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      1. 山東夏津住房公積金應該如何繳存和支取

        時間:2020-12-07 16:59:43 住房公積金 我要投稿

        關于山東夏津住房公積金應該如何繳存和支取例文

          繳存范圍

        關于山東夏津住房公積金應該如何繳存和支取例文

          國務院《住房公積金管理條例》明確指出,國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工都必須繳存住房公積金。

          溫馨提示

          咱德州的公積金可以在德州市住房公積金管理中心網站http://www.dzgjj.com/查詢,有沒有,有多少一查就明了。

          繳存住房公積金對單位、職工的好處

          1、按《條例》規定企業為職工繳存的住房公積金計入生產成本,可稅前列支,免繳企業所得稅。個人繳存的住房公積金不計入當期的工資、薪金收入,免于征收個人所得稅。繳存住房公積金所得利息,企業和職工都免征利息所得稅。

          2、建立住房公積金制度有利于企業引進人才、留住人才,增強企業的凝聚力、向心力、提升企業形象。

          3、職工住房公積金賬戶余額按一年期定期存款基準利率計息,所得利息歸職工個人所有。

          4、連續、正常繳存住房公積金滿六個月以上的職工,購買自住住房時可享受低息貸款政策。

          5、職工購買具有所有權的.自住住房時夫妻雙方、父母及子女的住房公積金余額均可提。涣硗鈨斶商業銀行購房貸款、租房、職工及配偶患有重大疾病、職工離退休、死亡、與單位終止勞動關系、調離本市也可提取住房公積金,在一定程度上緩解了繳存職工的生活壓力。

          貸款政策

          利率低

          貸款期限5年以下首套房年利率2.75%,二套房3.025%。貸款期限5年以上首套房年利率3.25%,二套房3.575%。目前金融機構貸款基準利率5年以上為4.9%,例如:貸款40萬元,期限30年,商業貸款利息為364246.48元,公積金貸款利息為226697.1元,利息相差137549.38元。

          額度大

          自然人信譽擔保:夫妻一方繳納住房公積金最高可貸20萬元,夫妻雙方繳納住房公積金最高可貸30萬元。開發商階段性擔保、擔保公司擔保:夫妻一方繳納住房公積金最高可貸30萬元,夫妻雙方繳納住房公積金最高可貸40萬元。

          可異地貸款

          在全國范圍內繳存住房公積金、夫妻雙方至少一方戶籍所在地為夏津縣的職工,在本縣內購買自住住房,可申請住房公積金貸款。

          自籌資金結清商業銀行購房貸款后可申請住房公積金貸款。

          可申請“沖抵還貸”

          申請公積金貸款的職工,每年五月份可用夫妻雙方公積金賬戶余額償還貸款本金。

          如何提取呢?

          購房提取

          購房合同(加蓋房管局備案章)、機打發票;結婚證

          購買二手房

          買賣合同、過完戶的房產證、契稅發票;

          退休提取

          退休審批表;

          調離提取

          調令或調函;

          死亡提取

          死亡證明或火化證、提取審批表(加蓋單位公章);

          終止勞動合同提。M一年)

          解除勞動關系證明;

          償還商業貸款提取

          借款合同(加蓋封面章、齊縫章)、上年度還款流水(加蓋銀行紅章)、結婚證;

          租房提取

          無房證明、租房協議、結婚證、租賃房的房產證(復印件);

          重大疾病提取

          城鎮醫療保險結算(報銷)單及醫院診斷證明

          以上申請材料另需身份證、本人銀行卡、原件及復印件各一份。提取業務除死亡提取打入單位賬戶外,其他提取均打入個人賬戶

          每月1-20號辦理

          7個工作日內提取金額到賬

          夏津市民中心一樓66號、67號窗口

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