江蘇淮安住房公積金提取條件
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。江蘇淮安住房公積金提取條件，我們來看看。
淮安市住房公積金提取業務指南
一、淮安市住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
�。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；
�。ǘ╇x休、退休的；
�。ㄈ┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
�。o自住住房，租賃住房房租超出家庭工資收入20％的；
�。ㄆ撸┡c單位終止勞動關系，連續兩年以上未重新就業，男滿50周歲、女滿40周歲的；
�。ò耍┡c單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
�。ň牛┫硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ系�；
（十）死亡或被宣告死亡的。
職工本人符合提取條件第（一）、（五）、（六）項規定提取住房公積金的，配偶可以同時申請提取住房公積金。
二、淮安市住房公積金提取程序
�。ㄒ唬┓咸崛l件的，職工向所在單位提出申請，單位核實后出具《淮安市住房公積金提取申請書》，并加蓋單位在公積金中心預留的業務印鑒。
�。ǘ┞毠こ直救司用裆矸葑C、單位出具的《淮安市住房公積金提取申請書》和相關提取證明材料原件到公積金中心申請提取住房公積金。公積金中心自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定，并通知申請人。
（三）公積金中心準予提取的，職工持本人居民身份證和《淮安市住房公積金提取申請書》到承辦銀行辦理提取支付手續。
三、淮安市住房公積金提取材料
（一）購買住房
1、購買商品房未辦妥房屋所有權證的，提供商品房買賣合同、商品房銷售合同備案證明（預購商品房預告登記證明）、銷售不動產統一發票原件；已辦妥房屋所有權證的，提供商品房買賣合同、契稅完稅憑證、房屋所有權證原件。
2、購買保障性住房的，提供申購保障性住房批準文件、購房合同和付款憑證原件。
3、購買拆遷安置房的，提供拆遷安置部門簽章的拆遷安置協議、被拆遷房屋權屬證明、補交差價款憑證原件。
4、購買二手房的，提供房屋買賣合同、契稅完稅憑證和交易過戶后的房屋所有權證原件。
�。ǘ┘Y建房
集資建房的，提供房改部門批準的集資建房文件、審核簽章的參加集資建房人員明細表和付款憑證原件。
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建造住房的，提供建設工程規劃許可證、國有土地使用證或村鎮工程建設許可證、宅基地使用許可證和購買建筑材料付款憑證原件。
（四）翻建住房
翻建住房的，提供建設工程規劃許可證或村鎮工程建設許可證和翻建房屋的房屋所有權證、購買建筑材料付款憑證原件。
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大修住房的，提供建設工程規劃許可證或村鎮工程建設許可證和大修房屋的房屋所有權證、購買建筑材料付款憑證原件。
�。╇x休退休
離休、退休的，提供離休證、退休證原件；未取得離休證、退休證的，提供人力資源和社會保障部門批準的離休、退休證明或養老金領取證明原件。
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出境定居的，提供戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明或定居地出具的定居證明原件。
�。ò耍┡c單位終止勞動關系
1、完全喪失勞動能力（傷殘等級為一至四級），并與單位終止勞動關系的，提供終止勞動關系證明和縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定結論原件。
2、與單位終止勞動關系，連續兩年以上未重新就業，男滿50周歲、女滿40周歲的，提供終止勞動關系證明和就業登記證原件。
3、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的，提供終止勞動關系證明和戶口簿原件。不能提供戶口簿的，提供戶籍所在地公安部門出具的戶籍證明原件。
�。ň牛o自住住房，租賃住房房租超出家庭工資收入20％
無自住住房，租賃住房房租超出家庭年工資收入20％的，提供房產管理部門登記備案的房屋租賃合同、當年支付房租發票、單位出具的工資收入證明原件。
�。ㄊ﹥斶�購房貸款本息
1、償還住房公積金貸款本息的`，提供借款人居民身份證原件；
2、償還商業性住房貸款本息的，提供商品房買賣合同或房屋所有權證、借款合同和貸款銀行簽章的當月住房貸款還款明細情況證明原件。
�。ㄊ唬┫硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ�
享受城市居民最低生活保障的，提供城市居民最低生活保障金領取證原件。
（十二）死亡或被宣告死亡
職工死亡或被宣告死亡其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，提供職工死亡證明或戶籍注銷證明、與死亡職工關系證明(戶口簿、結婚證)，公證部門對該繼承權或受遺贈權的公證書原件。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的，提供人民法院的判決書、裁定書、調解書原件。
四、委托提取
�。ㄒ唬┪信渑继崛∽》抗e金的，除出具上述有關證明材料外，還應提供本人及其配偶居民身份證、婚姻關系證明(戶口簿或結婚證)原件。
�。ǘ┪兴颂崛∽》抗e金的，提供委托人簽署的并經委托人所在單位證明的《淮安市住房公積金委托提取授權書》原件或公證部門公證的委托書原件、委托人和受托人的居民身份證原件。
五、淮安市住房公積金提取額度
�。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的，可提取至購房合同簽訂或建造、翻建、大修住房被批準當月的住房公積金賬戶存儲余額，且提取總額合計不得超過應付房價款。
�。ǘ﹥斶�購房貸款本息的，提取額度不得超過當期已還貸款本息，且累計提取總額不得超過購房貸款本息。
�。ㄈo自住住房，租賃住房房租超出家庭年工資收入20％的，每年提取一次，年提取額度不得超過年房租總額中超出家庭年工資收入規定比例的部分。
�。ㄋ模┫硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ系�，每年可提取一次住房公積金賬戶存儲余額。
�。ㄎ澹┓咸崛l件第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（十）項規定的，可提取住房公積金賬戶全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。
六、淮安市住房公積金提取注意事項
�。ㄒ唬┓咸崛l件第（一）、（五）、（六）、（九）項規定提取住房公積金時，住房公積金賬戶應當至少保留10元以上余額。
�。ǘ┥暾堊》抗e金貸款的，不得提取本人及其配偶住房公積金賬戶存儲余額用于支付購房首付款。
（三）尚未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息。
七、法律責任
（一）違反提取管理規定，以提供虛假證明材料等欺騙手段騙提住房公積金的，由公積金中心責令限期退回違規所提款額；限期內未退回違規所提款額的，公積金中心可以停止其使用住房公積金的資格，直至退回違規所提款額止。
�。ǘ┻`反提取管理規定，以欺騙手段違法提取他人住房公積金的，由公積金中心責令限期退回違法所提款額；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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