外及本市新城區人員，在武漢市中心城區及新城區的漢南區、東西湖區投資、年繳稅或三年累計繳稅金額達到30萬元的，可申請辦理法人本人及配偶、子女或企業骨干共2人的武漢市常住戶口。

　　不過申請材料中有一條是這樣說的：

　　需提供申請人在漢住房的房產證原件及復印件。

　　這不還是要有房么!?呵呵呵，是啊，只是不受到面積大小和總價的限制了。嗯，反正有錢創業的會有錢買房噠!

　　還有各種投靠方式落戶

　　子女投靠父母

　　1、父或母戶籍在漢，其子女年齡在18周歲以內的;

　　2、大中專畢業生畢業2年內(未婚、屬學生集體戶)回原籍要求改變戶口性質的。

　　父母投靠子女

　　1、男性60周歲以上(含60周歲)，女性55周歲以上(含55周歲);

　　2、夫妻雙方退休，一方達到年齡條件的。

　　夫妻投靠子女隨遷

　　中心城區投靠方年齡35周歲以上(含35周歲)或結婚10年以上(含10年);

　　新城區投靠方年齡30周歲以上(含30周歲)或結婚5年以上(含5年);

　　投靠親屬

　　1、父母雙亡無人撫養的孤兒需投靠親屬的(親屬包括孤兒的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤兒父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述親屬的，按收養手續和程序辦理);

　　2、無子女的孤老需投靠親屬的(親屬包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)。

　　還有其他比較小眾的方式

　　1、小城鎮入戶。

　　2、務農入戶。

　　3、隨軍入戶。

　　4、復員退伍安置入戶。

　　5、港、澳、臺及其它國外回歸人員入戶。

　　6、軍隊離退休干部及隨遷家屬入戶。

　　7、留學回國人員入戶。

　　8、軍隊轉業干部及家屬隨遷。

　　沒房怎么落戶?

　　如果沒房，具備了下面這些條件也是可以辦理落戶的。

　　1、本科學歷年齡在35周歲以內、研究生學歷年齡在40周歲以內。

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業單位就業，簽訂勞動合同，繳納1年的社會保險或者自主創業且本人為法定代表人。

　　第1條是對年齡的限制，這個很好理解吧?后面兩條不懂的接著往下看。

　　有合法固定居所什么鬼?

　　申領條件中的固定住所包括：

　　1、本人自有房屋;

　　2、親友房屋;

　　3、租住房屋;

　　4、單位集體宿舍。

　　上述房屋不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產經營倉儲等商業用途房屋、辦公用房。

　　不過呢，租住的房屋也不是全部符合標準，必須要具備以下條件：

　　1、要有合法的房屋產權證明和土地使用權證;

　　2、該出租房屋必須在流動人口管理服務站登記備案證明;

　　3、出租屋業主要與公安機關簽訂治安責任書;

　　4、承租人要與出租屋業主簽訂1年以上有效租房協議。

　　1年社�？梢灾袛鄦�?

　　比如，王先生在東西湖交了7個月的社保，然后因為和公司同事性格不合而換工作了，又在硚口區交了5個月的社保，合起來雖然有一年，但是同樣也是不符合辦理條件噠!

　　交社保必須是連續1年，連續!注意是連續!

　　在主城區交的就在主城區落戶，在遠城區交的就在遠城區落戶。就是這么簡單!

　　落戶條件都不滿足但是小孩要上學怎么辦?

　　其實現在什么身份證、出入境都可以異地辦理了。擁有一個武漢戶口好像也沒有什么太大的用處，除了——小孩上學。

　　那么，萬一，以上條件都不滿足，但是就是想要小孩在武漢上學怎么辦捏?

　　怎么辦捏?

　　還有一個辦法，辦理居住證!!

　　學生家長或其他監護人在規定時間內，持居住證、務工證(或經營許可證)、全家戶口簿、戶籍所在地教育局出具的就學聯系函，按規定時間登錄各區教學系統進行報名，到系統指定的學校登記，區教育局就會統籌安排入學。

　　而且，從1999年開始武漢中小學就免收借讀費了，家長憑暫住證和務工證，可就近送孩子入學。學生就讀全部實行一費制。

　　居住證也不是你想辦就能辦

　　在武漢居住的流動人口需自登記之日起半年以上，才可以申領居住證。

　　所以如果是明年小孩達到上學年齡的，趕緊去把居住證辦了，不然明年就只能回原籍上學了。

　　辦理居住證的流程：

　　1、本人攜帶居民身份證證明材料向居住地流動人口管理服務站申報辦理

　　2、社區民警或流動人口協管員審核申報材料

　　3、符合辦證條件的，申請人填寫《武漢市居住證申請表》并簽字，領取《武漢市居住證領取憑證》

　　4、社區民警或流動人口協管員自受理之日起2天內，上門核實暫住地址，社區民警對材料、信息確認無誤后，予以受理

　　5、申請人憑《武漢市居住證領取憑證》在規定時間內領取證件

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