江蘇公積金貸款條件
江蘇住房公積金貸款條件有哪些呢？要在江蘇 貸款，那就看看下面的江蘇公積金貸款條件吧！
江蘇公積金貸款條件
�。ㄒ唬┵徺I住房
1、職工購買商品住房（不含商住樓和用于營業目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證， 可以提取購房合同當月前（含當月）的住房公積金余額；②在辦理房產證后提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前（含當月）的住房公積金余額。
2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證�？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑埃ê斣拢┑淖》抗e金余額。職工也可在辦好房產證后提取公積金。
3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。
4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。
（二）建造、翻建、大修住房
1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；
2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。
3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。
�。ㄈ╇x休、退休
提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。
�。ㄋ模┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關系
提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。
�。ㄎ澹┏鼍扯ň�
提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。
�。├^承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金
需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。
�。ㄆ撸┡c單位解除勞動關系
1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）。
2、職工持有居民最低生活保障證明（特困證明），并與所在單位解除勞動關系的`，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系（就業登記證明）和婚姻關系證明材料。
4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。
�。ò耍┞毠艨谶w出本市
提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。
（九）職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系
提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。
�。ㄊ┓潜臼袘艨诼毠るx開本市并與所在單位終止勞動關系
提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關系證明。
�。ㄊ唬┪刑崛∵�貸
職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。
�。ㄊw還商業性住房貸款
申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。
揚州市住房公積金管理中心儀征分中心
住房公積金貸款流程
一、申請住房公積金貸款的條件
凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請住房公積金貸款。
1、具有儀征市城區常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上并按規定連續按時足額繳存住房公積金；
3、已簽訂正式購房合同并預付30%以上價款；
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、具備必要的擔保手續，并同意以所購房產作抵押。
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