住房公積金貸款材料
導語：要想用公積金貸款買房，各位需要準備哪些材料呢？以下是小編整理的住房公積金貸款材料，供各位閱讀和參考。
大家都知道，有公積金當然要用公積金貸款買房。但是大家也都知道，相對于商業貸款買房而言，公積金貸款買房要更麻煩，需要準備的材料也更多。
先說一下公積金貸款買房的優缺點。
公積金貸款買房優點很明顯：一是利息大大低于商業貸款；二是提前還款不需要預約，打個電話就能搞定。
公積金貸款買房也有缺點：一是對公積金的繳存期限有限制；二是貸款額度也受繳存額度的影響，可貸數額有限。
那么公積金貸款買房究竟比商業貸款復雜多少呢？
與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。
好了，現在進入正題，公積金貸款買房到底要準備哪些材料呢？
這一部分我們分三種情況跟大家梳理，因為公積金貸款使用范圍比較廣，包括新房、二手房、單位集資建房等。
情況一
新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的.居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
情況二
二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
另外，二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
情況三
單位集資建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
具體到不同的地區，可能還有一些地方差別，建議去公積金管理中心進一步咨詢。
【住房公積金貸款材料】相關文章：
住房公積金怎么貸款03-15
住房公積金的材料08-16
什么是住房公積金貸款08-20
住房公積金異地貸款流程05-25
上海住房公積金貸款指南03-19
貴陽住房公積金怎么貸款03-16
北京住房公積金如何貸款03-16
佛山住房公積金貸款指南03-12
住房公積金能貸款嗎03-12
銀川住房公積金貸款指南03-12