鹽城住房公積金繳存比例調整方案

時間：2023-04-01 18:39:03 住房公積金我要投稿

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鹽城住房公積金繳存比例調整方案

　　住房公積金作為支持居民改善住房的有效手段，向來為人所關注，今天小編就為大家準備了鹽城住房公積金繳存比例調整方案，希望對大家有幫助!

鹽城住房公積金繳存比例調整方案

　　黨的十八屆三中全會對住房公積金發展改革路徑作了宏觀指引，住建部專門召開電視電話會議，要求全國各地用好用足住房公積金。隨后，住建部、財政部、中國人民銀行聯合發文要求切實提高住房公積金使用效率。江蘇省召開會議專題研討全省住房公積金資金運用中的實際問題，省“民生幸福工程”更是把住房公積金制度覆蓋率達98%作為“全面小康”的剛性指標。

　　在此背景下，鹽城市住房公積金管理中心立足本職，不斷創新惠民方式方法，大刀闊斧地推進改革，相繼出臺的一系列惠民措施，猶如一陣陣春風吹進老百姓的心田，對助推全市房地產市場去庫存、保障經濟平穩健康發展起到了積極作用。

　　降繳擴面，全力服務經濟發展大局

　　為減輕企業負擔，增強企業活力，促進增加就業和職工現金收入，今年4月13日召開的國務院常務會議決定，自5月1日起的兩年內，進一步規范住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例;生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金。

　　今年5月10日，鹽城市住房公積金管理委員會根據國務院《住房公積金管理條例》，結合市住房公積金管理實際，在省內率先出臺了《關于減輕企業負擔降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的意見》，特別對全市各類企業住房公積金繳存管理提出意見。要求全市各類企業必須全面建立住房公積金制度，并設立繳存比例12%的“天花板”，即繳納的公積金比例不高于12%上限。同時，加大對生產經營困難企業的扶持力度，全市企業和職工個人繳存住房公積金的比例由現行的各8%至12%調整為各5%至12%，對連續虧損6個月、12個月、18個月和24個月以上的單位，可分別申請降低繳存比例至4%、3%、2%和1%。此外，單位經依法批準緩繳養老和失業保險金的，或者處于停產、半停產狀態及停發工資等情況之一的，可申請緩繳住房公積金。

　　一方面是降低繳存比例，給企業釋放“紅利”，另一方面則是擴大住房公積金覆蓋面，力爭到2017年底達98%的覆蓋率。國家、省、市對住房公積金這項民生工程高度重視，鹽城市住房公積金管理中心以市政府出臺的《關于推進全面建立住房公積金制度的實施意見》為藍本，搶抓“十三五”全市住房公積金事業難得的發展機遇，瞄準2年內覆蓋率達98%的目標，積極部署實施“住房公積金擴面三年行動計劃”，切實維護廣大職工的合法權益，擴大住房公積金受益面，全力服務地方經濟發展大局。

　　今年以來，鹽城市住房公積金管理中心主動適應經濟發展新常態，以“創新引領、補齊短板、發展共享”為主題，各項工作呈現良好的發展態勢，“貸款增幅、個貸比、資金使用率、擴面增幅”等指標都位居全省前列。1至5月份，各項細分指標中，新建住房公積金制度人數2.4萬人，同比增長26%;歸集住房公積金20.72億元，同比增長36%;提取住房公積金16.38億元，同比增長12%;發放住房公積金貸款23.07億元，同比增長80.8%;個貸逾期率為0.08‰，比目標任務低0.92個千分點。

　　簡政放權，提升惠民利民工作效能

　　為讓企業和群眾少跑彎路，鹽城市公積金管理中心不斷簡政放權，提升工作質效，努力打通服務的“最后一公里”。自2003年成立以來，中心就不斷推出惠民利民措施，辦理繳存、提取、貸款等所有業務一律實行“零”收費。在全面梳理、量化業務流和審批流的基礎上，進一步簡化住房公積金業務審批程序。同時，積極探索住房公積金服務基層新機制，通過服務窗口前移，為住房公積金繳存職工提供更方便、快捷、實時和高效的服務，贏得了群眾的點贊。

