徐州公積金政策

徐州公積金政策

　　徐州市調整公積金貸款政策，購買144平方米以上商品住房，首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調整為40%。

　　據徐州新聞網消息，徐州市住房公積金管委員會三屆一次會議日前審議通過了《關于調整我市住房公積金貸款相關政策的匯報》。政策規定，4月1日起，購買144平方米(含)以下商品住房，申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%調整為30%;購買144平方米以上商品住房，首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調整為40%。

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　　智慧公積金，就是要借助互聯網讓公積金服務變得更“聰明”，凡是能在網上辦理的事項，群眾就不需要到前臺辦理。如今，徐州公積金管理中心網上同行一次性償還公積金貸款和網上同行部分償還公積金貸款兩項惠民禮包的推出，不僅讓廣大公積金貸款職工動動鼠標就可以網上輕松還款，更是在全國同行業中走在了前列。

　　公積金提前還款“零跑腿”

　　所謂網上同行償還公積金，就是公積金繳存和貸款在同一家商業銀行辦理的前提下，登錄徐州公積金中心官網的網上辦事大廳，在線完成償還。在市公積金中心提取管理處處長姜杰的演示下，記者見證了公積金提前還款“零跑腿”快捷。

　　首先登錄“徐州住房公積金網”，點擊網頁右上角“網上服務大廳”，進入后點“個人登錄”，輸入身份證號、用戶密碼和驗證碼登錄后，網頁左側會出現一排業務種類，其中“提前還本”，就是辦理網上同行部分償還公積金貸款業務，“提前結清”，就是辦理網上同行一次性償還公積金貸款業務。隨后錄入支取金額，若支取主借款人公積金，則在“主借款人支取金額”錄入公積金支取額;若支取配偶公積金，則在“配偶支取金額”處錄入配偶支取額;雙方共同支取，需同時錄入雙方金額。系統受理后發送短信驗證碼：(1)若主借款人登錄，支取主借款人公積金，則驗證碼發送至主借款人;若同時支取雙方或只支取配偶公積金，則短信驗證碼發送至配偶。(2)若配偶登錄，支取登錄人本人公積金，則驗證碼發送至登錄人;若同時支取雙方或只支取主借款人，則短信驗證碼發送至主借款人。

　　同行網上還款有哪些注意細節

　　姜杰處長提醒，辦理同行網上部分提前償還公積金貸款有以下注意事項：1、申請人繳存銀行與貸款銀行應為同一銀行;2、網上申請辦理部分還貸僅限于單人貸款或夫妻雙方共同貸款還款業務;3、若申請夫妻雙方共同還貸，雙方必須同為網廳用戶;4、正常還款未滿一年的，不能辦理;5、還款狀態為逾期狀態的，不能辦理;6、有簽約逐月還貸的不能辦理部分還貸，需先到公積金中心營業部或所屬管理部取消逐月還貸業務;7、涉及產權人變更的不能在網上辦理;8、正常還款滿一年的，可用公積金賬戶余額進行償還，但提取公積金還貸金額應不少于2萬元，該業務一年只能辦理一次;9、提取還貸金額可到百位。

　　辦理同行網上一次性還清公積金貸款則注意：1、申請人繳存銀行與貸款銀行應為同一銀行;2、網上申請辦理提前一次性還貸僅限于單人貸款或夫妻雙方共同貸款還款業務;3、若申請夫妻雙方共同還貸，雙方必須同為網廳用戶;4、正常還款未滿一年的，不能辦理;5、還款狀態為逾期狀態的，不能辦理;6、有簽約逐月還貸的不能辦理，需先到公積金中心營業部或所屬管理部取消逐月還貸業務;7、涉及產權人變更的不能在網上辦理;8、公積金賬戶余額不小于應結清貸款余額可以在網上辦理，公積金賬戶余額小于應結清貸款余額，不能在網上辦理;9、還清公積金貸款后，需到貸款銀行打印結清證明，然后到不動產權登記部門辦理抵押登記注銷手續。

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