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2017北京公租房申請(qǐng)條件
為了讓大家了解更多公租房相關(guān)知識(shí)，今天小編準(zhǔn)備了2017北京公租房申請(qǐng)條件，希望對(duì)大家有幫助!
2017北京公租房申請(qǐng)條件
| １ | “三房”輪候家庭 | 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。 |
| ２ | “三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭 | 家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請(qǐng)公共租賃住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。 |
| ３ | 外省市來京家庭 | 來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。 |
| ４ | 產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施 |
“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
“三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
外省市來京工作人員家庭向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
延伸閱讀：公租房試點(diǎn)專配“新北京人”申請(qǐng)需有購(gòu)房資格
北京市住建委近日宣布，將在公租房、自住房中為新北京人(穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭)開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)，單獨(dú)劃分30%房源，讓其感受到家的溫暖。
其中，兩個(gè)公租房項(xiàng)目配租公告7日發(fā)布，新北京人無房職工4月10日就能申請(qǐng)登記。不過申請(qǐng)條件比較高，非京籍申請(qǐng)人需年滿18周歲且不超過45周歲，需具有購(gòu)房資格，申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。
120套公租房專配新北京人
近日，北京市住建委宣布將在公租房自住房中為新北京人單獨(dú)劃分30%房源開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)。
4月7日下午，北京市保障性住房建設(shè)投資中心發(fā)文，明確公租房具體試點(diǎn)項(xiàng)目和房源數(shù)量。具體為，朝陽區(qū)馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目，本次可配租房源共計(jì)300套，其中，90套房源面向非本市戶籍無房申請(qǐng)人;大興區(qū)高米店家園公租房項(xiàng)目，本次配租房源共計(jì)100套，其中，30套房源面向非本市戶籍無房申請(qǐng)人。
面向非京籍申請(qǐng)人配租的`120套房源，還設(shè)置了如下配租次序：第一次序：在項(xiàng)目所在區(qū)工作滿一年且單位在所在區(qū)注冊(cè)的非本市戶籍申請(qǐng)人;第二次序：其他符合條件的非本市戶籍申請(qǐng)人。根據(jù)規(guī)定，馬泉營(yíng)家園的配租意向登記時(shí)間為4月10日9：30-17：00，4月11日-12日9：00-17：00;高米店家園為4月10日9：30-17：00，4月11日9：00-17：00。
公告顯示，馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目位于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，本次配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/建筑平方米·月;大興區(qū)高米店家園項(xiàng)目位于大興區(qū)景明路，租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/建筑平方米·月。
非京籍申請(qǐng)人需具有購(gòu)房資格
記者注意到，上述兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目為非京籍申請(qǐng)人設(shè)置了較高的申請(qǐng)條件：非京籍申請(qǐng)人需年滿18周歲且不超過45周歲，申請(qǐng)家庭成員在京均無住房，且按照住房限購(gòu)政策，具有購(gòu)房資格。同時(shí)，申請(qǐng)人工作單位須位于本市且在本市注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。
以非京籍在北京購(gòu)買商品房的條件來看，購(gòu)房人需提供連繳60個(gè)月的個(gè)稅證明，或連繳五年的社保證明。
“新北京人專配條件嚴(yán)苛也是為了避免福利陷阱。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)說，該舉措主要面向新北京人群體中的中低收入人群，旨在滿足最低收入家庭的基本居住需求，有利于其在京安居。
針對(duì)新北京人定向分配保障性房源，既是住房保障的長(zhǎng)效制度，又有助提高其認(rèn)同感。但同時(shí)，也讓不少北京人略感擔(dān)憂：還沒地兒住的北京人，咋解決?
北京住建委官方微信公眾號(hào)“安居北京”在回復(fù)網(wǎng)友留言時(shí)稱，參與試點(diǎn)項(xiàng)目70%的房源是給了京籍無房家庭，并不影響北京人利益，已有公租房對(duì)非京籍家庭配租中，均要符合諸多限購(gòu)條件，包括45歲以下、從事符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)等。
將形成新北京人專項(xiàng)分配長(zhǎng)效制度
在自住房方面，北京住建委表示，準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購(gòu)政策的非京籍無房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。
北京住建委表示，此次試點(diǎn)后，將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長(zhǎng)效制度。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶，占已入住戶數(shù)的13%;自住房中新北京人已簽約3000余戶，約占5%。此次試點(diǎn)，提高了分配比例，將使更多的新北京人有認(rèn)同感。
在張大偉看來，此次試點(diǎn)與北京人口疏解并不矛盾，北京人口疏解的特征是按照產(chǎn)業(yè)，而非戶籍。新北京人為北京創(chuàng)造了財(cái)富，增加了稅收，也增加了北京人的福利，這也是鼓勵(lì)北京人和新北京人共同建設(shè)北京。
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