四平公積金實現“雙貫標”
最近，四平市住房公積金管理中心貫徹《住房公積金基礎數據標準》及接入《住房公積金銀行結算數據應用平臺》的“雙貫標”工作，順利通過了國家住建部和省住建廳“雙貫標”專家組驗收，成為評比分數位列全國第二，東北三省第一家通過驗收的單位。
近日，四平市住房公積金管理中心貫徹《住房公積金基礎數據標準》及接入《住房公積金銀行結算數據應用平臺》的“雙貫標”工作，順利通過了國家住建部和省住建廳“雙貫標”專家組驗收，成為評比分數位列全國第二，東北三省第一家通過驗收的單位。
“雙貫標”規范了住房公積金信息化建設，提高了風險防控能力，進一步提升了服務水平和管理效率。目前，四平市住房公積金管理中心已建立科學、合理、規范的住房公積金業務數據體系，接入全國、全省住房公積金監管系統更為便捷，并為全市住房公積金業務系統統一數據集中打下基礎。
新一代住房公積金綜合管理信息系統經歷了全封閉需求編寫、差異性分析、系統開發、測試、三輪模擬演練、壓力測試、系統安裝、人員培訓等多個階段，具有多種核算并存、貸款自主核算、財務自動處理、機控能力增強、數據實時交換等特點。
如今，通過銀行結算平臺，結合四平市住房公積金管理中心的“三賬合一”綜合對賬平臺，已經能夠實現業務賬、資金賬、銀行賬的三賬同步、三賬一致、三賬互聯，實現了“兩高一低”，即賬目核對準確性高、憑證制作效率高、資金管理人員工作難度低;通過一個平臺一條通道實現資金流轉安全有序，解決原來與各家銀行分別進行數據交換的風險和隱患。
目前，繳存職工在辦理住房公積金業務后，直接向本人提供的工、農、中、建、吉林銀行關聯卡劃款，提取資金實現實時到賬，真正實現住房公積金提取業務“一柜辦結”，改變了原先中心柜臺辦理提取業務和銀行柜臺開具現金存單的“二次排隊”模式。繳存職工在辦理貸款等業務時，系統自動觸發住房公積金“12329”提醒短信。在住房公積金網站、“12329”短信查詢平臺和手機APP、微信平臺推出住房公積金個人賬戶信息的實時查詢等服務舉措。
四平公積金貸款條件
第六條 借款人必須同時具備以下條件
(一) 已建立住房公積金制度的，其單位和職工按時足額繳存住房公積金六個月以上
(二) 具有合法有效身份證明
(三) 有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(四) 借款人申請的住房公積金貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房
(五) 借款人可用自購自住住房、自有住房或第三人自有住房及商業用房作抵押
(六) 經管理核心認可的資產作為抵押、質押或有足夠償還能力的`單位或個人作為保證人
(七) 凡是要辦理按揭貸款的購房人，開發商要與承辦銀行、管理核心簽訂按揭協議，由開發商為借款人提供階段性擔保，在房屋竣工后，借款人、開發商要協助承辦銀行、管理核心辦理房屋抵押手續，由借款人、開發商按承辦銀行、管理核心要求提供貸款相關資料
(八) 法律、法規、規章和管理核心規定的其他條件。
四平公積金貸款流程
第八條 管理核心或管理核心所屬的市、縣管理部在收到借款人的書面申請后，在貸款前應對借款人的貸款資格、貸款額度、還款能力、抵押房產狀況、質押物狀況或擔保人情況進行嚴格審查，并于3個工作日內做出是否準予貸款的決定，及時通知申請人。
第九條 借款人購買、建造、翻建和大修自住住房需申請個人住房貸款的，受托銀行應當首先提供住房公積金貸款。管理核心或受托銀行需一次性告之借款人需要提交的文件和材料。
第十條 借款人到管理核心或所屬的市、縣管理部申請貸款，須將填寫的《住房公積金貸款申請審批表》送交管理核心受理大廳或管理部的貸款窗口進行初審。經初審合格后，再由貸款管理科對初審結果及借款人的相關資料進行全面復核，貸款管理科做出復核結論后，將復核結論再提交給管理核心貸款審查小組審議，貸款審查小組對已通過初審和復核的情況進行較后審議后，審議結果上報管理核心貸款審查委員會審定，按審定意見由主管主任簽字后，向申請借款人下達《住房公積金委托貸款發放通知書》。
第十一條 貸款手續辦理完畢后，管理核心或所屬的市、縣管理部根據受托銀行出具的貸款辦結證明，開具貸款劃撥通知書，受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的期限、金額和賬戶，向申請借款人發放貸款。
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