南京公積金取現(xiàn)條件
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。下面是小編為大家整理的關(guān)于南京公積金的取現(xiàn)條件，歡迎大家的閱讀。
提取條件
南京公積金購(gòu)房提取條件
1、購(gòu)買商品房;
2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);
3、購(gòu)買公有住房;
4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房;
南京公積金租房提取條件
20xx公積金提取新政:不需要租房發(fā)票
1、租住單位或房管部門公房;
2、租住公共租賃房;
3、租住私房;
4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。
南京公積金還貸提取條件
1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;
2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。
南京不可提取公積金條件
1、職工與父母(或子女)購(gòu)買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買同一住房的,僅其中一方可以提取。
2、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的,不能提取住房公積金。
南京公積金新政策內(nèi)容簡(jiǎn)介
南京市公積金新政策熱點(diǎn)解讀
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第一,職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
PS:南京職工租房時(shí)提取公積金,沒有“連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月”的限制,也就是說,有租房需求的職工,只要名下無房,且實(shí)際發(fā)生房租,都可以憑相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付。
提取流程
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
提取材料
南京公積金購(gòu)買一手房提取材料
1、身份證原件及其復(fù)印件;
2、住房公積金聯(lián)名卡。
3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;
4、首付款發(fā)票;
5、其配偶符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。
6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。
南京購(gòu)買二手房公積金提取材料
購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,應(yīng)提供如下資料:
1、身份證原件及復(fù)印件;
2、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》;
3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);
4、《房屋所有權(quán)證》;
5、其配偶符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。
6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。
南京異地購(gòu)房公積金提取材料
在外地購(gòu)買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,需提交的材料與本市購(gòu)房一致。
南京公積金租房提取材料
租住私房需要提取公積金的,需要提交以下材料
1、身份證原件及其復(fù)印件;
2、與出租人簽訂的租房合同;
3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;
4、職工夫妻雙方收入證明;
5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;
6、婚姻狀況證明和戶口簿;
7、無房產(chǎn)登記證明;
提取額度
部分提取
南京公積金購(gòu)房提取額度
職工在購(gòu)買住房時(shí),提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出;
南京公積金租房提取額度
1、對(duì)于職工租住單位(房管部門)公房或私房時(shí),或者在校研究生住在學(xué)校宿舍時(shí),房租超出家庭工資收入10%,提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超額房租。
2、職工租住公租房時(shí),可按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租額提取住房公積金。
3、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算,超過下列標(biāo)準(zhǔn)的,按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金:一人戶40平方米,二人戶50平方米,三人及三人以上戶60平方米;
南京其非住房類別提取公積金額度
1、患重大疾病的,其提取額度不超過醫(yī)保核定的“個(gè)人支付”與“個(gè)人自理”金額之和。
2、家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門的`證明文件和相關(guān)證明材料,其提取額度由管理中心根據(jù)其實(shí)際情況確定。
3、公積金賬戶多繳的,由單位申請(qǐng),經(jīng)管理中心(分中心或管理部)審核后,辦理提取手續(xù),劃回單位帳戶。
全額提取
職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額,賬戶銷戶處理:
1、離休、退休的;
2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
4、出境定居的;
5、職工死亡或者被宣告死亡的,其法定繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額;
6、連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的。
提取時(shí)間
南京公積金租房提取時(shí)限
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付租房時(shí),于當(dāng)年十二月份辦理提取手續(xù)。
南京公積金購(gòu)房提取時(shí)限
職工(配偶)購(gòu)房、建房和修房時(shí),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
若購(gòu)買的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的,不能提取住房公積金;
南京公積金重大疾病提取時(shí)限
職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供病人的醫(yī)保卡、當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票、與職工身份關(guān)系證明。每年辦理一次;
南京公積金提取到賬時(shí)間
辦結(jié)時(shí)間:15工作日
資金到賬時(shí)間以入賬時(shí)間為準(zhǔn)。
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