天津住房公積金繳存比例

2017天津住房公積金繳存比例

　　2017天津住房公積金繳存比例為多少呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　為貫徹落實住建部等四部委文件精神，經市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批準，2016年5月1日起我市住房公積金最高繳存比例由單位和職工各15%調整為12%。

　　繳存比例超過12%的單位，應在繳存5月份公積金時進行調整。具體辦理方法為，單位繳存2016年4月份住房公積金后，市住房公積金管理中心自動為單位調整2016年5月和6月住房公積金月繳存額，調整后職工繳存基數保持不變，繳存比例為單位和個人各12%。單位可通過天津市住房公積金網上業務系統或到分中心、管理部對調整后月繳存額進行查看和確認。確認后，單位可當時繼續辦理2016年5月和6月住房公積金匯繳。尚未繳存2016年4月住房公積金的單位，按原繳存比例進行按月補繳后再按上述流程辦理繳存額調整及繳存手續。單位匯繳6月住房公積金后，7月份仍將再次參照2016年度繳存額調整政策進行月繳存額的調整。

　　上一年度虧損的生產經營困難企業可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。申請降低繳存比例的企業，可在5%-10%之間自主選擇。

　　企業申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金，須經本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論同意，單位到分中心、管理部領取或登錄“天津市住房公積金網站”打印申請表，提供會計師事務所出具的2014年度財務審計報告原件，到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部申請降低2016年5月和6月住房公積金繳存比例手續，并經住房公積金管理中心審核通過后實施，7月繳存比例參照2016年繳存額調整政策進行再次調整。

　　特別提示繳存比例下降的公積金貸款職工，由于這次繳存比例下降，部分公積金貸款職工月繳存金額減少，對于公積金賬戶余額不多的貸款職工來說，委托提取資金將減少，因此職工務必在每月還款日前關注還款代扣卡里的余額，如卡內余額少于當月應還款額要及時補足，以避免貸款逾期。

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　　天津公積金租房提取條件

　　1、按照規定繳存天津住房公積金;

　　2、本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄。

　　3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。

　　天津公積金租房提取流程

　　一、公積金租房開具租房發票提取流程

　　1、與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;

　　2、通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。

　　注意：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

　　二、公積金租房單位提取流程

　　需要提取公積金租房的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可提取住房公積金租房。

　　注意： 公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。

　　天津公積金租房提取申請材料

　　一、個人身份申請資料

　　1、職工身份證;

　　2、住房公積金龍卡/住房公積金卡;

　　3、配偶身份證，配偶公積金龍卡、夫妻關系證明(申請提取配偶公積金)。

　　二、租房申請資料

　　1、經濟租賃房

　　a、天津市經濟租賃房租賃合同;

　　b、天津市公有住宅房屋租金收據。

　　2、政府招租補貼

　　a、房屋租賃合同;

　　b、天津市房屋租賃登記備案證明;

　　c、天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單。

　　3、市場租房

　　a、《天津市房屋租賃登記備案證明》;

　　b、《天津市個人出租房屋專用發票》或《稅務機關代開統一發票》;

　　c、租賃房屋房地產權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協議;

　　d、《自有住房信息查詢授權書》以及同意查詢征信信息的《授權書》;

　　e、天津市經濟租賃房租房補貼資格證明/天津市廉租住房實物配租補貼資格證明/天津市廉租住房租房補貼資格證明(享受住房補貼需提供)。

 

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