淄博公積金政策
淄博公積金政策具體如何?有哪些內容值得我們關注的呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!
為貫徹落實中央經濟工作會議，促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，山東省淄博市根據住房公積金使用情況，即日起，對住房公積金提取、貸款等有關政策進行規范調整。
住房公積金三套房不得提取
調整前政策購買第三套及以上住房的職工家庭可申請辦理住房公積金購房提取。職工本人及配偶租住商品住房，當月提取額不得超過職工及配偶當月住房公積金實際繳存額度。
調整為購買第三套及以上住房的職工家庭不得申請辦理住房公積金購房提取。職工本人及配偶租住商品住房，提供房管部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發票的，可按實際房租支出全額提取。租房提取額不與住房公積金月繳存額掛鉤。
首付比例提高，二套利率上漲
住房公積金個人貸款最低首付款比例，調整前政策繳存職工家庭使用住房公積金個人貸款購買首套普通自住住房，及擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，最低首付款比例均為20%;對擁有1套住房并尚未結清購房商業貸款且無住房公積金個人貸款余額的家庭，最低首付款比例為30%。調整為繳存職工家庭使用住房公積金個人貸款購買首套普通自住住房的，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%;購買第二套房的.住房公積金貸款首付款比例不得低于40%。
住房公積金貸款二套房利率，調整前政策所購房屋為第二套住房的住房公積金個人貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率執行。調整為所購房屋為第二套住房的住房公積金個人貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
貸款發放首套房貸款者優先
調整前政策不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人貸款。
調整為不得向購買第三套及以上住房或者已使用過兩次及以上住房公積金個人貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人貸款。出現住房公積金貸款輪候時，首套房貸款者優先。有一筆商業銀行個人住房貸款余額的，視其擁有一套住房。
延伸閱讀：山東淄博住房公積金繳存基數7月1日起調整
16日，山東省淄博市住房公積金管理中心發出通知，7月1日開始調整2017年度住房公積金繳存基數和繳存比例。根據通知要求，2017年淄博市住房公積金月繳存基數最高不超過15482.01元，最低月繳存基數則按各區縣最低工資標準確定。
繳存基數：最高不超過15482.01元
住房公積金繳存基數，就是職工本人上一年度月平均工資。職工月平均工資應當按照統計部門列入工資總額統計的項目計算。住房公積金繳存基數作為職工申請住房公積金貸款的工資收入認定標準。
根據規定，住房公積金繳存基數最高不得超過淄博市統計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，以此計算，2017年淄博市住房公積金月繳存基數最高不超過15482.01元(淄博市統計部門公布的2016年度在崗職工月平均工資為5160.67元)。
而最低月繳存基數則按各區縣最低工資標準確定，根據山東省人民政府公布的全省最低工資標準，張店區、淄川區、臨淄區為1810元，博山區、周村區、桓臺縣為1640元，高青縣、沂源縣為1470元。任何單位不得等額、定額繳存住房公積金。
繳存比例：不低于5%不高于12%
據悉，淄博市住房公積金嚴格執行控高保低政策。單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規范調整。
按照淄博市住房公積金管理中心、淄博市財政局《關于調整住房公積金繳存比例的通知》(淄住字〔2013〕78號)，機關事業單位以及經濟效益好、有條件的單位可將住房公積金繳存比例調整至12%，即個人12%，單位12%，單位繳存比例不得高于職工個人繳存比例。
繳存范圍：勞務派遣和編外人員納入繳存范圍
記者注意到，通知中明確指出，為貫徹落實省政府《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(魯政辦字〔2014〕10號)以及市委市政府《2017年“十個新突破”工作方案》(淄辦發〔2017〕3號)和市住房公積金管理委員會2017年第一次會議精神，擴大住房公積金繳存范圍，維護職工合法權益，各單位應為依法簽訂勞動合同的勞務派遣和編制外工作人員等繳納住房公積金。
據悉，各單位應在7月1日至7月15日到繳存地住房公積金服務廳領取住房公積金職工對賬單，并與職工進行核實對賬，職工簽字確認后，加蓋單位公章交回住房公積金服務廳。
對于有多個住房公積金賬戶的職工，調入單位要及時為其辦理賬戶合并手續。住房公積金尚未繳至2017年6月份的單位，應在補齊欠繳的住房公積金后進行繳存基數調整。
同時，淄博市住房公積金管理中心為廣大繳存職工提供免費12329短信服務。各單位核實職工手機號碼并由職工簽字確認后，報送住房公積金服務廳。職工手機號碼將錄入住房公積金管理信息系統，為職工提供住房公積金繳存月份、余額等相關信息服務�；鶖嫡{整工作完成后，職工可以攜帶有效證件隨時到住房公積金服務廳辦理解除或開通短信服務。
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