鄭州住房公積金貸款新規

鄭州住房公積金貸款新規

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

　　2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

　　2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

　　鄭州住房公積金貸款新規 月還款額不得超家庭收入60%

　　鄭州住房公積金管理中心發出通知，根據省住建廳、財政廳、人行鄭州中心支行出臺的《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》，決定調整現行住房公積金個人住房貸款借款人還貸能力的認定標準。新規從2016年1月1日起執行。

　　一是住房公積金個人住房貸款的月還款額占借款人家庭月收入的比例最高不得超過60%。

　　二是借款人夫妻雙方均繳存住房公積金,且賬戶狀態正常的，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數之和認定家庭月收入;借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數認定家庭月收入;經房管部門登記的共有權人，如住房公積金賬戶狀態正常,其繳存基數可與借款人繳存基數合并。

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