　　去年4月份，中心全面啟動全新版本的信息系統項目建設，不斷完善綜合服務平臺功能，把服務“提速”納入惠民利民工作日程。在住建部《住房公積金基礎數據標準》《住房公積金銀行結算數據應用系統與公積金中心接口標準》等文件指引下，充分考慮住房公積金業務發展需要，在去年12月底正式上線系統核心業務模塊和“12329”短信服務平臺，成為全國第二個嚴格按照住建部“兩個標準”設計和開發信息系統的住房公積金管理中心，貫標工作走在了全國前列。通過實施信息化建設提速工程，推動全市住房公積金服務躍升到新的高度，更好地滿足廣大住房公積金繳存人的實際需求。

　　“智慧公積金”是鹽城市住房公積金管理中心精心打造的服務品牌。今年以來，中心緊緊圍繞“省內領先、全國爭先”目標，立足“效率更高、運轉更暢、體驗更優”要求，堅持以服務需求為導向，積極探索“互聯網+”在住房公積金信息管理工作中的優化和集成作用。立足便民利民，拓寬多元化服務渠道，完善網上業務、網上服務和網上互動，逐步形成以大廳經辦、網廳經辦、自助終端經辦等多層次的管理服務體系，實現多維度、多渠道和多部門間的信息互聯互通。

　　點開鹽城市公積金管理中心的官方網站，“最新政策法規解讀、辦事指南、互動交流、文件下載、意見征集”等欄目，讓人一目了然。一些簡單的業務，年內在網上就能自助辦理，不用再跑到辦事大廳排隊。通過手機客戶端和微信公眾號，職工可以第一時間在手機上知曉最新的住房公積金政策，隨時查詢自己的公積金賬戶情況，既方便又實用。

　　銳意創新，主動謀取持續改革新路

　　社會在變革，鹽城市公積金管理中心的改革也一直在路上。近年來，中心相繼出臺多項繳存、提取、貸款政策，在擴容住房公積金繳存人群、降低困難企業繳存比例、放寬提取條件、提高貸款額度、降低首付比例和豐富個人住房公積金貸款品種等方面大力創新，取得顯著成效，創造了省內多個“第一”。

　　面對職工公積金貸款輪候長、“高備付”等普遍難題，中心在省內“第一個”開展住房公積金“資產證券化”業務，即通過信托公司、儲蓄銀行合作發行住房公積金貸款資產證券產品，直接融資2億元，有效緩解了階段性的資金供需矛盾，為促進房地產去庫存趟出一條新路;在省內“第一個”對住房公積金銀行賬戶實行“零余額”管理，并配套出臺《存量資金管理辦法》，健全“公轉商”貸款政策、探索開展“商轉公貼息貸款”業務，有效破解“高備付”難題;鹽城市阜寧縣在全省“第一個”出臺農民工以及外來務工人員等“新市民”住房公積金建制補貼政策，只要正常繳存公積金6個月，購買阜寧縣城新建商品房并申請住房公積金貸款，就可以按照自由職業者辦理住房公積金低息貸款，政府專門安排500萬元進行補貼，每月每戶50元，每個賬戶補貼2年，直到總金額用完為止。

　　鹽城市住房公積金管理中心的多項改革為企業和職工帶來實實在在的“福利”。以往，住房公積金貸款發放通常需要輪候3個月左右，通過資產證券化和“商轉公”以及銀行授信等方式融資后，職工公積金貸款從申請到審批結束只需3個工作日，有效緩解了職工輪候等待時間長等問題。據統計，自2015年以來，中心累計向6600戶家庭發放了20億元的“公轉商”貸款，中心住房公積金貸款發放筆數和發放金額分別同比增長了195%、108%;全年支持職工購買住房169萬平方米，較同期增加70萬平方米;住房公積金貸款當年發放額市場占有率27.07%，較同期增加7.02個百分點;住房貢獻率為154.01%，較同期增加49.3個百分點。

　　政策春風拂面而來，讓繳存職工“住有所居”;創新驅動蓬勃發展，讓城市生活更加美好。在“十三五”開局之年，鹽城市住房公積金管理中心秉持“創新協調綠色開放共享”發展理念，圍繞“住有所居”、“住有宜居”目標，以新的姿態、新的境界和新的舉措，乘勢而上，推動全市住房公積金行穩致遠，實現新的跨越;以“強歸集、重拓面、優服務、樹特色”的工作思路，進一步加大政策宣傳和擴面開源工作力度，不斷擴大住房公積金制度覆蓋面;深入研究制定惠民利民的政策，讓廣大繳存職工有更多獲得感;積極探索住房公積金制度改革和發展的新路徑，更好地保障和改善住房民生，為建設“創業、開放、生態、幸福、厚德”的美麗鹽城不懈努力，共同繪就住房公積金共享發展的新篇章。

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