張掖公積金貸款條件
當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過張掖公積金貸款進行購房、還貸等事宜。請和小編一起來看看張掖公積金貸款條件。希望對大家有所幫助!
貸款條件
1.連續正常繳存住房公積金滿一年以上;
2.近5年內購買、建造、翻建、大修、裝修改造自住住房;
3.提供經中心認可的有效擔保;
4.經濟信用良好，有償還貸款本息的能力;
5.未辦理住房公積金貸款或貸款已還清的;
6.根據有關政策公積金中心確定的其他條件。
貸款材料
1.《張掖市住房公積金個人住房貸款申請審批表》;
2.購新房的提供購房合同(協議)和不低于房價30%的`首付款收據;所購建房屋已辦理房產證的提供房產證和房價證明資料;購買二手房的，提供契稅完稅憑證;自建房的提供政府部門建房批文;裝修改造住房的提供房產證和裝修的相關證明;
3.以公積金質押的貸款的還需提供《個人住房公積金質押清單》。以工資質押的貸款的還需提供每個擔保人的《工資質押的貸款擔保人工資證明及承諾書》;
4.以家庭成員名義購建房的，借款申請人還需提供家庭成員關系證明。
貸款流程
借款人領取《個人住房貸款申請審批表》→借款人填寫申請表，準備必備資料交貸款管理部服務大廳初審→貸款審批→借款人、擔保人到貸款管理部面簽借款合同→發放貸款委托通知書→受委托銀行發放貸款
貸款額度與利率
貸款額度：
最低1萬元，住房公積金質押的貸款、工資質押的貸款最高額度15萬元，住房置業擔保貸款最高額度25萬元，且均不得超過購建房總價的70%，裝修改造住房貸款最高額度5萬元。
貸款額度≤借款人月實發工資×60%×貸款期限(月)
貸款期限：
最短1年以上(不含1年);住房公積金質押、工資質押的貸款最長期限15年，住房置業擔保貸款最長期限20年。
貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。在貸款合同期內遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規定辦理。
注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。
貸款還款
住房公積金貸款的還款方式為等額本息按月還款。借款人可以提前全部或部分還款，提前還款的不收取違約金和手續費，部分還款的只降低月還款額度，不縮短貸款期限。
辦理場所及辦理流程：按計劃還款的，及時將資金存入還款賬戶由受托銀行自動劃扣，也可到受托銀行指定窗口辦理;提前還款的，須到受委托銀行指定窗口辦理。
注意事項：
1.借款人未按照《借款合同》約定按時足額償還貸款的，按照人民銀行有關規定或合同約定計收罰息、復息。
2.借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其繼承人、利害關系人及擔保人應依法繼續履行《借款合同》約定的還款義務和擔保責任。
3.發生下列情況之一的，公積金中心及住房置業擔保公司可依法處分抵押物或質押物用于清償貸款本息：
(1)借款人未按照《借款合同》約定償還貸款本息的;
(2)借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其親屬或利害關系人拒絕履行《借款合同》的;
(3)違反《張掖市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《借款合同》的其他行為。
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