公積金貸款材料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，公積金貸款需要什么材料？
公積金貸款買房到底要準備哪些材料呢？
下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進行講：
1、新房公積金貸款所需材料：
�、俳杩钊思皡①J人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
�、诨橐鰻顩r證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
�、酆戏ǖ纳唐贩抠彿亢贤騾f(xié)議；
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
�、萁杩钊艘呀桓恫坏陀�30%購房款的有效憑據(jù)；
⑥有效的擔保證明；
�、咿k理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
�、儋u方身份證、戶口簿復(fù)印件；
�、诜慨a(chǎn)證原件和復(fù)印件；
�、塾晒e金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；
�、苡晒e金管理中心認可的'中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
�、萦蓞^(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：
�、侔l(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；
�、趪型恋厥褂米C；
③建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
④建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
⑤建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔保合同》。
但不同地區(qū)的貸款情況肯跟會有差異，以上相關(guān)資料是基礎(chǔ)資料，一些地方規(guī)定的特定資料您可以直接詢問房屋所在地的公積金中心。
公積金貸款流程
1.員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關(guān)資料;
2.公積金中心或者承辦銀行受理職工申請后，對職工有關(guān)情況進行貸前審核;
3.公積金中心對職工貸款申請進行審批;
4.經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同;
5.公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
【公積金貸款材料】相關(guān)文章：
武威購房公積金貸款需要哪些材料03-11
西安公積金償還貸款提取材料03-11
長春公積金償還貸款提取材料03-11
重慶買房公積金貸款辦理條件及材料03-11
公積金怎么貸款03-15
公積金如何貸款03-15
中山裝修使用公積金貸款需要什么材料03-11
東莞公積金建造自住房貸款辦理材料03-11
嘉興公積金貸款年限03-10
宜興公積金貸款須知03-10