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      2. 房地產交易稅收新政出臺

        時間:2022-07-02 20:43:21 社保政策資訊 我要投稿
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        房地產交易稅收新政出臺

          最新消息,房地產交易稅收新政已經正式出臺,且收效不錯,趕緊跟著小編一起看看具體的內容吧!

        房地產交易稅收新政出臺

          房地產交易稅收新政執行一個月以來,柳州市地稅局共辦理住房交易4137筆,減免營業稅2517.68萬元,減免契稅2678筆,減免金額2219.64萬元。享受個人銷售自建自用住房免征營業稅納稅人共計60戶,免征營業稅127.01萬元。

          韋先生成為該市第一個受益者。他所購買的房屋位于柳州市區,建筑面積為146.9平方米,成交價格135萬元,屬于5年以上非普通住房,按照老政策無法享受契稅和營業稅的優惠,如今按照新政策,整套房子在交易過程中,買賣雙方比先前足足優惠了8.77萬元稅費。

          據了解,房產交易新政下發后,柳州地稅啟動應急機制,傳達相關文件要求及操作口徑,確保房產新政在全市范圍內統一貫徹執行。該局牽頭市房產管理部門召開協調會議,就辦事流程、證明表單等進行溝通并予以明確,以便民辦稅為準則,簡化辦事流程,減少納稅人辦理相關事宜的環節和負擔。

          同時,該局在辦稅服務廳公告欄張貼通知,在顯示屏上滾動播放,并通過報紙、電視、網絡等途徑開展宣傳,確保納稅人及時知曉房產交易新政。

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          柳州地稅一分局落實稅收優惠新政獲贊

          財政部、國家稅務總局、住建部近日聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。這是適應我國深化改革、確保中央經濟工作會議精神去庫存政策落實的需要。通知指出:個人購買家庭唯一住房,面積不超過90平方米的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。除北上廣深四地外,對個人購買家庭二套住房,面積不超過90平方米的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米的,減按2%的稅率征收契稅。與2015年契稅調整相比,本次新政對購買90平方米以上大戶型首套房及90平方米小戶型二套房給予最大的減免優惠。

          2月20日新政實施當天,柳州地稅一分局已為26戶業主依據新政減免稅款18萬余元。此外,還有100多名納稅人來電或到辦稅大廳咨詢,業主們紛紛稱贊新政策來得及時,減輕了購房成本。在柳務工的韋女士說,新政惠及了農民工,深受大家歡迎,她將盡快籌集資金,圓自己的購房夢。新政策的實施極大地減少了納稅人的購房開支,減輕了購房壓力,為中央去庫存政策打下基礎。目前存在的問題主要是二套房也需要查檔,各項手續也要完備,同時許多進城務工的農民工希望政策能夠繼續放寬。

         

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